Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj, Státní plánovací komise a federálního ministerstva financí o nadstandardním vybavení bytů

(1) Pro financování nákladů na nadstandardní vybavení platí obecné právní předpisy. Náklady na nadstandardní vybavení hradí investor dodavateli z investičních prostředků; u komunální výstavby z fondu rezerv a rozvoje. Náklady na nadstandardní vybavení u podnikové bytové výstavby netvoří odpočitatelnou položku podle zák. č. 111/1971 Sb., o odvodech do státního rozpočtu a příspěvku na sociální zabezpečení, a zák. č. 113/1971 Sb., o důchodové dani a příspěvku na sociální zabezpečení; u staveb, jejichž investory jsou zemědělské a lesní organizace, nesmí být nadstandardní vybavení financováno z prostředků státního rozpočtu.

(2) Splátky a faktury se vyhotovují k objemům rozpočtových nákladů uvedeným v odbytových rozpočtech upravených podle § 5 odst. 5.

Investor je povinen předat organizaci, která bude spravovat obytný dům (není-li jí sám), rozpočet nadstandardního vybavení upravený podle skutečně vynaložených nákladů, a to nejpozději při předání bytového objektu do její správy.

(1) V družstevní bytové výstavbě hradí členové družstva náklady na nadstandardní vybavení, které se stává součástí základního prostředku, zvýšením členských podílů.5) Nadstandardní vybavení, které se převádí do osobního vlastnictví, uhrazují členové družstva přímo (§ 10).

(2) V komunální bytové výstavbě je organizace, spravující obytný dům, povinna odvést úhradu za nadstandardní vybavení bytů, které bylo převedeno do osobního vlastnictví, do rozpočtu příslušného národního výboru, který výstavbu financoval, ve prospěch jeho fondu rezerv a rozvoje. U podnikové bytové výstavby se odvede tato úhrada do fondu výstavby.

Na zvýšení členských podílů k úhradě nadstandardního vybavení, které se nepřevádí do osobního vlastnictví, poskytuje Státní spořitelna půjčky členům družstva za stejných podmínek jako půjčky na členský podíl.6)

Úhrada za nadstandardní vybavení, které se stává osobním vlastnictvím uživatele bytu, je splatná do 14 dnů po uzavření dohody o odevzdání a převzetí bytu.7) Nadstandardní vybavení se stává osobním vlastnictvím uzavřením této dohody a převzetím nadstandardního vybavení. Náklady na nadstandardní vybavení bytu, které se převádí do osobního vlastnictví [§ 5 odst. 4 písm. b)], se v dohodě podrobně specifikují.

Náklady na nadstandardní vybavení se vykazují ve statistických výkazech8) tak, aby se umožnilo sledování nákladů na nadstandardní vybavení v členění na náklady zahrnované do pořizovací ceny základních prostředků a ostatní náklady.

Za nadstandardní vybavení se nepovažují výrobky, které byly v souladu s dosavadními předpisy9) použity v projektové dokumentaci bytového objektu rozpracované přede dnem účinnosti vyhlášky.

Vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1976.

Ministr ČSSR pro technický a investiční rozvoj:

Ing. Šupka v. r.

Náměstek předsedy Státní plánovací komise:

Ing. Ujházy v. r.

Ministr financí ČSSR:

Ing. Lér, CSc. v. r.

Příloha

JKPVNázevOznačení výrobků, které přecházejí do osobního vlastnictvíI. Příčkypřestavitelné, shrnovací a montované skříňové příčky bytovéII. Úpravy povrchůTapety, pokud nevyhovují článku 3 odst. 2a směrnic FMTIR a FCÚ č. 5/1972osobní vlastnictvíIII. PodlahyTextilní, korkové a syntetické v cenách nad úroveň směrnic FMTIR a FCÚ č. 5/1972osobní vlastnictvíIV. Zdravotní instalaceBaterie dřezové umyvadlovéosobní vlastnictví- všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu ve velkoobchodní ceně nad 80 Kčs/1 ksBaterie vanové (s ruční sprchou)osobní vlastnictví- všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu ve velkoobchodní ceně nad 140 Kčs/1 ksDoplňkové sanitární instalace pro velikostní kategorie bytů I-IV- druhý a další klozet,- samostatný sprchový kout, je-li nadto vybaven byt koupelnou- druhé a další umyvadloKuchyňský sporák plynový- všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu v maloobchodní ceně nad 2000 Kčs za kusKuchyňský sporák elektrický- všechny výrobky dostupné na tuzemském trhu v maloobchodní ceně nad 2900 Kčs za kusDomácí chladničkyosobní vlastnictví- všechny výrobky dostupné na tuzemském trhuDomácí pračkyosobní vlastnictví- všechny výrobky dostupné na tuzemském trhuV. DveřeVšechny výrobky dostupné na tuzemském trhu, a to- vchodové ve velkoobchodní ceně nad 255 Kčs/1 ks (do bytu)- vnitřní v šířce 60 cm ve velkoobchodní ceně nad 165 Kčs/1 ks- vnitřní v šířce 70 cm ve velkoobchodní ceně nad 180 Kčs/1 ks- vnitřní v šířce 80 cm ve velkoobchodní ceně nad 190 Kčs/1 ks- dvoukřídlové v šířce 125 cm ve velkoobchodní ceně nad 345 Kčs/1 ksVI. Okna a balkónové dveřeVšechny výrobky dostupné na tuzemském trhu, a to- do 1,0 m2 ve velkoobchodní ceně nad 425 Kčs/1 m2- od 1 do 1,5 m2 ve velkoobchodní ceně nad 310 Kčs/1 m2- nad 1,5 m2 ve velkoobchodní ceně nad 290 Kčs/1 m2VII. Zabudované skříně vestavěné a zabudovanéVšechny výrobky dostupné na tuzemském trhu, a to- šatní skříně ve velkoobchodní ceně nad 465 Kčs/1 m3- úklidové a spižní skříně ve velkoobchodní ceně nad 710 Kčs/1 m3VIII. Kuchyňské sestavyVšechny výrobky dostupné na tuzemském trhu, a to- kuchyňská sestava 120 cm dl. ve velkoobchodní ceně nad 1420 Kčs/1 ks- kuchyňská sestava 150 cm dl. ve velkoobchodní ceně nad 1550 Kčs/1 ks- kuchyňská sestava 180 cm dl. ve velkoobchodní ceně nad 1760 Kčs/1 ksIX. Čalounické úpravyCelokovové žaluzie Rolfixosobní vlastnictvíCelokovové žaluzie Intim s bowdenovým ovládánímosobní vlastnictvíX. Výrobky v množství nad úroveň stanovenou zvláštními předpisy10)Předměty vybavení bytu, které jsou jinak zařazeny do seznamu standardního vybavení, avšak svým počtem nebo velikostí převyšují standardní vybavení bytu příslušné velikostní kategorie.osobní vlastnictví

1) Směrnice č. 5 federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a Federálního cenového úřadu ze dne 26. května 1972 o centrální regulaci výrobků pro bytovou výstavbu, uveřejněné v částce 2-3 Zpravodaje federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj ze dne 31. května 1972 a registrované v částce 21 Sbírky zákonů ČSSR vydané dne 18. září 1972, směrnice č. 2 ministerstva výstavby a techniky ČSR ze dne 15. listopadu 1973 a směrnice ministerstva výstavby a techniky SSR čj. MVT/304/74-21 ze dne 30. listopadu 1974 (o soustavě standardů, normativů a technickohospodářských ukazatelů pro komplexní bytovou výstavbu v ČSR a v SSR na léta 1976-1980).

2) § 26 vyhlášky č. 104/1973 Sb., kterou se vydávají základní podmínky dodávky stavebních prací.

3) Vyhl. č. 91/1972 Sb., o normách lhůt výstavby.

4) Směrnice č. 2 federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj ze dne 7. března 1975, kterými se upravují podmínky a postup při zvyšování rozpočtových nákladů rozestavěných staveb. Směrnice byly uveřejněny v částce 4 Zpravodaje federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj dne 9. dubna 1975 a oznámeny v částce 7 Sbírky zákonů ČSSR vydané dne 27. března 1975.

5) Vyhláška č. 137/1968 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě.

6) Státní spořitelna může poskytovat půjčky na nadstandardní vybavení bytů, které se převádí do osobního vlastnictví.

7) § 155 občanského zákoníku č. 40/1964 Sb.

8) Státní statistický výkaz „Iv 8n“.

9) Směrnice federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a Federálního cenového úřadu č. 5 ze dne 26. května 1972 o centrální regulaci výrobků pro bytovou výstavbu uveřejněné v částce 2-3 Zpravodaje federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj ze dne 31. května 1972 byly oznámeny v částce 21 Sbírky zákonů ČSSR ze dne 18. září 1972.

10) Směrnice č. 5 federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a Federálního cenového úřadu ze dne 26. května 1972 o centrální regulaci výrobků pro bytovou výstavbu, uveřejněné v částce 2 - 3 Zpravodaje federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj ze dne 31. května 1972 a registrované v částce 21 Sbírky zákonů ČSSR vydané dne 18. září 1972, směrnice č. 2 ministerstva výstavby a techniky ČSR ze dne 15. listopadu 1973 a směrnice ministerstva výstavby a techniky SSR čj. MVT/304/74-21 ze dne 30. listopadu 1974 (o soustavě standardů, normativů a technickohospodářských ukazatelů pro komplexní bytovou výstavbu v ČSR a v SSR na léta 1976-1980).