§ 49 katastrální zákon – V souboru geodetických informací se vyznačují změny…
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 126/1993 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 49 vyhlášky 126/1993 Sb. stanovuje, jakým způsobem se v katastru nemovitostí zaznamenávají změny týkající se grafického zobrazení pozemků a dalších prvků v katastrální mapě. Změny v katastrální mapě se provádějí buď úpravou grafického zobrazení, nebo změnou číselných údajů, které mapu tvoří. (§ 49 zákona č. 126/1993 Sb., katastrální zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) V souboru geodetických informací se vyznačují změny předmětů obsahu katastrální mapy:
a) zobrazením změny v katastrální mapě vedené v grafické formě,
b) změnou údajů v číselném vyjádření obsahu katastrální mapy (§ 13 odst. 8).
(2) Změny předmětů obsahu katastrální mapy se vyznačují současně s jejich zaznamenáním:
a) ve výkazu změn, jde-li o změny doložené příslušnými listinami, jejichž součástí je geometrický plán, nebo jde-li o opravu chybného geometrického a polohového určení hranice pozemku,
b) v přehledu sítě pevných bodů podrobného polohového bodového pole a jejího vývoje, seznamu pomístních názvů nebo v přehledu záznamů podrobného měření změn, v případě změny dalších prvků polohopisu (§ 5 odst. 2).
(3) Charakteristiky a kritéria přesnosti zobrazení změn jsou stanoveny v příloze bod 13.
(4) Po zobrazení změny v katastrální mapě podle geometrického plánu a jeho měřické dokumentace se provede vždy kontrolní grafický výpočet výměr nových a změnou dotčených parcel. Vyhoví-li takto zjištěná výměra kritériím podle přílohy bod 14, považuje se výměra uvedená v geometrickém plánu za správnou.
(5) Pokud se podle odstavce 3 nebo 4 zjistí překročení mezních odchylek, považuje se geometrický plán za nezpůsobilý k vyznačení do katastru.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Změny v katastrální mapě se provádějí buď úpravou grafického zobrazení, nebo změnou číselných údajů, které mapu tvoří.
- Tyto změny se zaznamenávají do speciálních dokumentů, jako je výkaz změn (pokud je podkladem geometrický plán) nebo přehled sítě pevných bodů (u jiných prvků).
- Po provedení změny podle geometrického plánu se vždy kontroluje výměra parcel; pokud splňuje stanovená kritéria, je výměra z plánu považována za správnou.
- Pokud se při kontrole zjistí, že geometrický plán nesplňuje kritéria přesnosti (překračuje mezní odchylky), nelze jej použít pro vyznačení změny v katastru.
Na co si dát pozor
- Geometrický plán musí splňovat stanovené charakteristiky a kritéria přesnosti, jinak nebude katastrem přijat pro vyznačení změny.
- Přesnost zobrazení změn a kritéria pro výměry parcel jsou detailně specifikovány v přílohách vyhlášky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.