Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. července 1998.
Ministr:
MVDr. Černý v. r.
Příloha č. 1 k vyhlášce č. 131/1998 Sb.
I. Zadání územního plánu velkého územního celku obsahuje zejména
a) důvody pro pořízení územního plánu velkého územního celku a stanovení hlavních cílů rozvoje území,
b) vymezení řešeného území podle katastrálních území,
c) požadavky vyplývající z širších vztahů v území,
d) zvláštní požadavky a podmínky pro celkové řešení,
e) požadavky vyplývající ze základních demografických, sociálních a ekonomických údajů a výhledů,
f) požadavky na rozvoj řešeného území a jednotlivých obcí, s ohledem na vzájemné vztahy a funkce v osídlení,
g) požadavky vyplývající ze schválených územně plánovacích dokumentací, z programů rozvoje okresů a obcí, strategie regionálního rozvoje České republiky, celorepublikových územně technických podkladů,
h) požadavky na tvorbu a ochranu životního prostředí, zdravých životních podmínek, na využitelnost přírodních zdrojů a ochranu krajiny (včetně ochrany zemědělského půdního fondu, pozemků určených k plnění funkcí lesa) a na územní systémy ekologické stability,
i) požadavky na ochranu kulturních památek, památkově chráněných území a jejich ochranných pásem,
j) požadavky na vymezení významných rozvojových ploch, území speciálních zájmů, případně umístění nadmístního občanského vybavení,
k) požadavky na řešení dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu,
l) požadavky na ochranu ložisek nerostných surovin a jejich těžbu,
m) požadavky vyplývající z dalších právních předpisů (např. zájmů obrany státu, civilní ochrany, ochrany před povodněmi apod.),
n) okruhy problémů řešení, vyplývající z průzkumů a rozborů,
o) výkres limitů využití území, vyplývajících z právních předpisů a správních rozhodnutí, včetně stanovených zátopových území (§ 10 odst. 3),
p) požadavky na rozsah a způsob zpracování konceptu řešení a návrhu, včetně požadavků na regulaci využití a uspořádání území.
II. Zadání územního plánu obce obsahuje zejména
a) důvody pro pořízení územního plánu obce a stanovení hlavních cílů rozvoje území,
b) výčet katastrálních území, tvořících území obce,
c) požadavky vyplývající pro řešené území z územního plánu velkého územního celku a z programu rozvoje okresu a obce,
d) význam a funkce obce ve struktuře osídlení, požadavky vyplývající z širších vztahů v území,
e) požadavky vyplývající ze základních demografických, sociálních a ekonomických údajů obce a výhledů,
f) požadavky a podmínky pro rozvoj obce s přihlédnutím k historickým, kulturním, urbanistickým a přírodním podmínkám území,
g) požadavky na vymezení zastavitelných území,
h) požadavky na tvorbu a ochranu životního prostředí, zdravých životních podmínek, na využitelnost přírodních zdrojů a ochranu krajiny (včetně ochrany zemědělského půdního fondu, pozemků určených k plnění funkcí lesa) a na územní systémy ekologické stability,
i) požadavky na ochranu kulturních památek, památkově chráněných území a jejich ochranných pásem,
j) požadavky na řešení koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady,
k) požadavky vyplývající z dalších právních předpisů (např. zájmů obrany státu, civilní ochrany, ochrany ložisek nerostných surovin a jejich těžbu, ochrany před povodněmi apod.),
l) požadavky a podmínky pro řešení vzájemných vztahů částí obce a vztahů se sousedními obcemi,
m) požadavky na nutné asanační zásahy,
n) okruhy problémů řešení, vyplývající z průzkumů a rozborů,
o) výkres limitů využití území, vyplývajících z právních předpisů a správních rozhodnutí, včetně stanovených zátopových území (§ 10 odst. 3),
p) požadavky na rozsah a způsob zpracování konceptu řešení a návrhu, včetně požadavků na regulaci využití a uspořádání ploch.
III. Zadání regulačního plánu obsahuje zejména
a) důvody pro pořízení regulačního plánu a stanovení hlavních cílů rozvoje území,
b) vymezení řešeného území,
c) požadavky vyplývající pro řešené území z územního plánu velkého územního celku, územního plánu obce a z programu rozvoje obce,
d) požadavky vyplývající z širších vztahů řešeného území k ostatním částem obce z hlediska urbanistické kompozice, dopravy, občanského a technického vybavení,
e) požadavky vyplývající ze základních demografických, sociálních a ekonomických údajů a výhledů,
f) požadavky na vymezení zastavitelných území, pozemků a na jejich uspořádání,
g) požadavky na řešení dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady,
h) požadavky na využitelnost přírodních zdrojů, na tvorbu a ochranu životního prostředí a krajiny (včetně ochrany zemědělského půdního fondu, pozemků určených k plnění funkcí lesa a ochrany zdravých životních podmínek) a na prvky územního systému ekologické stability,
i) požadavky na ochranu kulturních památek, památkově chráněných území a jejich ochranných pásem,
j) požadavky vyplývající z dalších právních předpisů (např. zájmů obrany státu, civilní ochrany, ochrany ložisek nerostných surovin a jejich těžbu apod.),
k) požadavky na nutné asanační zásahy,
l) požadovaný způsob regulace (použití přiměřených regulačních prvků) plošného a prostorového uspořádání, s ohledem na funkce a polohu pozemků,
m) okruhy problémů řešení, vyplývající z průzkumů a rozborů,
n) výkres limitů využití území, vyplývajících z právních předpisů a správních rozhodnutí, včetně stanovených zátopových území (§ 10 odst. 3),
o) požadavky na rozsah a způsob zpracování konceptu řešení a návrhu.
Příloha č. 2 k vyhlášce č. 131/1998 Sb.
I. Územní plán velkého územního celku obsahuje
1. Textovou část
A. základní údaje
a) hlavní cíle řešení,
b) zhodnocení dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace,
c) vyhodnocení, jak bylo splněno zadání a souborné stanovisko (v případě návrhu).
B. řešení územního plánu
a) vymezení řešeného území podle katastrálních území,
b) základní podmínky vývoje území a ochrany jeho hodnot,
c) návrh rozvoje sídelní struktury a zhodnocení rozvojových předpokladů jednotlivých obcí,
d) návrh uspořádání území, vymezení významných rozvojových ploch a případně území speciálních zájmů,
e) limity využití území nadmístního významu, včetně stanovených zátopových území,
f) návrh dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu,
g) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,
h) návrh regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability,
i) vymezení koridorů veřejně prospěšných staveb,
j) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení (zejména ekonomických, sociálních, kulturních a územně technických) a dále vyhodnocení jeho vlivů na životní prostředí,
k) návrh řešení požadavků civilní ochrany,
l) návrh lhůt aktualizace.
C. číselné údaje, doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.
D. závazná část ve formě regulativů.
2. Grafickou část
A. hlavní výkres v měřítku 1 : 50 000, 1 : 25 000, popř. i 1 : 10 000, obsahující komplexní řešení a graficky vyjádřitelné regulativy.
B. v dalších podle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují
a) koncepce dopravy a technické infrastruktury nadmístního významu,
b) návrh regionálních a nadregionálních územních systémů ekologické stability,
c) plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby,
d) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa, zpracovaný podle zvláštních předpisů,
e) zákres ploch přípustných pro těžbu nerostů a pro technické zajištění předpokládané těžby,
f) stanovená zátopová území.
II. Územní plán obce obsahuje:
1. Textovou část
A. základní údaje
a) hlavní cíle řešení,
b) zhodnocení dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace,
c) vyhodnocení splnění zadání územního plánu obce (vyhodnocení splnění souborného stanoviska – u návrhu).
B. řešení územního plánu
a) vymezení řešeného území podle katastrálních území obce,
b) základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany hodnot území,
c) návrh urbanistické koncepce,
d) návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití,
e) limity využití území včetně stanovených zátopových území,
f) přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území,
g) návrh koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady,
h) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,
i) návrh územního systému ekologické stability,
j) vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a asanačních úprav,
k) návrh řešení požadavků civilní ochrany,
l) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů,
m) návrh lhůt aktualizace.
C. číselné údaje, doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.
D. závazná část ve formě regulativů.
2. Grafickou část
A. hlavní výkres s komplexním řešením celého území obce, který obsahuje graficky vyjádřitelné regulativy, vymezení hranic zastavitelného území a vyznačení hranic současně zastavěného území obce, vymezení ploch s rozdílným využitím a regulací; zpracovává se na mapových podkladech v měřítku 1 : 5000, případně v podrobnějším měřítku nebo i v měřítku 1 : 10 000, dle potřeby se doplní výškopisem,
B. v dalších dle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují
a) návrh dopravního řešení s vyznačením ochranných pásem a nepříznivých vlivů dopravy na životní prostředí,
b) koncepce řešení technického vybavení obce obsahující zejména návrh vodohospodářských, energetických a telekomunikačních zařízení, s vyznačením ochranných a bezpečnostních pásem vyjádřitelných v měřítku mapového podkladu,
c) vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a asanačních úprav (vždy v samostatném výkresu v měřítku 1 : 5000 nebo větším),
d) vymezení etapizace výstavby a změn v území,
e) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa, zpracovaný podle zvláštních předpisů,
f) návrh územního systému ekologické stability,
g) širší vztahy, dokumentující zejména začlenění obce do systému osídlení a vazby na navazující území,
h) stanovená zátopová území.
C. schéma hlavního výkresu schváleného územního plánu obce pro potřeby dotčených orgánů státní správy.
III. Regulační plán obsahuje:
1. Textovou část
A. základní údaje
a) hlavní cíle řešení,
b) zhodnocení dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace,
c) vyhodnocení splnění zadání regulačního plánu (vyhodnocení splnění souborného stanoviska – u návrhu).
B. řešení regulačního plánu
a) vymezení řešeného území,
b) specifické charakteristiky řešeného území části obce vyplývající z její polohy a funkcí,
c) vazby řešeného území na širší okolí a ostatní části obce,
d) návrh urbanistické koncepce,
e) regulační prvky plošného a prostorového uspořádání a architektonického řešení (například uliční a stavební čáry, výšky, objemy a tvary zástavby, ukazatele využití pozemků, nadzemní podlažnost a možné využití podzemí, prvky územního systému ekologické stability) a další podmínky pro umístění staveb,
f) limity využití území, včetně stanovených zátopových území,
g) návrh řešení dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady,
h) vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,
i) vymezení pozemků veřejně prospěšných staveb a asanačních úprav,
j) návrh řešení požadavků civilní ochrany,
k) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů,
l) návrh lhůt aktualizace.
C. číselné údaje, doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.
D. závazná část ve formě regulativů.
2. Grafickou část
A. hlavní výkres, jehož podkladem jsou mapy katastru nemovitostí, případně doplněné výškopisem, s komplexním řešením obsahujícím graficky vyjádřitelné regulativy, zejména využití jednotlivých pozemků, regulační prvky plošného a prostorového uspořádání zástavby, prvky územního systému ekologické stability, vymezení hranic zastavitelného území a vyznačení hranic současně zastavěného území obce.
B. v dalších dle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují
a) návrh řešení dopravy s vyznačením ochranných pásem a v případě potřeby s vyznačením vstupů a vjezdů na pozemky,
b) návrh řešení technického vybavení území,
c) vymezení pozemků veřejně prospěšných staveb a asanačních úprav,
d) vymezení etapizace výstavby a změn v území,
e) zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa, zpracovaný podle zvláštních předpisů,
f) stanovená zátopová území.
C. schéma hlavního výkresu schváleného regulačního plánu pro potřeby dotčených orgánů státní správy.
3. Doložku civilní ochrany.
Příloha č. 3 k vyhlášce č. 131/1998 Sb.
Příloha č. 4 k vyhlášce č. 131/1998 Sb.
Příloha č. 5 k vyhlášce č. 131/1998 Sb.
Příloha č. 6 k vyhlášce č. 131/1998 Sb.
pořadové číslo plochyoznačení (název plochy)výměra v hadruh funkčního využití2)1234
1) Např. nařízení vlády č. 116/1995 Sb., kterým se stanoví geodetické referenční systémy, státní mapová díla závazná na celém území státu a zásady jejich používání.
2) Např. zákon č. 138/1973 Sb., o vodách (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 244/1992 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
3) Zákon č. 97/1974 Sb., o archivnictví, ve znění pozdějších předpisů.
4) Zákon č. 244/1992 Sb.
1) Uvádí se plochy, které jsou větší nebo rovny 0,5 ha.
2) Pro vyplnění sloupce 4 použijte vždy jen jedno z nabízených písmen A – D:
A – jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD/ÚPP bydlení
B – jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD/ÚPP obchod a služby
C – jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD/ÚPP rekreace
D – jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD/ÚPP podnikání (zahrnuje např. zemědělskou nebo průmyslovou výrobu, obchod, služby apod.)
E – jestliže v dané ploše připouští ÚPD variabilní využití.