Zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství

Ustanovení § 31 platí i pro podpory podle zákona č. 41/1947 Sb. nebo podle zákona č. 86/1946 Sb. ve znění zákona č. 115/1947 Sb., poskytnuté před vyhlášením tohoto zákona.

Stavbu bytů a obnovu obytných staveb, která byla součástí dvouletého hospodářského plánu a na niž nebyla do vyhlášení tohoto zákona poskytnuta podpora podle zákona č. 41/1947 Sb. nebo podle zákona č. 86/1946 Sb. ve znění zákona č. 115/1947 Sb., financuje Fond podle ustanovení hlavy II (§§ 17 až 29), je-li investorem podnik nebo zemědělské družstvo.

(1) Je-li investorem stavby bytů nebo obnovy obytných staveb uvedené v § 33 jiná osoba než podnik nebo zemědělské družstvo, může Fond poskytnouti podporu podle zákona č. 41/1947 Sb. nebo podle zákona č. 86/1946 Sb. ve znění zákona č. 115/1947 Sb., avšak jen je-li investorem bytové družstvo nebo jde-li o rodinný domek. Příspěvek lze při tom poskytnouti toliko v případech hodných zvláštního zřetele, zejména jestliže se vlastník domku zvláště zasloužil o výstavbu státu.

(2) O žádostech za poskytnutí podpory rozhodují krajské národní výbory podle směrnic ministerstva práce a sociální péče vydaných v dohodě s ministerstvy financí a techniky.

(1) Ustanovení §§ 33 a 34 platí přiměřeně též pro obnovu obytných staveb, s níž bylo začato v době od 1. ledna 1949 do vyhlášení tohoto zákona.

(2) Podporu podle § 19 nařízení č. 128/1945 Sb. n. SNR lze poskytnouti toliko na obnovu rodinných domků, bylo-li s ní začato před vyhlášením tohoto zákona a jsou-li domky určeny pro osoby státně spolehlivé.

Stavebníkům, kteří nepokračují řádně ve stavbě bytů nebo v obnově obytných domů, může krajský národní výbor uložiti, aby do stanovené lhůty převedli nedokončenou stavbu za přiměřenou pořizovací cenu na stát nebo na zemědělské nebo bytové družstvo. Nevyhoví-li stavebník tomuto příkazu do 30 dnů poté, kdy rozhodnutí krajského národního výboru nabylo právní moci, vyvlastní se stavba podle ustanovení §§ 8 až 12 vládního nařízení č. 296/1948 Sb., o opatřeních ve stavebnictví v období pětiletého plánu, a podle § 20 zákona č. 280/1949 Sb., o územním plánování a výstavbě obcí, jakmile nabude účinnosti.

(1) Zrušuje se Státní bytový fond zřízený zákonem č. 98/1919 Sb. Jeho nemovitý majetek spolu se všemi právy a závazky na něm váznoucími přechází na stát a jeho ostatní práva a závazky na Fond.

(2) Zápisy v pozemkových (veřejných) knihách, týkající se přechodu nemovitostí a knihovních práv podle odstavce 1, provede soud s odvoláním na tento zákon na návrh ministerstva práce a sociální péče.

Fond vstupuje v právo na náhrady příslušející státu z důvodu podpor poskytnutých na stavbu obytných domů.

Působnost zmocněnců (hlavních zmocněnců) pro obnovu podle zákona č. 86/1946 Sb. ve znění zákona č. 115/1947 Sb. se nevztahuje na obnovu obytných staveb, s níž bude začato po vyhlášení tohoto zákona a která bude financována Fondem.

Žádosti investorů za financování bytových investic a jejich přílohy, jakož i podání činěná Fondu jsou osvobozeny od poplatků.

(1) Právní jednání, písemnosti a úřední úkony, pokud jich je potřebí při opatřeních podle §§ 3 až 6 a 14, jsou osvobozeny od daní, dávek a poplatků; při převodech nemovitostí se nepředpisuje ani nevybírá obecní dávka z přírůstku hodnoty nemovitostí.

(2) Od poplatků je rovněž osvobozena listina o smlouvě uvedené v § 10 odst. 2.

(1) Převody nedokončených staveb liknavých stavebníků na stát nebo zemědělská nebo bytová družstva podle § 36, jakož i převody rodinných domků, jejichž stavba nebo obnova byla financována Fondem, na jednotlivce, pro které jsou domky určeny, jsou osvobozeny od poplatků. Stejné osvobození přísluší investoru při převodu rodinného domku z důvodu jeho výkupu podle § 28.

(2) Právní jednání a listiny o slevě třetiny pořizovací ceny podle § 23 odst. 2 a § 24 odst. 3, jakož i prominutí zbytku investorovy pohledávky podle § 26 jsou osvobozeny od daní a poplatků.

Od poplatků jsou též osvobozena veškerá právní jednání, písemnosti a úřední úkony týkající se financování bytových investic nebo pohledávek investorů za vlastníky rodinných domků.

Vláda vydá nařízením podrobné předpisy k provedení tohoto zákona a upraví jím též vypořádání práv a závazků zrušených sdružení, zastupování Fondu, jeho organisaci, správu a hospodaření, jakož i způsob a podmínky tvoření bytového jmění, opatření provozního úvěru, platebního styku a kontroly hospodaření s bytovým majetkem.

(1) Zrušuje se platnost (použivatelnost)

1. ustanovení §§ 2, 4 až 11 a 13 až 19 zákona č. 242/1910 ř. z., o zřízení fondu pro bytovou péči;

2. nařízení č. 166/1911 ř. z., o zřízení bytových výborů;

3. zákona č. 243/1911 ř. z., o daňových a poplatkových úlevách pro obecně prospěšná stavební sdružení;

4. zákona č. 244/1911 ř. z., o státní pomoci pro bytovou péči, ve znění zákona č. 197/1913 ř. z.;

5. vyhlášky ministerstva veřejných prací v dohodě s ministerstvem financí č. 28/1912 ř. z., kterou se vyhlašují nové stanovy Státního bytového fondu pro péči o malé byty, jakož i stanov jí uveřejněných, s výjimkou ustanovení týkajících se záruky fondu a obecné prospěšnosti stavebních sdružení;

6. nařízení č. 30/1912 ř. z., o obecné prospěšnosti stavebních sdružení a dozoru na ně podle zákona ze dne 28. prosince 1911, č. 242 ř. z., a zákona ze dne 28. prosince 1911, č. 243 ř. z.;

7. nařízení č. 31/1912 ř. z., o provádění poplatkových ustanovení zákona ze dne 28. prosince 1911, č. 243 ř. z., o daňových a poplatkových úlevách pro obecně prospěšná stavební sdružení;

8. nařízení č. 230/1913 ř. z., o poskytování vypověditelných zúročitelných záloh a krátkodobých zápůjček obecně prospěšným stavebním sdružením podle zákona ze dne 1. září 1913, č. 197 ř. z., kterým byl změněn zákon ze dne 28. prosince 1911, č. 244 ř. z., o státní pomoci pro bytovou péči;

9. ustanovení § 14 cís. nařízení č. 69/1916 ř. z., jímž se vydává třetí dílčí novela k obecnému zákonu občanskému;

10. zákona č. 98/1919 Sb.;

11. ustanovení § 6 vládního nařízení č. 160/1934 Sb., o bytovém hospodářství obcí a obecně prospěšných stavebních sdružení;

12. ustanovení čl. III vládního nařízení č. 182/1939 Sb., kterým se mění a doplňují některá ustanovení týkající se bytové péče;

13. vládního nařízení č. 9/1942 Sb., o zákazu zcizení nemovitostí obecně prospěšných bytových podniků (obecně prospěšných stavebních sdružení);

14. ustanovení § 20 odst. 6 druhé věty, § 22 odst. 1 až 6, pokud jde o obytné stavby, a s účinností od 1. ledna 1950 ustanovení § 22a zák. č. 86/1946 Sb. ve znění zákona č. 115/1947 Sb.;

15. ustanovení § 13 druhé věty a §§ 16 až 18 zák. č. 41/1947 Sb.

(2) Podporu podle zákona č. 65/1936 Sb., o stavebním ruchu, ve znění předpisů jej měnících a doplňujících, nelze poskytnouti na stavby, s nimiž bude začato po vyhlášení tohoto zákona.

Tento zákon nabývá účinnosti dnem vyhlášení; provedou jej ministři práce a sociální péče a financí v dohodě se zúčastněnými členy vlády.

Gottwald v. r.

Dr. John v. r.

Zápotocký v. r.

Kabeš v. r.

Krajčír v. r.

za ministra Erbana.