§ 9 nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů – Při koupi sociálního nebo dostupného bytu se nepoužije…
Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů · 112/2019 Sb. · Sociální zabezpečení · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 9 nařízení vlády č. 112/2019 Sb. stanovuje specifické podmínky pro koupi sociálních a dostupných bytů, zejména co se týče právních vad na nemovitosti a maximálního počtu kupovaných bytů, a dále doplňující požadavky na vybavení domu a poskytování služeb, pokud je pořizováno větší množství sociálních bytů. (§ 9 zákona č. 112/2019 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: žadatel
- Částka nebo sazba (odst. 2): „může být koupeno nejvíce tolik sociálních bytů, kolik činí součet 12 bytů a 20 % ze zbývajícího počtu bytů v domě.“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „…žadatele na společných částech domu v důsledku vlastnictví sociálních bytů v domě 50 %, zajistí žadatel v domě poskytování domovních služeb v souvislosti s vlastnictvím…“
- Odkazuje na: § 7, § 4
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 112/2019 Sb.
(1) Při koupi sociálního nebo dostupného bytu se nepoužije ustanovení § 7 odst. 1 písm. b) a c). Na sociálním nebo dostupném bytě nesmí váznout věcné břemeno, které by bránilo v užívání sociálního nebo dostupného bytu, exekuce, zajišťovací převod práva ani zástavní právo, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu nebo státu.
(2) Při koupi sociálního bytu s podporou podle § 4 odst. 1 písm. c) může být koupeno nejvíce tolik sociálních bytů, kolik činí součet 12 bytů a 20 % ze zbývajícího počtu bytů v domě.
(3) Pokud bude v domě pořízeno alespoň 12 sociálních bytů, lze dotaci na koupi sociálních bytů poskytnout jen za podmínky, že
a) bude dům vybaven, je-li to technicky možné, místností pro osobu poskytující domovní služby nebo sociálního pracovníka a místností se záchodem a umyvadlem a
b) přesáhne-li podíl žadatele na společných částech domu v důsledku vlastnictví sociálních bytů v domě 50 %, zajistí žadatel v domě poskytování domovních služeb v souvislosti s vlastnictvím sociálních bytů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při koupi sociálního nebo dostupného bytu nesmí na nemovitosti vázat žádná zástavní práva, exekuce, zajišťovací převody práv nebo věcná břemena, která by bránila užívání bytu, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu nebo státu.
- Pokud je kupován sociální byt s podporou podle § 4 odst. 1 písm. c), je omezen maximální počet kupovaných bytů v jednom domě na 12 bytů plus 20 % ze zbývajícího počtu bytů v domě.
- V případě pořízení alespoň 12 sociálních bytů v domě musí být dům vybaven místností pro domovní služby nebo sociálního pracovníka a místností se záchodem a umyvadlem (pokud je to technicky možné).
- Pokud žadatel vlastní více než 50 % společných částí domu v důsledku vlastnictví sociálních bytů, musí zajistit poskytování domovních služeb v domě.
Na co si dát pozor
- Při koupi je nutné pečlivě prověřit právní stav nemovitosti, aby na ní nebyly nepřípustné právní vady.
- Je třeba dodržet maximální povolený počet kupovaných sociálních bytů v jednom domě, pokud je podpora poskytována podle § 4 odst. 1 písm. c).
- Při větším počtu pořizovaných sociálních bytů je nutné zajistit odpovídající vybavení domu a případně i poskytování domovních služeb.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.