§ 25 Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Dokumentace terénních úprav obsahuje a) údaje o splnění…
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · § 25 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 25 vyhlášky 132/1998 stanovuje, jakou dokumentaci je potřeba předložit stavebnímu úřadu při žádosti o povolení terénních úprav, a upřesňuje, co tato dokumentace musí obsahovat.
§ 25
(1) Dokumentace terénních úprav obsahuje
a) údaje o splnění podmínek územního rozhodnutí o využití území, popřípadě jiných rozhodnutí nezbytných pro povolení terénních úprav podle zvláštních předpisů, údaje o předpokládaných účincích terénních úprav na okolí, technický popis postupu a způsobu prací, údaje o násypných hmotách, o místě a způsobu uložení vytěžených hmot, o způsobu jejich zhutňování a povrchové úpravě,
b) situační výkres podle katastrální mapy, popřípadě též fotografie objasňující současný stav území, na kterém se mají terénní úpravy provést, s vyznačením pozemků, na nichž se projeví důsledky terénních úprav, včetně vyznačení ochranných pásem, chráněných území, stanovených zátopových území a existujících staveb; podle povahy a rozsahu terénních úprav se připojí též charakteristické řezy objasňující jejich výškové uspořádání,
c) vytyčovací výkresy; u technicky jednoduchých terénních úprav postačí potřebné geometrické parametry určující v situačním výkresu jejich polohové a výškové umístění.
(2) U technicky jednoduchých terénních úprav, jejichž důsledky se nemohou nepříznivě projevit na nemovitostech nebo jiným způsobem, může stavební úřad jako dokumentaci přijmout jen stručný popis postupu a způsobu prací a situační náčrt.
Paragraf 25 vyhlášky 132/1998 stanovuje, jakou dokumentaci je potřeba předložit stavebnímu úřadu při žádosti o povolení terénních úprav, a upřesňuje, co tato dokumentace musí obsahovat.
Co to znamená v praxi
Komplexní dokumentace pro složité úpravy: Pokud plánujete rozsáhlé terénní úpravy, musíte připravit podrobnou dokumentaci, která zahrnuje technický popis prací, údaje o materiálech, situační výkresy z katastrální mapy s vyznačením dotčených pozemků a ochranných pásem, a také vytyčovací výkresy.
Zohlednění dopadů na okolí: Dokumentace musí obsahovat informace o tom, jaké dopady budou mít terénní úpravy na okolní prostředí a nemovitosti, a jaké materiály budou použity a kde budou uloženy.
Zjednodušená dokumentace pro jednoduché úpravy: U menších a technicky nenáročných terénních úprav, které nemají negativní dopad na okolí, může stavební úřad akceptovat pouze stručný popis prací a jednoduchý situační náčrt.
Na co si dát pozor
Soulad s územním rozhodnutím: Dokumentace musí prokázat, že plánované terénní úpravy jsou v souladu s podmínkami územního rozhodnutí o využití území.
Rozsah dokumentace dle složitosti: Je důležité správně posoudit složitost terénních úprav, aby byla předložena odpovídající dokumentace – zbytečně podrobná dokumentace pro jednoduché úpravy může být zbytečná, nedostatečná dokumentace pro složité úpravy povede k zamítnutí nebo doplnění.
Přesné geometrické parametry: I u technicky jednoduchých úprav je nutné zajistit, aby situační výkres obsahoval potřebné geometrické parametry pro polohové a výškové umístění úprav.
🔔 Hlídat změny § 25 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.