§ 14 Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů – Způsobilé náklady se určí buď podle rozpočtových položek
Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů · 112/2019 Sb. · § 14 · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 14 nařízení vlády 112/2019 stanovuje, jakým způsobem se vypočítají způsobilé náklady pro účely podpory na pořízení sociálních a dostupných bytů a domů, a to buď podle rozpočtových položek, nebo poměrnou částí podlahových ploch.
§ 14
Způsobilé náklady se určí buď podle rozpočtových položek, nebo poměrnou částí podlahových ploch sociálních bytů k podlahové ploše všech bytů v domě nebo dostupných bytů k podlahové ploše všech bytů v domě. Je-li součástí investičního záměru také pořízení prostorů podle § 13 písm. f), určí se způsobilé náklady buď podle rozpočtových položek, nebo poměrnou částí podlahových ploch sociálních nebo dostupných bytů k součtu podlahových ploch bytů a prostor podle § 13 písm. f).
Paragraf 14 nařízení vlády 112/2019 stanovuje, jakým způsobem se vypočítají způsobilé náklady pro účely podpory na pořízení sociálních a dostupných bytů a domů, a to buď podle rozpočtových položek, nebo poměrnou částí podlahových ploch.
Co to znamená v praxi
Způsobilé náklady lze určit buď na základě detailního rozpočtu jednotlivých položek, nebo zjednodušeně poměrem podlahových ploch sociálních/dostupných bytů k celkové podlahové ploše všech bytů v domě.
Pokud investiční záměr zahrnuje i prostory, které nesouvisí s bydlením (např. garáže, komerční prostory dle § 13 písm. f)), výpočet poměrnou částí se provede k součtu podlahových ploch bytů a těchto dalších prostor.
Tento způsob výpočtu má vliv na maximální výši podpory, kterou lze získat, jak naznačuje § 16.
Na co si dát pozor
Volba metody určení způsobilých nákladů (rozpočtové položky vs. poměr podlahových ploch) může ovlivnit celkovou výši uznatelných nákladů a tím i výši poskytnuté podpory.
Při výpočtu poměrnou částí je důležité správně zahrnout všechny podlahové plochy, včetně těch, které nesouvisí s bydlením, pokud jsou součástí investičního záměru a spadají pod § 13 písm. f).