§ 6 Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí – Podmínky čerpání úvěru
Nařízení vlády o podmínkách použití peněžních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru poskytovaného na modernizaci nebo pořízení obydlí · 136/2018 Sb. · § 6 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 6 nařízení vlády 136/2018 stanovuje podmínky pro čerpání úvěru od Státního fondu rozvoje bydlení, včetně lhůt pro uzavření smlouvy a pro čerpání úvěru na modernizaci nebo pořízení obydlí.
§ 6 Podmínky čerpání úvěru
(1) Jsou-li splněny podmínky pro poskytnutí úvěru, předloží Fond žadateli výzvu k uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru, pokud má na poskytnutí úvěru peněžní prostředky.
(2) Fond úvěr neposkytne, nebude-li z důvodů na straně žadatele uzavřena smlouva o poskytnutí úvěru nejpozději do 2 měsíců od obdržení výzvy Fondu k uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru.
(3) Úvěr na modernizaci obydlí lze čerpat na základě předložených dokladů jednorázově nebo postupně. Čerpání musí být ukončeno do 1 roku od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru.
(4) Úvěr na pořízení obydlí výstavbou lze čerpat na základě předložených dokladů jednorázově nebo postupně. Čerpání úvěru musí být zahájeno do 1 roku od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru a ukončeno nejpozději do 3 let od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru. Výstavba rodinného domu musí být dokončena do 3 let od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru, pokud není tato doba v průběhu splácení úvěru na žádost příjemce Fondem prodloužena.
(5) Úvěr na pořízení obydlí koupí lze čerpat jednorázově. Čerpání úvěru musí být zahájeno do 1 roku od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru. Příjemce předloží doklady prokazující účelné vynaložení úvěru nejpozději do 1 roku od uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru.
Paragraf 6 nařízení vlády 136/2018 stanovuje podmínky pro čerpání úvěru od Státního fondu rozvoje bydlení, včetně lhůt pro uzavření smlouvy a pro čerpání úvěru na modernizaci nebo pořízení obydlí.
Co to znamená v praxi
Pokud Fond schválí úvěr, vyzve vás k uzavření smlouvy, ale jen pokud má dostatek peněz.
Musíte uzavřít smlouvu o úvěru nejpozději do 2 měsíců od obdržení výzvy, jinak úvěr nedostanete.
Úvěr na modernizaci obydlí musíte vyčerpat do 1 roku od uzavření smlouvy.
Úvěr na pořízení obydlí výstavbou musíte začít čerpat do 1 roku a dokončit čerpání do 3 let od uzavření smlouvy.
Výstavba rodinného domu musí být dokončena do 3 let od uzavření smlouvy, lhůta může být Fondem prodloužena.
Úvěr na pořízení obydlí koupí musíte začít čerpat do 1 roku od uzavření smlouvy a doklady o jeho použití předložit také do 1 roku.
Příklad
Pan Novák dostal výzvu k uzavření smlouvy o úvěru na modernizaci bytu. Pokud smlouvu nepodepíše do 2 měsíců, úvěr mu propadne. Po podpisu smlouvy má 1 rok na to, aby úvěr vyčerpal na zaplacení modernizace.
Na co si dát pozor
Pokud neuzavřete smlouvu do 2 měsíců od výzvy Fondu, úvěr vám nebude poskytnut.
Je třeba dodržet lhůty pro zahájení a ukončení čerpání úvěru (1 rok, respektive 3 roky u výstavby).
U výstavby rodinného domu je nutné dokončit stavbu do 3 let, jinak je třeba požádat Fond o prodloužení.
U koupě obydlí je nutné předložit doklady o použití úvěru do 1 roku od uzavření smlouvy.