Stručně: Paragraf 32 zákona č. 138/1948 Sb., o hospodaření s byty, definuje některé klíčové pojmy pro účely tohoto zákona, jako jsou "domy státu", "vlastník domu", "uživatel bytu" a "příslušníci rodiny".
§ 32
(1) Pod pojem domů státu podle tohoto zákona nenáleží konfiskovaný majetek ani majetek, získaný podle předpisů o pozemkových reformách, vydaných po 5. květnu 1945, pokud ho stát nepoužije pro své účely nebo pro ubytování státních zaměstnanců.
(2) Kde se v tomto zákoně mluví o vlastníku domu, rozumí se jím, pokud z povahy věci nevyplývá něco jiného, také jeho zákonný zástupce nebo zmocněnec, jakož i poživatel domu.
(3) Uživatelem bytu ve smyslu tohoto zákona se rozumí každá osoba, oprávněná užívati bytu na podkladě smluvního poměru s vlastníkem domu nebo z důvodu věcného práva, tedy i vlastník domu, pokud užívá bytu ve svém domě; mluví-li se o uživateli části bytu, rozumí se jím každá osoba, oprávněná užívati části bytu na podkladě smluvního poměru s uživatelem bytu. Obdobně smlouvou o užívání bytu nebo jeho části se míní každá smlouva, podle níž určitá osoba je oprávněna užívati bytu nebo jeho části.
(4) K příslušníkům rodiny podle tohoto zákona se počítají manžel (manželka), druh (družka), příbuzní v přímé řadě a sourozenci.
Paragraf 32 zákona č. 138/1948 Sb., o hospodaření s byty, definuje některé klíčové pojmy pro účely tohoto zákona, jako jsou "domy státu", "vlastník domu", "uživatel bytu" a "příslušníci rodiny".
Co to znamená v praxi
Domy státu: Ne každý majetek, který stát získal například konfiskací nebo pozemkovou reformou po 5. květnu 1945, se automaticky považuje za "dům státu" podle tohoto zákona. Takový majetek spadá pod pojem "domy státu" pouze tehdy, pokud ho stát skutečně používá pro své účely nebo pro ubytování svých zaměstnanců.
Vlastník domu: Pod pojmem "vlastník domu" se pro účely tohoto zákona rozumí nejen samotný vlastník, ale i jeho zákonný zástupce, zmocněnec nebo poživatel domu (osoba, která má právo dům užívat a brát z něj plody), pokud z povahy věci nevyplývá něco jiného.
Uživatel bytu: Uživatel bytu je definován jako každá osoba, která má právo užívat byt na základě smlouvy s vlastníkem domu nebo z titulu věcného práva. Do této kategorie spadá i vlastník domu, pokud užívá byt ve svém vlastním domě.
Uživatel části bytu: Uživatel části bytu je osoba, která má právo užívat část bytu na základě smlouvy s uživatelem bytu.
Příslušníci rodiny: Pro účely tohoto zákona se mezi příslušníky rodiny počítají manžel (manželka), druh (družka), příbuzní v přímé řadě (např. rodiče, děti) a sourozenci.
Na co si dát pozor
Definice "domů státu" je omezena na majetek, který stát aktivně využívá pro své účely nebo pro ubytování zaměstnanců, nikoli na veškerý státem získaný majetek.
Pojem "vlastník domu" je širší a zahrnuje i osoby, které sice nejsou přímými vlastníky, ale mají k domu určitý právní vztah (zástupce, zmocněnec, poživatel).
Definice "uživatele bytu" zahrnuje i vlastníka, který bydlí ve svém domě, což může mít dopad na jeho práva a povinnosti podle tohoto zákona.
🔔 Hlídat změny § 32 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.