§ 13 Vyhláška ministerstva financí Československé socialistické republiky a hlavního arbitra Československé socialistické republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 22/1967 Sb., o fakturování a placení dodávek pro investiční výstavbu a dodávek geologických prací – Opatření k odstranění vad a drobných nedodělků
Vyhláška ministerstva financí Československé socialistické republiky a hlavního arbitra Československé socialistické republiky, kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 22/1967 Sb., o fakturování a placení dodávek pro investiční výstavbu a dodávek geologických prací · 136/1970 Sb. · § 13 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 136/1970 Sb. umožňuje odběrateli zadržet až 10 % z ceny stavebního díla nebo provozního souboru, aby zajistil odstranění vad a nedodělků dodavatelem.
§ 13 Opatření k odstranění vad a drobných nedodělků
(1) Odběratel je oprávněn k zajištění urychleného odstraňování případných vad a drobných nedodělků, popřípadě k dodržení projektovaných parametrů u provozních souborů, přechodně zadržet až 10 % z rozpočtové ceny objektu nebo provozního souboru. Dříve než by došlo k vyčerpání 90 % rozpočtové ceny objektu nebo provozního souboru, je odběratel povinen 15 dnů před vystavením dalšího splátkového listu sdělit dodavateli doporučeně, jakou částku hodlá pozastavit. Dodavatel je oprávněn nadále vystavovat splátkové listy jen do výše, kterou odběratel podle svého sdělení nepozastavuje. Nesdělí-li odběratel ve lhůtě, jakou částku hodlá pozastavit, je dodavatel oprávněn vystavovat splátkové listy a odběratel je povinen tyto splátkové listy uhrazovat, dokud odběratel nesdělí dodavateli částku pozastávky. Částky uhrazené nad opožděně oznámenou pozastávku dodavatel již nevrací.
(2) Pozastavenou částku zaplatí odběratel postupně nebo najednou, nejpozději však je povinen ji zaplatit:
a) u objektů do deseti dnů ode dne, kdy budou odstraněny vady a drobné nedodělky, které byly uvedeny v zápise o předání a převzetí;
b) u provozního souboru do deseti dnů ode dne, kdy budou odstraněny vady a drobné nedodělky, které byly uvedeny v zápise o předání a převzetí, nebo do deseti dnů ode dne, kdy bude sjednaným způsobem prokázána schopnost provozního souboru zabezpečit v souladu s náběhovou křivkou projektované parametry. Jestliže byly zjištěny vady a drobné nedodělky a současně je nutno prokazovat sjednaným způsobem schopnost provozního souboru zabezpečit projektované parametry, odběratel pozastavenou částku zaplatí až po odstranění vad a drobných nedodělků a po průkazu dosažení projektovaných parametrů. Odběratel je však povinen pozastavenou částku zaplatit - není-li tato částka také pozastavena z důvodu vad a drobných nedodělků - v případě, že pro překážku na jeho straně nebylo možno sjednaný průkaz úspěšně provést.
(3) U objektů komplexní bytové výstavby nesmí odběratel po vyčerpání 90 % rozpočtové ceny objektu zaplatit zbytek této ceny dříve, než budou odstraněny všechny vady a drobné nedodělky zjištěné při předání a převzetí dodávky. Zbylých 10 % rozpočtové ceny objektu komplexní bytové výstavby zaplatí odběratel do deseti dnů po odstranění těchto vad a drobných nedodělků.
(4) Organizace jsou povinny provádět měsíční zjišťování provedených objemů (§ 10a) i v případě, že odběratel zadržuje část rozpočtové ceny objektu nebo provozního souboru.“
11. § 14 zní:
Paragraf 13 vyhlášky 136/1970 Sb. umožňuje odběrateli zadržet až 10 % z ceny stavebního díla nebo provozního souboru, aby zajistil odstranění vad a nedodělků dodavatelem.
Co to znamená v praxi
Odběratel může zadržet až 10 % z rozpočtové ceny objektu nebo provozního souboru.
Odběratel musí 15 dnů před vystavením dalšího splátkového listu doporučeně sdělit dodavateli, jakou částku hodlá pozastavit.
Dodavatel smí vystavovat splátkové listy jen do výše, kterou odběratel nepozastavuje.
Pokud odběratel nesdělí částku pozastávky včas, dodavatel může vystavovat splátkové listy a odběratel je musí uhradit.
Na co si dát pozor
Odběratel musí sdělit dodavateli záměr pozastavit platbu 15 dnů před vystavením dalšího splátkového listu.
Pokud odběratel oznámí pozastávku opožděně, dodavatel nevrací již uhrazené částky nad tuto pozastávku.
Pozastavená částka se zaplatí do deseti dnů po odstranění vad a nedodělků.
U komplexní bytové výstavby se zbylých 10 % zaplatí do deseti dnů po odstranění všech vad a nedodělků zjištěných při předání.