§ 31 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – K ústnímu jednání spojenému s místním šetřením…
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 31 vyhlášky 132/1998 stanovuje, jaké doklady je nutné předložit stavebnímu úřadu při ústním jednání spojeném s místním šetřením v rámci kolaudačního řízení. Při kolaudaci stavby musíte stavebnímu úřadu doložit řadu dokumentů, které prokazují řádné provedení stavby a její způsobilost k užívání. (§ 31 zákona č. 132/1998 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad
- Odkazuje na: § 29
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 132/1998 Sb.
(1) K ústnímu jednání spojenému s místním šetřením se předkládají
a) doklady o vytyčení stavby (§ 29),
b) doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a měření a o způsobilosti provozních zařízení k plynulému a bezpečnému provozu, vyhodnocení zkušebního provozu, pokud musel být prováděn (§ 84 zákona), popřípadě zprávu o výsledku komplexního vyzkoušení,
c) projektová dokumentace ověřená stavebním úřadem ve stavebním řízení nebo při povolení změny stavby před jejím dokončením,
d) výkresy s vyznačením změn, ke kterým došlo během provádění stavby; tyto změny mohou být na základě kolaudačního rozhodnutí vyznačeny v projektové dokumentaci ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení, pokud řízení o nich stavební úřad spojil s kolaudačním řízením,
e) zápis o předání a převzetí stavby, pokud byl sepsán,
f) doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků (§ 47 zákona) a další doklady stanovené v podmínkách stavebního povolení.
(2) U drobných a jednoduchých staveb, zejména u staveb, jejichž stavebníky jsou fyzické osoby a tyto stavby nesouvisejí s podnikáním podle zvláštních předpisů, mohou být náležitosti návrhu na vydání kolaudačního rozhodnutí včetně jeho příloh přiměřeně zjednodušeny.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Při kolaudaci stavby musíte stavebnímu úřadu doložit řadu dokumentů, které prokazují řádné provedení stavby a její způsobilost k užívání.
- Mezi klíčové dokumenty patří doklady o vytyčení stavby, výsledky zkoušek a měření, ověřená projektová dokumentace a případné výkresy s vyznačením změn.
- Pokud došlo během stavby ke změnám oproti původnímu projektu, je nutné je vyznačit ve výkresech.
- U menších a jednodušších staveb, zejména těch, které staví fyzické osoby pro nepodnikatelské účely, mohou být požadavky na dokumentaci zjednodušeny.
Na co si dát pozor
- Je důležité shromažďovat veškeré požadované doklady průběžně během výstavby, aby byly k dispozici pro kolaudační řízení.
- Změny provedené během stavby je nutné pečlivě zaznamenávat a vyznačovat do výkresů.
- Nezapomeňte na doklady prokazující vlastnosti použitých výrobků a splnění dalších podmínek stanovených ve stavebním povolení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.