§ 16 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Žádost o stavební povolení podle povahy stavby obsahuje a)…
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 16 vyhlášky č. 132/1998 Sb. stanovuje, jaké informace a dokumenty musí obsahovat žádost o stavební povolení, aby mohla být řádně podána stavebnímu úřadu. Kompletní žádost: Stavebník musí v žádosti uvést podrobné informace o sobě, stavbě (druh, účel, místo, termín dokončení, trvání u dočasné stavby), pozemcích (parcelní čísla, druhy, vlastnická práva), zpracovateli projektové dokumentace a způsobu provedení stavby. (§ 16 zákona č. 132/1998 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavebník, stavební úřad, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 132/1998 Sb.
(1) Žádost o stavební povolení podle povahy stavby obsahuje
a) jméno (název) a adresu (sídlo) stavebníka,
b) druh, účel, místo stavby, předpokládaný termín dokončení stavby a u dočasné stavby dobu jejího trvání,
c) parcelní čísla a druhy stavebního pozemku, popřípadě pozemků, které se mají použít jako staveniště, (například část veřejného prostranství) a dále parcelní čísla sousedních pozemků a staveb na nich s uvedením vlastnických nebo jiných práv podle katastru nemovitostí,
d) jméno (název), adresu a oprávnění zpracovatele projektové dokumentace stavby a způsob provedení stavby (dodavatelsky, svépomocí),
e) základní údaje o stavbě, jejím členění, technickém nebo výrobním zařízení, budoucím provozu a jeho vlivu na zdraví a životní prostředí a o souvisejících opatřeních,
f) seznam a adresy účastníků stavebního řízení, kteří jsou stavebníkovi známi; u staveb liniových a staveb zvlášť rozsáhlých s velkým počtem účastníků stavebního řízení se seznam a adresy účastníků neuvádějí,
g) orientační náklad na provedení stavby včetně technologie.
(2) K žádosti se připojí
a) doklad, jímž stavebník prokazuje, že je vlastníkem pozemku nebo stavby anebo že má k pozemku či stavbě jiné právo, které jej opravňuje zřídit na pozemku požadovanou stavbu nebo provést změnu stavby anebo udržovací práce na ní,
b) projektová dokumentace stavby (projekt) ve dvou vyhotoveních; není-li stavebním úřadem obecní úřad v místě, ve třech vyhotoveních; pokud stavebník není vlastníkem stavby, připojuje se jedno další vyhotovení projektové dokumentace,
c) doklady o jednání s účastníky stavebního řízení, pokud byla předem o stavbě vedena, a rozhodnutí, stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, popřípadě jiná opatření dotčených orgánů státní správy vyžadovaná zvláštními předpisy,
d) územní rozhodnutí, jestliže je vydal jiný orgán než stavební úřad příslušný k povolení stavby,
e) prohlášení oprávněné osoby, že bude zabezpečovat odborné vedení realizace stavby (§ 44 odst. 2 zákona), nebo osoby, která bude vykonávat odborný dozor nad prováděním stavby, pokud stavebník sám není způsobilý dozor provádět (§ 44 odst. 3 zákona), bude-li stavba prováděna svépomocí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kompletní žádost: Stavebník musí v žádosti uvést podrobné informace o sobě, stavbě (druh, účel, místo, termín dokončení, trvání u dočasné stavby), pozemcích (parcelní čísla, druhy, vlastnická práva), zpracovateli projektové dokumentace a způsobu provedení stavby.
- Právní nárok k pozemku: Je nutné doložit, že stavebník má právo na pozemku stavět (např. vlastnictví, věcné břemeno).
- Projektová dokumentace: K žádosti se vždy přikládá projektová dokumentace stavby v požadovaném počtu vyhotovení.
- Souhlasy a stanoviska: Stavebník musí zajistit a přiložit všechna potřebná rozhodnutí, stanoviska, vyjádření a souhlasy od dotčených orgánů státní správy.
Na co si dát pozor
- U liniových staveb a staveb s velkým počtem účastníků stavebního řízení není nutné uvádět seznam a adresy všech účastníků.
- Pokud stavebník provádí stavbu svépomocí, musí doložit prohlášení o zajištění odborného vedení realizace stavby nebo odborného dozoru.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.