§ 2 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a Státní plánovací komise o režimech komplexní bytové výstavby a investic, které komplexní bytovou výstavbu podmiňují – Režim KBV
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a Státní plánovací komise o režimech komplexní bytové výstavby a investic, které komplexní bytovou výstavbu podmiňují · 128/1978 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf definuje "režim KBV" (komplexní bytové výstavby) jako soubor údajů a dokladů, které jsou klíčové pro plánování a realizaci bytové výstavby, a stanovuje, kdo a jakým způsobem tyto režimy zpracovává a schvaluje. Plánování bytové výstavby: Režim KBV slouží jako podrobný plán, který zajišťuje, že bytová výstavba probíhá v souladu se státními a hospodářskými plány, a to jak z věcného, tak časového hlediska. (§ 2 zákona č. 128/1978 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj a Státní plánovací komise o režimech komplexní bytové výstavby a investic, které komplexní bytovou výstavbu podmiňují, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Režim KBV je souhrn údajů, popřípadě dokladů (§ 6), vyjadřující zejména skutečnosti, které jsou z věcného a časového hlediska rozhodující pro zabezpečení závazných úkolů a dodržení závazných limitů a orientačních ukazatelů státních a hospodářských plánů komplexní bytové výstavby.
(2) Zpracování režimů KBV, časový postup zpracování a projednání režimů KBV určují a režimy KBV schvalují krajské národní výbory, Národní výbor hlavního města Prahy a Národní výbor hlavního města Slovenské socialistické republiky Bratislavy (dále jen „krajské národní výbory“).
(3) Režimy KBV se zpracovávají v členění podle okresů každoročně pro území jednotlivých krajů, hlavního města Prahy a hlavního města Slovenské socialistické republiky Bratislavy, a to ve dvou na sebe navazujících fázích:
a) v prvé fázi v období přípravy prováděcího státního plánu,
b) ve druhé fázi po schválení prováděcího státního plánu.
(4) Účelem režimu KBV v prvé fázi je zejména:
1. pro stavby, jež budou alespoň zčásti realizovány v dalších třech letech, prokázat, popřípadě dohodnout zajištění rozhodující projektové dokumentace nebo o něm rozhodnout,
2. pro všechny stavby plánované k zahájení v druhém roce tohoto tříletého období prokázat, popřípadě dohodnout (stanovit) všechny účastníky výstavby (§ 3 odst. 1),
3. pro všechny stavby rozestavěné a stavby plánované k zahájení v prvém roce tříletého období dohodnout (stanovit) na základě směrnice pro vypracování prováděcích státních plánů objemy prací a dodávek, termíny jejich zahájení a dokončení v členění na stavební objekty, popřípadě provozní soubory, a termíny odevzdání projektové dokumentace pro ně.
(5) Účelem režimu KBV ve druhé fázi je zejména zpřesnit údaje a ukazatele režimu KBV prvé fáze pro rok prováděcího státního plánu podle jeho úkolů a ukazatelů.
(6) Režimy KBV prvé fáze schválené podle § 10 odst. 4 nahrazují písemné dohody o spolupráci podle § 12 odst. 1 a § 16 odst. 2 vyhlášky č. 163/1973 Sb., o dokumentaci staveb.
(7) Režim KBV zpracovaný a projednaný podle této vyhlášky je protokolem o projednání dodavatelsko-odběratelských vztahů. 4)
(8) Režimy KBV schválené podle § 10 odst. 4 nahrazují u staveb komplexní bytové výstavby pro účely financování plán investiční výstavby a jmenovitý seznam staveb. 5)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Plánování bytové výstavby: Režim KBV slouží jako podrobný plán, který zajišťuje, že bytová výstavba probíhá v souladu se státními a hospodářskými plány, a to jak z věcného, tak časového hlediska.
- Dvoufázový proces: Zpracování režimu KBV probíhá ve dvou fázích – první fáze se zaměřuje na dlouhodobější plánování a zajištění podkladů pro budoucí roky, druhá fáze pak zpřesňuje údaje pro aktuální rok prováděcího státního plánu.
- Závaznost a koordinace: Schválený režim KBV nahrazuje některé dohody o spolupráci a slouží jako závazný podklad pro financování a plánování investic v oblasti komplexní bytové výstavby.
- Úloha krajských národních výborů: Krajské národní výbory (včetně Prahy a Bratislavy) mají klíčovou roli v určování postupu, zpracování, projednávání a schvalování těchto režimů.
Na co si dát pozor
- Zajištění dokumentace: V první fázi je důležité prokázat nebo dohodnout zajištění rozhodující projektové dokumentace pro stavby realizované v dalších třech letech.
- Identifikace účastníků: Pro stavby plánované k zahájení v druhém roce tříletého období je nutné prokázat nebo stanovit všechny účastníky výstavby.
- Dohoda o objemech a termínech: Pro rozestavěné stavby a stavby plánované k zahájení v prvním roce je třeba dohodnout objemy prací, dodávek a termíny zahájení a dokončení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 716 Smluvený režim (Zákon občanský zákoník)§ 110m Podmínky použití dovozního režimu v tuzemsku (Zákon o dani z přidané hodnoty)§ 110p Registrace osoby uskutečňující vybraná plnění (Zákon o dani z přidané hodnoty)§ 110k Podmínky použití jednotlivých režimů (Zákon o dani z přidané hodnoty)§ 110a Základní ustanovení (Zákon o dani z přidané hodnoty)