Pachty hospodářských celků a některých zvláštních pozemků.
Zákon o úpravě zemědělských pachtovních poměrů · 126/1946 Sb. · Životní prostředí a zemědělství
(1) Propachtují-li se hospodářské celky po případě s příslušenstvím (dvory, statky nebo usedlosti) nebo pozemky vyňaté v § 1, odst. 1, nesmí pachtovné činiti více než 3 % z kapitálu odpovídajícího obecné hodnotě předmětu pachtu.
(2) Ustanovení § 2 platí i pro pachty nemovitostí uvedených v odstavci 1.
Stručně
Paragraf 3 zákona 126/1946 stanovuje, že pachtovné za hospodářské celky nebo některé zvláštní pozemky nesmí přesáhnout 3 % z jejich obecné hodnoty.
Co to znamená v praxi
- Pokud si pachtujete dvůr, statek, usedlost nebo pozemky vyjmenované v § 1 odst. 1, nesmí být roční pachtovné vyšší než 3 % z jejich celkové hodnoty.
- Okresní národní výbor může povolit vyšší pachtovné, pokud to odůvodňují zvláštní okolnosti, například pokud je propachtovatel neschopný práce a hrozila by mu nouze, a pokud to dovolují národohospodářské zásady.
Příklad
Pan Novák si pachtuje statek, jehož obecná hodnota je 1 000 000 Kč. Roční pachtovné za tento statek nesmí přesáhnout 30 000 Kč (3 % z 1 000 000 Kč).
Na co si dát pozor
- Výjimku z maximální výše pachtovného může povolit Okresní národní výbor na žádost propachtovatele.
- Výjimka je možná jen za zvláštních okolností, například pokud je propachtovatel neschopný práce a hrozila by mu nouze.
- Výše pachtovného musí být v souladu se zásadami národohospodářsky odůvodněných úplat.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.