§ 18 Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví – Smlouva o poskytnutí státního příspěvku
Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví · 136/1985 Sb. · § 18 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 18 vyhlášky 136/1985 stanovuje, že státní příspěvek na bytovou výstavbu se poskytuje na základě písemné smlouvy s příslušným úřadem, přičemž úřad má povinnost dohlížet na plnění podmínek a v případě jejich porušení požadovat vrácení příspěvku.
§ 18 Smlouva o poskytnutí státního příspěvku
(1) Státní příspěvek podle § 17 odst. 1 a 2 se poskytuje na základě písemné smlouvy, kterou uzavře se stavebníkem nebo členem družstva příslušný úřad. Je-li příspěvek podle § 17 odst. 1 a 2 poskytován za trvání manželství, je smlouva uzavírána s oběma stavebníky – manžely nebo členy družstva – manžely. Se členem družstva může být smlouva uzavřena jen tehdy, předloží-li písemné potvrzení obsahující závazek družstva
a) zabezpečit podmínky uvedené v § 16 písm. a) a b),
b) provést výstavbu v souladu se stavebním povolením,
c) nabídnout nejpozději do tří měsíců po kolaudaci rodinný domek k převodu tomuto členu družstva do osobního vlastnictví,
d) bezprostředně oznámit příslušnému úřadu převod rodinného domku z vlastnictví družstva do osobního vlastnictví člena družstva,
e) prostředky státního příspěvku, převedené na příslušný účet družstva u banky, použít pouze k úhradě nákladů výstavby.
(2) Smlouvu uzavřenou podle odstavce 1 zašle příslušný úřad pobočce České spořitelny, a. s., příslušné podle místa stavby (dále jen „spořitelna“).
(3) Příslušný úřad je povinen sledovat plnění podmínek smlouvy a v případě jejich porušení požadovat neprodleně vrácení státního příspěvku. Vrácený státní příspěvek odvede příslušný úřad do státního rozpočtu prostřednictvím spořitelny.
(4) Vrácení státního příspěvku poskytnutého stavebníkům - manželům nebo členům družstva - manželům se nevyžaduje v případě, že závazky, k jejichž plnění se stavebníci - manželé nebo členové družstva - manželé zavázali ve smlouvě o poskytnutí státního příspěvku, plní alespoň jeden z nich.
(5) V případě, že po zániku manželství nebo dohodou manželů32g) se vlastníkem rodinného domku nebo bytu ve vlastnictví, stane manžel stavebníka se kterým byla uzavřena smlouva o poskytnutí státního příspěvku, nevyžaduje se vrácení státního příspěvku, jestliže se vlastník rodinného domku nebo bytu ve vlastnictví písemnou smlouvou zaváže do uplynutí původní doby, stanovené ve smlouvě o poskytnutí státního příspěvku, plnit podmínky uvedené v § 17 odst. 3 a jestliže uzavře s příslušným úřadem smlouvu o vzniku zástavního práva obdobně podle § 17 odst. 4. Při požadování vrácení státního příspěvku poskytnutého členu družstva se postupuje obdobně.
Paragraf 18 vyhlášky 136/1985 stanovuje, že státní příspěvek na bytovou výstavbu se poskytuje na základě písemné smlouvy s příslušným úřadem, přičemž úřad má povinnost dohlížet na plnění podmínek a v případě jejich porušení požadovat vrácení příspěvku.
Co to znamená v praxi
Smlouva je nezbytná: Pro získání státního příspěvku je nutné uzavřít písemnou smlouvu s příslušným úřadem.
Manželé jako partneři: Pokud je příspěvek poskytován za trvání manželství, smlouva se uzavírá s oběma manžely (stavebníky nebo členy družstva).
Dohled úřadu: Příslušný úřad sleduje, zda jsou dodržovány podmínky smlouvy. Pokud dojde k porušení, úřad musí požadovat vrácení státního příspěvku.
Ochrana v případě rozvodu: V případě rozvodu nebo dohody manželů se vrácení příspěvku nevyžaduje, pokud se nový vlastník rodinného domku nebo bytu zaváže plnit původní podmínky a uzavře smlouvu o zástavním právu.
Na co si dát pozor
Závazky družstva: Pokud je příspěvek poskytován členovi družstva, smlouva může být uzavřena jen tehdy, pokud družstvo písemně potvrdí závazky týkající se výstavby, převodu domku do osobního vlastnictví a použití prostředků.
Vrácení příspěvku: V případě porušení podmínek smlouvy je nutné státní příspěvek vrátit.
Manželské závazky: Pokud se manželé zavázali k plnění podmínek, vrácení příspěvku se nevyžaduje, pokud závazky plní alespoň jeden z nich.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.