§ 19 katastrální zákon – Změny katastrálního území
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 126/1993 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 19 vyhlášky 126/1993 stanoví, co se považuje za změnu hranice katastrálního území, která není shodná s hranicí obce, a podrobně popisuje postup pro zahájení a provedení takové změny katastrálním úřadem. (§ 19 zákona č. 126/1993 Sb., katastrální zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Změny katastrálního území
- Týká se: obec, nájemce, vlastník
- Odkazuje na: § 56
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 126/1993 Sb.
(1) Za změnu hranice katastrálního území, která není shodná s hranicí obce nebo městského obvodu, popř. městské části statutárního města, se považuje:
a) sloučení dvou nebo více katastrálních území v jedno katastrální území,
b) oddělení části jednoho katastrálního území a připojení této části k jinému katastrálnímu území (jen v případě, že dosavadní hranice katastrálního území dělí nemovitost, která je předmětem katastru).
(2) Řízení o změně hranice katastrálního území zahajuje katastrální úřad z vlastního podnětu nebo na návrh toho, jehož zájmu se změna týká. Přílohou návrhu je:
a) kopie katastrální mapy, v níž je vyznačena požadovaná nová hranice černou čárou o tloušťce 1 mm a slovní popis této hranice vyhotovený na podkladě katastrální mapy tak, aby v něm byla uvedena parcelní čísla pozemků, které částí svého obvodu tvoří novou hranici,
b) vyjádření dotčených vlastníků nebo nájemců k návrhu na změnu hranice,
c) prohlášení navrhovatele změny, že zajistí na svůj náklad označení a zaměření nové hranice katastrálního území, pokud dá katastrální úřad ke změně souhlas,
d) vyjádření místně příslušné obce.
(3) Změna hranice katastrálního území se zaměří v případě, kdy její nový průběh nelze ztotožnit s průběhem hranice parcely zobrazené v katastrální mapě, a vyhotoví se geometrický plán.
(4) Zaměření změny hranice katastrálního území, která vyplynula z výsledků zjišťování průběhu hranic pro obnovu katastrálního operátu (§ 56 až 58), zajistí katastrální úřad, přitom geometrický plán je nahrazen dokumentací výsledku šetření a měření pro obnovu katastrálního operátu.
(5) V rozhodnutí, kterým katastrální úřad schvaluje změnu hranice katastrálního území,28) uvede výčet parcel, které přecházejí z jednoho katastrálního území do druhého, s uvedením srovnávacího sestavení přečíslovaných parcel.
(6) Rozhodnutí podle odstavce 5 doručí katastrální úřad navrhovateli a místně příslušné obci. Vlastníkům, jejichž nemovitosti byly změnou dotčeny, doručí katastrální úřad rozhodnutí veřejnou vyhláškou29) vyvěšenou v obci způsobem v místě obvyklým.
(7) Podle pravomocného rozhodnutí provede katastrální úřad změnu hranice katastrálního území v katastru.
(8) Správní poplatek za předložení návrhu na změnu hranice katastrálního území se vybírá podle zvláštního předpisu.30)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Typy změn: Změnou hranice katastrálního území se rozumí buď sloučení více katastrálních území v jedno, nebo oddělení části jednoho katastrálního území a její připojení k jinému, avšak pouze v případě, že dosavadní hranice dělí nemovitost.
- Zahájení řízení: Řízení o změně hranice může zahájit katastrální úřad z vlastní iniciativy, nebo na návrh osoby, jejíž zájmy jsou změnou dotčeny.
- Náležitosti návrhu: K návrhu na změnu je nutné přiložit kopii katastrální mapy s vyznačenou novou hranicí, slovní popis této hranice s parcelními čísly, vyjádření dotčených vlastníků nebo nájemců, prohlášení navrhovatele o úhradě nákladů na označení a zaměření nové hranice a vyjádření místně příslušné obce.
- Provedení změny: Katastrální úřad schvaluje změnu hranice rozhodnutím, které obsahuje výčet parcel přecházejících mezi katastrálními územími a srovnávací sestavení přečíslovaných parcel. Po nabytí právní moci rozhodnutí provede katastrální úřad změnu v katastru.
Na co si dát pozor
- Dělení nemovitosti: Oddělení části katastrálního území a její připojení k jinému je možné jen tehdy, pokud stávající hranice katastrálního území dělí nemovitost, která je předmětem katastru.
- Náklady na zaměření: Navrhovatel změny musí prohlásit, že zajistí na svůj náklad označení a zaměření nové hranice katastrálního území, pokud katastrální úřad se změnou souhlasí.
- Doručení rozhodnutí: Rozhodnutí o schválení změny se doručuje navrhovateli a místně příslušné obci. Vlastníkům dotčených nemovitostí se doručuje veřejnou vyhláškou.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 31 Změny katastrálního území (Vyhláška o katastru nemovitostí (katastr)§ 29 (Zákon o katastru nemovitostí (katastráln)§ 6 Vyrovnání a změna hranice katastrálního území (Vyhláška o postupu při provádění pozemko)§ 9 Vyrovnání a změna hranice katastrálního území (Vyhláška o postupu při provádění pozemko)§ 42 Změny místního a pomístního názvosloví (Vyhláška o katastru nemovitostí (katastr)