§ 8 Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví – Poskytování a splácení úvěru
Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví · 136/1985 Sb. · § 8 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 8 vyhlášky 136/1985 stanovuje, jakým způsobem banka poskytuje a družstvo splácí úvěr na družstevní bytovou výstavbu, přičemž určuje i pořadí čerpání finančních prostředků.
§ 8 Poskytování a splácení úvěru
(1) Banka poskytuje úvěr na žádost družstva předkládanou před zahájením výstavby. Se žádostí předkládá družstvo rozhodnutí příslušného úřadu podle § 6 odst. 2. V úvěrové smlouvě mezi bankou a družstvem se uvedou podrobnější podmínky čerpání a splácení úvěru.
(2) Náklady na výstavbu se hradí z úvěru až po vyčerpání členských podílů, popřípadě jejich části, která není smluvně zajištěna osobním nebo věcným plněním členů družstva, a příspěvků poskytnutých družstvu podle § 4 a 5. Družstvo je povinno převést členské podíly, popřípadě jejich část, která není smluvně zajištěna osobním nebo věcným plněním jeho členů, na svůj investiční účet u banky před zahájením výstavby.
(3) Úvěr se splácí stejnými pololetními splátkami zahrnujícími i úrok.
Paragraf 8 vyhlášky 136/1985 stanovuje, jakým způsobem banka poskytuje a družstvo splácí úvěr na družstevní bytovou výstavbu, přičemž určuje i pořadí čerpání finančních prostředků.
Co to znamená v praxi
Družstvo musí požádat banku o úvěr ještě před zahájením stavby a k žádosti přiložit rozhodnutí příslušného úřadu o státních příspěvcích.
Podrobné podmínky čerpání a splácení úvěru budou sjednány v úvěrové smlouvě mezi bankou a družstvem.
Náklady na výstavbu se z úvěru hradí až poté, co družstvo vyčerpá své členské podíly (nebo jejich část, která není zajištěna osobním či věcným plněním členů) a příspěvky získané podle § 4 a 5.
Družstvo je povinno převést zmíněné členské podíly na svůj investiční účet u banky před zahájením výstavby.
Úvěr se splácí v pravidelných pololetních splátkách, které zahrnují jak jistinu, tak úroky.
Na co si dát pozor
Žádost o úvěr musí být podána před zahájením výstavby.
Je nutné mít předem zajištěno rozhodnutí příslušného úřadu o státních příspěvcích.
Před čerpáním úvěru je nutné vyčerpat vlastní zdroje družstva a státní příspěvky.
Členské podíly, které nejsou smluvně zajištěny osobním nebo věcným plněním, musí být převedeny na investiční účet banky před zahájením výstavby.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.