§ 8 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci – Činnosti a podklady při pořizování územně plánovací dokumentace
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci · 135/2001 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 8 vyhlášky 135/2001 stanovuje podrobný seznam činností a podkladů, které jsou nezbytné pro celý proces pořizování územně plánovací dokumentace, a to od počátečních příprav až po její schválení a následné uložení. Proces tvorby územně plánovací dokumentace je rozdělen do mnoha fází, které musí být dodrženy, aby byla dokumentace platná a účinná. (§ 8 zákona č. 135/2001 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Činnosti a podklady při pořizování územně plánovací dokumentace
- Týká se: obec, ministerstvo
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 135/2001 Sb.
(1) Činnosti a podklady při pořizování územně plánovací dokumentace zahrnují
a) přípravné práce,
b) zpracování průzkumů a rozborů,
c) přípravu, projednání a schválení zadání,
d) zpracování konceptu řešení územně plánovací dokumentace a jeho projednání,
e) evidenci a ukládání dokladů o jednáních projektanta3) a rozhodnutích důležitých pro zpracování územně plánovací dokumentace,
f) zpracování souborného stanoviska včetně návrhu rozhodnutí o podaných námitkách,
g) vyjádření příslušného nadřízeného orgánu územního plánování, pokud se jedná o územní plán obce, regulační plán nebo o územní plán velkého územního celku pořizovaný orgánem kraje,
h) projednání a schválení souborného stanoviska,
i) oznámení rozhodnutí o námitkách ke konceptu řešení,
j) zpracování návrhu územně plánovací dokumentace,
k) převzetí a projednání návrhu územně plánovací dokumentace,
l) předložení návrhu územního plánu obce, regulačního plánu nebo územního plánu velkého územního celku pořizovaného orgánem kraje, včetně návrhu vymezení závazné části, k posouzení nadřízenému orgánu územního plánování,
m) zpracování návrhu usnesení o schválení územně plánovací dokumentace spolu se zprávou o jejím projednání, vyhodnocením všech stanovisek, námitek a připomínek a s návrhem rozhodnutí o námitkách a předložení návrhu schvalujícímu orgánu,
n) schválení územně plánovací dokumentace a její případnou úpravu dle rozhodnutí o jejím schválení,
o) zpracování návrhu právního předpisu o vyhlášení závazné části územně plánovací dokumentace.
(2) Činnosti po schválení územně plánovací dokumentace zahrnují
a) oznámení rozhodnutí o námitkách k návrhu územně plánovací dokumentace a o nesouhlasech s vyřízením námitek podaných ke konceptu řešení,
b) opatření schválené územně plánovací dokumentace schvalovací doložkou,
c) uložení a poskytnutí územně plánovací dokumentace Ministerstvu pro místní rozvoj, příslušným krajům, obcím a stavebním úřadům,
d) zaslání obecně závazné vyhlášky obce nebo kraje o závazné části územně plánovací dokumentace a schématu hlavního výkresu dotčeným orgánům státní správy,
e) oznámení nadřízenému orgánu územního plánování o vydání a nabytí účinnosti obecně závazné vyhlášky obce nebo kraje o závazné části územně plánovací dokumentace,
f) poskytnutí údajů pro evidenci schválené územně plánovací činnosti a zpracování registračního listu,
g) sledování aktuálnosti územně plánovací dokumentace ve spolupráci s ostatními orgány územního plánování a stavebními úřady a v případě potřeby předložení návrhu na zpracování změny schvalujícímu orgánu,
h) pořizování (v případě potřeby) změn územně plánovací dokumentace,
i) rozhodování o případné úpravě směrné části územně plánovací dokumentace,
j) oznámení nadřízenému orgánu územního plánování o ukončení platnosti územně plánovací dokumentace a o její archivaci v souladu se zvláštními právními předpisy.4)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Proces tvorby územně plánovací dokumentace je rozdělen do mnoha fází, které musí být dodrženy, aby byla dokumentace platná a účinná.
- Zahrnuje jak přípravné práce, průzkumy a rozbory, tak i projednávání s veřejností a dotčenými orgány, a to v několika krocích.
- Důležitou součástí je evidence všech jednání a rozhodnutí, což zajišťuje transparentnost a dohledatelnost celého procesu.
- Po schválení dokumentace následují další kroky, jako je její opatření schvalovací doložkou, uložení a distribuce příslušným orgánům, a sledování její aktuálnosti.
Na co si dát pozor
- Je nutné pečlivě dodržovat všechny uvedené kroky, neboť jejich opomenutí by mohlo vést k neplatnosti územně plánovací dokumentace.
- Zvláštní pozornost je třeba věnovat projednávání s veřejností a dotčenými orgány, včetně vyřizování námitek a připomínek.
- Zajištění správné evidence a ukládání dokladů je klíčové pro transparentnost a možnost zpětné kontroly celého procesu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 317 Územně plánovací podklady (Zákon stavební zákon)§ 23 Krajský úřad (Zákon stavební zákon)§ 25 Obecní úřad obce s rozšířenou působností (Zákon stavební zákon)§ 21 Ministerstvo (Zákon stavební zákon)§ 334b Použití informačních systémů stavební správy (Zákon stavební zákon)