§ 22 Zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství – Stavba a obnova rodinných domků na pozemcích jednotlivců.
Zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství · 110/1950 Sb. · § 22 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 22 zákona 110/1950 upravuje možnost podniků a zemědělských družstev stavět nebo obnovovat rodinné domky na pozemcích jednotlivců a stanoví pravidla pro případ, že se strany nedohodnou na podmínkách obnovy.
§ 22 Stavba a obnova rodinných domků na pozemcích jednotlivců.
(1) Podniky a zemědělská družstva mohou stavěti nebo obnovovati rodinné domky i na pozemcích jednotlivců, pro něž jsou domky určeny. O podmínkách stavby nebo obnovy platí dohoda stran.
(2) Jestliže u obnovy rodinného domku nedojde k dohodě, stanoví podmínky obnovy stavební úřad. Jeho rozhodnutím vznikne mezi investorem a vlastníkem pozemku právní poměr, pro který platí přiměřeně všeobecné předpisy o smlouvě o dílo. V řízení před stavebními úřady má při tom investor postavení stavebníka.
Paragraf 22 zákona 110/1950 upravuje možnost podniků a zemědělských družstev stavět nebo obnovovat rodinné domky na pozemcích jednotlivců a stanoví pravidla pro případ, že se strany nedohodnou na podmínkách obnovy.
Co to znamená v praxi
Podniky a zemědělská družstva mohou stavět nebo opravovat rodinné domky pro jednotlivce i na jejich vlastních pozemcích.
Podmínky takové stavby nebo obnovy se primárně řídí dohodou mezi podnikem/družstvem a jednotlivcem.
Pokud se strany nedohodnou na podmínkách obnovy rodinného domku, rozhodne o nich stavební úřad.
Rozhodnutím stavebního úřadu vzniká mezi investorem (podnikem/družstvem) a vlastníkem pozemku právní vztah, který se přiměřeně řídí pravidly smlouvy o dílo, přičemž investor má postavení stavebníka.
Na co si dát pozor
V případě obnovy domku, pokud nedojde k dohodě, přebírá roli rozhodčího stavební úřad, jehož rozhodnutí je závazné.
Právní vztah vzniklý rozhodnutím stavebního úřadu se řídí přiměřeně předpisy o smlouvě o dílo, což znamená, že se na něj aplikují obecná pravidla pro tento typ smlouvy.
🔔 Hlídat změny § 22 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.