§ 52 katastrální zákon – V souboru geodetických informací se opraví chybné…
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon) · 126/1993 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 52 vyhlášky č. 126/1993 Sb. stanovuje podmínky, za nichž se opravuje chybné geometrické a polohové určení hranice pozemku v katastru nemovitostí, pokud se neshoduje se skutečným stavem v terénu a tento stav není zpochybňován. Pokud je hranice pozemku v katastru chybně zakreslena oproti skutečnosti v terénu, lze tuto chybu opravit. (§ 52 zákona č. 126/1993 Sb., katastrální zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: nájemce, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 126/1993 Sb.
(1) V souboru geodetických informací se opraví chybné geometrické a polohové určení hranice pozemku, je-li nesporně zjištěno a protokolárně doloženo, že se neshoduje se stavem hranice v terénu, současný průběh hranice v terénu není dotčenými vlastníky zpochybňován a nebyl jimi měněn.
(2) Pokud chyba vznikla:
a) při vedení a obnově katastru a v geometrickém plánu vyhotoveném katastrálním úřadem nebo jeho právním předchůdcem, opraví katastrální úřad geometrické a polohové určení hranice pozemku z úřední povinnosti,
b) při vyhotovování geometrického plánu jinou osobu, než je uvedeno v písmenu a), vyzve katastrální úřad dotčeného vlastníka, jiného oprávněného nebo nájemce k zajištění opravy geometrického plánu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je hranice pozemku v katastru chybně zakreslena oproti skutečnosti v terénu, lze tuto chybu opravit.
- Oprava je možná pouze tehdy, pokud se všichni dotčení vlastníci shodují na skutečném průběhu hranice v terénu a nikdo ji nezpochybňuje.
- Pokud chyba vznikla při vedení katastru, katastrální úřad ji opraví sám z úřední povinnosti.
- Pokud chybu způsobil geometrický plán vyhotovený jinou osobou, katastrální úřad vyzve vlastníka k zajištění opravy tohoto plánu.
Na co si dát pozor
- Oprava se týká pouze chybného geometrického a polohového určení hranice, nikoli sporu o vlastnictví nebo průběh hranice.
- Pro opravu je klíčové, aby skutečný průběh hranice v terénu nebyl dotčenými vlastníky zpochybňován a nebyl jimi měněn.
- V závislosti na původu chyby se liší postup opravy a odpovědnost za ni.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.