§ 5 zákon o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku – Pozemkový a domovní majetek.
Zákon o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku · 134/1946 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 5 zákona 134/1946 definuje, co se pro účely tohoto zákona považuje za pozemkový a domovní majetek, přičemž specifikuje, které nemovitosti a práva sem spadají a které naopak ne, a upřesňuje pojem příslušenství nemovitosti. Pozemkový a domovní majetek zahrnuje veškeré nemovitosti, práva spojená s jejich držením, právo stavby a další práva, která jsou podle zákona považována za nemovité věci, včetně jejich příslušenství. (§ 5 zákona č. 134/1946 Sb., zákon o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Pozemkovým a domovním majetkem jsou všechny nemovitosti, práva spojená s držbou nemovitostí, právo stavby a jiná práva, jež podle zákonných ustanovení se počítají k nemovitým věcem, včetně příslušenství (odstavec 3). Pozemkovým a domovním majetkem však nejsou pozemky, budovy a práva, jež patří k zemědělskému a lesnímu majetku (§ 4) nebo k výdělečnému majetku (§ 6). Pozemkovým a domovním majetkem jsou podle toho zejména stavební pozemky, činžovní a rodinné domy a domovní zahrady.
(2) Pozemky věnované zemědělství, lesnictví, zahradnictví, vinařství nebo hospodářství rybničnímu patří k pozemkovému a domovnímu majetku tehdy, jsou-li parcelovány podle zastavovacího plánu, nebo byly-li již jako stavební pozemky koupeny.
(3) Příslušenstvím nemovitosti jsou předměty, které jsou trvale fysicky spojeny s nemovitostí, nebo které jejich vlastník určil k trvalému užívání nemovitosti. Předpokladem pro to jest, že tyto předměty patří vlastníku nemovitosti nebo příslušníkům jeho rodiny (§ 16, odst. 6).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pozemkový a domovní majetek zahrnuje veškeré nemovitosti, práva spojená s jejich držením, právo stavby a další práva, která jsou podle zákona považována za nemovité věci, včetně jejich příslušenství.
- Do této kategorie nepatří pozemky, budovy a práva, která jsou součástí zemědělského a lesního majetku (§ 4) nebo výdělečného majetku (§ 6).
- Příslušenstvím nemovitosti jsou předměty trvale fyzicky spojené s nemovitostí, nebo ty, které vlastník určil k jejímu trvalému užívání, pokud patří vlastníkovi nemovitosti nebo členům jeho rodiny.
- Pozemky určené pro zemědělství, lesnictví, zahradnictví, vinařství nebo rybníkářství se považují za pozemkový a domovní majetek, pokud jsou parcelovány podle zastavovacího plánu nebo byly zakoupeny jako stavební pozemky.
Na co si dát pozor
- Je důležité rozlišovat mezi pozemkovým a domovním majetkem a zemědělským a lesním majetkem nebo výdělečným majetkem, neboť zákon stanovuje jasné hranice.
- Při posuzování příslušenství nemovitosti je klíčové, zda jsou předměty trvale fyzicky spojeny nebo určeny k trvalému užívání a zda patří vlastníkovi nemovitosti nebo jeho rodině.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ (Vyhláška, kterou se stanoví Program stat)§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ PROVÁDĚNÝCH (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ PROVÁDĚNÝCH (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ (Vyhláška, kterou se stanoví Program stat)§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ PROVÁDĚNÝCH (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)