§ 8 vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví – Poskytování a splácení úvěru
Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví · 136/1985 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 8 vyhlášky 136/1985 stanovuje, jakým způsobem banka poskytuje a družstvo splácí úvěr na družstevní bytovou výstavbu, přičemž určuje i pořadí čerpání finančních prostředků. Družstvo musí požádat banku o úvěr ještě před zahájením stavby a k žádosti přiložit rozhodnutí příslušného úřadu o státních příspěvcích. (§ 8 zákona č. 136/1985 Sb., vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v osobním vlastnictví, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Banka poskytuje úvěr na žádost družstva předkládanou před zahájením výstavby. Se žádostí předkládá družstvo rozhodnutí příslušného úřadu podle § 6 odst. 2. V úvěrové smlouvě mezi bankou a družstvem se uvedou podrobnější podmínky čerpání a splácení úvěru.
(2) Náklady na výstavbu se hradí z úvěru až po vyčerpání členských podílů, popřípadě jejich části, která není smluvně zajištěna osobním nebo věcným plněním členů družstva, a příspěvků poskytnutých družstvu podle § 4 a 5. Družstvo je povinno převést členské podíly, popřípadě jejich část, která není smluvně zajištěna osobním nebo věcným plněním jeho členů, na svůj investiční účet u banky před zahájením výstavby.
(3) Úvěr se splácí stejnými pololetními splátkami zahrnujícími i úrok.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Družstvo musí požádat banku o úvěr ještě před zahájením stavby a k žádosti přiložit rozhodnutí příslušného úřadu o státních příspěvcích.
- Podrobné podmínky čerpání a splácení úvěru budou sjednány v úvěrové smlouvě mezi bankou a družstvem.
- Náklady na výstavbu se z úvěru hradí až poté, co družstvo vyčerpá své členské podíly (nebo jejich část, která není zajištěna osobním či věcným plněním členů) a příspěvky získané podle § 4 a 5.
- Družstvo je povinno převést zmíněné členské podíly na svůj investiční účet u banky před zahájením výstavby.
- Úvěr se splácí v pravidelných pololetních splátkách, které zahrnují jak jistinu, tak úroky.
Na co si dát pozor
- Žádost o úvěr musí být podána před zahájením výstavby.
- Je nutné mít předem zajištěno rozhodnutí příslušného úřadu o státních příspěvcích.
- Před čerpáním úvěru je nutné vyčerpat vlastní zdroje družstva a státní příspěvky.
- Členské podíly, které nejsou smluvně zajištěny osobním nebo věcným plněním, musí být převedeny na investiční účet banky před zahájením výstavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 6a Pozastavení podpory v době jejího poskytování (Nařízení vlády, kterým se stanoví podmín)§ 6a Pozastavení podpory v době jejího poskytování (Nařízení vlády, kterým se mění a doplňuj)§ 8 (Nařízení vlády o podmínkách poskytování )§ 7 Poskytování úvěru (Vyhláška generálního ředitele Státní ban)§ 4 Podrobnější ustanovení o poskytování a spláce (Vyhláška ministra-předsedy Státní plánov)