§ 10 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci – Průzkumy a rozbory
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci · 135/2001 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 135/2001 stanovuje, že průzkumy a rozbory slouží k vyhodnocení současného stavu a podmínek území, zjištění jeho hodnot, rozvojových tendencí, problémů a střetů zájmů, a tvoří podklad pro zadání a řešení územně plánovací dokumentace. (§ 10 zákona č. 135/2001 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Průzkumy a rozbory
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 135/2001 Sb.
(1) Cílem průzkumů a rozborů je vyhodnotit současný stav a podmínky využívání území a zjistit jeho hodnoty, rozvojové tendence, problémy a střety zájmů v řešeném území. Průzkumy a rozbory jsou podkladem pro zpracování zadání a pro řešení územně plánovací dokumentace.
(2) Průzkumy a rozbory se zpracovávají na základě přípravných prací pořizovatele.
(3) Průzkumy a rozbory obsahují textovou část, včetně doplňujících tabulek a grafů. Její závěr tvoří okruhy problémů k řešení. Grafická část průzkumů a rozborů obsahuje zejména výkres limitů využití území vyplývajících z právních předpisů a správních rozhodnutí a dále problémový výkres, který souhrnně znázorňuje zjištěné záměry na změny v území, veřejné zájmy chráněné dotčenými orgány státní správy podle zvláštních právních předpisů, střety těchto záměrů a zájmů a nejdůležitější problémy, které by měly být řešeny v územně plánovací dokumentaci. Pro územní plán velkého územního celku se průzkumy a rozbory zpracovávají v rozsahu, který umožňuje posouzení tohoto územního plánu podle zvláštních právních předpisů.5)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Před jakýmkoli plánováním využití území je nutné provést detailní analýzu, která odhalí, co se v dané oblasti děje, jaké jsou její silné a slabé stránky a jaké zájmy se zde střetávají.
- Výsledky těchto průzkumů a rozborů jsou klíčové pro definování úkolů a cílů (zadání) budoucí územně plánovací dokumentace a pro samotné navrhování řešení.
- Součástí průzkumů a rozborů je textová část s tabulkami a grafy, která vyústí v seznam problémů k řešení, a grafická část, která vizuálně znázorňuje omezení, záměry, veřejné zájmy a střety v území.
Na co si dát pozor
- Rozsah průzkumů a rozborů pro územní plán velkého územního celku musí být dostatečný pro jeho posouzení podle zvláštních právních předpisů.
- Průzkumy a rozbory se zpracovávají na základě přípravných prací, které zahrnují shromažďování a vyhodnocování dostupných podkladů a informací o území.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 87 Pořízení územně plánovací dokumentace (Zákon stavební zákon)§ 10 Průzkumy a rozbory (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj )§ 19 Zpracování průzkumů a rozborů (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 3 Průzkumy a rozbory pro zpracování územně plán (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 23 (Vyhláška federálního ministerstva pro te)