§ 13 vyhláška ministerstva financí o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě – Půjčky poskytované Státní spořitelnou
Vyhláška ministerstva financí o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě · 137/1968 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 13 vyhlášky 137/1968 upravuje podmínky pro poskytování půjček Státní spořitelnou na individuální a družstevní bytovou výstavbu, včetně úrokových sazeb a splatnosti. Stavebníci rodinných domků si mohli vzít půjčku od Státní spořitelny, jejíž výše a splatnost byly individuálně dohodnuty s ohledem na jejich finanční situaci a již získané půjčky. (§ 13 zákona č. 137/1968 Sb., vyhláška ministerstva financí o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Půjčky poskytované Státní spořitelnou
- Týká se: stavebník
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Splatnost půjčky se stanoví nejvýše na 30 let po vydání stavebního povolení“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Úroková sazba z těchto půjček činí 2,7 %, při výstavbě skupinových domků 1 %.“
- Částka nebo sazba (odst. 4): „Úroková sazba z těchto půjček činí 2,7 %.“
- Odkazuje na: § 11, § 12
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 137/1968 Sb.
(1) Stavebníkům domků může Státní spořitelna poskytovat půjčky. Jejich výši a dobu splatnosti dohodne Státní spořitelna se stavebníkem individuálně s přihlédnutím k finančnímu zajištění výstavby, k půjčkám, které stavebník obdržel podle § 11, popř. § 12, a k platebním možnostem stavebníka.
(2) Splatnost půjčky se stanoví nejvýše na 30 let po vydání stavebního povolení. Úroková sazba z těchto půjček činí 2,7 %, při výstavbě skupinových domků 1 %.
(3) Sdruží-li se stavebníci v družstvo pro výstavbu rodinných domků a výstavbu financuje banka, poskytuje družstvu až do doby převodu domků do osobního vlastnictví jednotlivých členů úvěr za úrokovou sazbu uvedenou v odst. 2. Družstvo je povinno před zahájením výstavby prokázat, že prostředky potřebné ke splacení úvěru při převodu domků do osobního vlastnictví mají členové družstva zajištěny u spořitelny na vkladních knížkách vinkulovaných pro družstvo, popř. příslibem půjček od spořitelny nebo organizace. Příspěvky poskytované jednotlivým členům podle § 12 odst. 9 až 12 budou poukazovány bance na účet družstva.
(4) Státní spořitelna může poskytovat půjčky i na nákladnější opravy, modernizace a adaptace domků a také stavebníkům (jejich dědicům) k úhradě závazků z půjček podle § 11 odst. 4, popř. § 12 odst. 5. Úroková sazba z těchto půjček činí 2,7 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavebníci rodinných domků si mohli vzít půjčku od Státní spořitelny, jejíž výše a splatnost byly individuálně dohodnuty s ohledem na jejich finanční situaci a již získané půjčky.
- Maximální splatnost těchto půjček byla 30 let od vydání stavebního povolení a úroková sazba činila 2,7 %, respektive 1 % u skupinových domků.
- Pokud se stavebníci sdružili do družstva pro výstavbu rodinných domků, banka poskytovala úvěr družstvu s úrokovou sazbou 2,7 % (nebo 1 % u skupinových domků) až do doby převodu domků do osobního vlastnictví.
- Půjčky od Státní spořitelny bylo možné získat i na nákladnější opravy, modernizace a adaptace domků, nebo k úhradě závazků z jiných půjček.
Na co si dát pozor
- Družstvo muselo před zahájením výstavby prokázat, že členové mají zajištěny prostředky na splacení úvěru (např. na vinkulovaných vkladních knížkách nebo příslibem půjčky).
- Příspěvky poskytované jednotlivým členům podle § 12 odst. 9 až 12 byly poukazovány bance na účet družstva.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 4 Účastník stavebního spoření (Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č)§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)