§ 22 vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví – Půjčky a úvěry na individuální bytovou výstavbu
Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví · 136/1985 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 22 vyhlášky 136/1985 stanovuje podmínky pro poskytování půjček a úvěrů na individuální bytovou výstavbu, včetně maximální výše, doby splatnosti a úrokové sazby, a to jak pro jednotlivé stavebníky, tak pro družstva. Spořitelna může poskytnout stavebníkovi půjčku na individuální bytovou výstavbu až do výše 250 000 Kčs, nebo 300 000 Kčs, pokud se staví rodinný domek se dvěma a více byty. (§ 22 zákona č. 136/1985 Sb., vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Půjčky a úvěry na individuální bytovou výstavbu
- Týká se: stavební úřad
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Doba splatnosti půjček činí nejvýše 40 let od vydání stavebního povolení“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Úroková sazba z půjčky činí 2,7 %.“
- Částka nebo sazba (odst. 5): „Pokud družstvo provádí výstavbu rodinného domku, činí úroková sazba z úvěru 2,7 %.“
- Odkazuje na: § 1, § 17
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 136/1985 Sb.
(1) Spořitelna může poskytovat stavebníkům na individuální bytovou výstavbu půjčky nejvýše do částky 250 000 Kčs, při výstavbě rodinného domku se dvěma a více byty nejvýše do částky 300 000 Kčs. Jestliže se na výstavbě podílí více stavebníků, nesmí součet poskytnutých půjček přesáhnout uvedené horní hranice.
(2) Doba splatnosti půjček činí nejvýše 40 let od vydání stavebního povolení. Úroková sazba z půjčky činí 2,7 %.
(3) U členů družstev se půjčky podle odstavců 1 a 2 použije k úhradě ceny rodinného domku při jeho převodu z vlastnictví družstva do vlastnictví občana.
(4) Jestliže výstavbu rodinného domku provádí družstvo [§ 1 odst. 1 písm. b)], může mu banka poskytnout úvěr. Poskytování úvěru banka váže na předchozí využití vlastních prostředků družstva na výstavbu a státního příspěvku poskytnutého podle § 17.
(5) Pokud družstvo provádí výstavbu rodinného domku, činí úroková sazba z úvěru 2,7 %.
(6) Úvěr se poskytuje na dobu výstavby stanovenou stavebním úřadem. Úvěr je splatný jednorázově při převodu rodinného domku z vlastnictví družstva do vlastnictví občana.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Spořitelna může poskytnout stavebníkovi půjčku na individuální bytovou výstavbu až do výše 250 000 Kčs, nebo 300 000 Kčs, pokud se staví rodinný domek se dvěma a více byty.
- Půjčky mají splatnost nejvýše 40 let od vydání stavebního povolení a úrokovou sazbu 2,7 %.
- Pokud výstavbu rodinného domku provádí družstvo, může mu banka poskytnout úvěr s úrokovou sazbou 2,7 %, který je splatný jednorázově při převodu domku na občana.
- U členů družstev se půjčky použijí k úhradě ceny rodinného domku při jeho převodu z vlastnictví družstva do vlastnictví občana.
Na co si dát pozor
- Pokud se na výstavbě podílí více stavebníků, součet poskytnutých půjček nesmí přesáhnout stanovené horní hranice.
- Banka může vázat poskytnutí úvěru družstvu na předchozí využití vlastních prostředků družstva a státního příspěvku.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 5 Účinnost (Vyhláška Ministerstva financí o rozpočto)§ 237 Účinnost (Vyhláška o pravidlech obezřetného podnik)§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)