§ 12 Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Ohlášení stavebních úprav a udržovacích prací obsahuje a)…
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · § 12 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 12 vyhlášky 132/1998 stanovuje, jaké informace a dokumenty musí obsahovat ohlášení stavebních úprav a udržovacích prací stavebnímu úřadu.
§ 12
(1) Ohlášení stavebních úprav a udržovacích prací obsahuje
a) údaj o tom, na které stavbě mají být úpravy nebo práce provedeny,
b) jejich rozsah, účel a jednoduchý technický popis.
(2) K ohlášení se připojí
a) doklad prokazující vlastnické nebo jiné právo ke stavbě, který může být nahrazen čestným prohlášením,
b) písemnou dohodu s vlastníkem stavby, hodlá-li úpravu nebo udržovací práce provádět nájemce,
c) stanovisko orgánu státní památkové péče, jde-li o stavební úpravu nebo udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou, nebo se jedná o stavbu, která se nachází v památkově chráněném území.2)
Paragraf 12 vyhlášky 132/1998 stanovuje, jaké informace a dokumenty musí obsahovat ohlášení stavebních úprav a udržovacích prací stavebnímu úřadu.
Co to znamená v praxi
Obsah ohlášení: Musíte uvést, na které konkrétní stavbě se úpravy nebo práce budou provádět, jaký bude jejich rozsah, k jakému účelu slouží a jednoduchý technický popis.
Doklady k ohlášení: K ohlášení je nutné přiložit doklad, který prokazuje vaše vlastnické nebo jiné právo ke stavbě (např. výpis z katastru nemovitostí), nebo můžete místo toho předložit čestné prohlášení.
Nájemce jako stavebník: Pokud jste nájemcem a chcete provádět úpravy nebo udržovací práce, musíte k ohlášení připojit písemnou dohodu s vlastníkem stavby.
Památkově chráněné objekty: Jestliže se úpravy týkají kulturní památky nebo stavby v památkově chráněném území, je nezbytné získat a přiložit stanovisko orgánu státní památkové péče.
Na co si dát pozor
Při ohlášení je důležité přesně specifikovat rozsah a účel prací, aby nedošlo k nedorozumění se stavebním úřadem.
V případě, že nejste vlastníkem, je klíčové mít písemný souhlas vlastníka stavby.
U památkově chráněných objektů je nutné včas zajistit stanovisko památkářů, což může prodloužit přípravnou fázi.
🔔 Hlídat změny § 12 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.