§ 37 vodní zákon – Správci (vlastníci
Zákon o vodách (vodní zákon) · 138/1973 Sb. · Životní prostředí a zemědělství · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 37 zákona o vodách stanovuje povinnosti vlastníků a uživatelů nemovitostí vůči vodohospodářskému dozoru a pro účely vodního hospodářství, a dále upravuje možnost vyvlastnění nemovitostí pro vodohospodářské účely. Vlastníci a uživatelé nemovitostí musí umožnit vstup osobám s průkazem k vodohospodářskému dozoru na své pozemky a do objektů za účelem kontroly. (§ 37 zákona č. 138/1973 Sb., vodní zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Odkazuje na: § 36
- Judikatura: na § 37 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 138/1973 Sb.
(1) Správci (vlastníci, uživatelé) nemovitostí jsou povinni bez náhrady:
a) umožnit osobám, které se vykáží příslušným průkazem k vodohospodářskému dozoru, vstupovat za účelem jeho výkonu na nemovitosti a do objektů, pokud k tomu není třeba povolení podle zvláštních předpisů,
b) trpět na svých nemovitostech za podmínek stanovených vodohospodářským orgánem umísťování a udržování vodočtů, vodoměrů, vodních značek (cejchů), označujících nejvyšší, popřípadě nejnižší povolené vzdutí vody, a jiných zařízení nutných pro účely vodního hospodářství.
Ustanovení § 36 odst. 3 platí obdobně.
(2) Pokud je toho třeba k výkonu oprávnění plynoucího z rozhodnutí vodohospodářského orgánu, zejména k vybudování nebo provozu vodohospodářských děl, dále k průzkumným a jiným odborným pracím nezbytně nutným pro účely vodního hospodářství, k výkonu správy vodních toků, k vyhledávání a zajišťování zásob podzemních vod, jakož i k umožnění přístupu k vodám za účelem jejich obecného užívání a ke zřízení vodovodních nebo kanalizačních přípojek, lze potřebné nemovitosti nebo práva k nim vyvlastnit, nelze-li je získat dohodou.
(3) O vyvlastnění, o vstupu na vyvlastňovanou nemovitost a o jejím užívání před zahájením vyvlastňovacího řízení platí zvláštní předpisy.16)
(4) Práva a povinnosti, založené podle odstavce 2 dohodou nebo rozhodnutím příslušného orgánu, přecházejí na právní nástupce stran.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vlastníci a uživatelé nemovitostí musí umožnit vstup osobám s průkazem k vodohospodářskému dozoru na své pozemky a do objektů za účelem kontroly.
- Na nemovitostech je nutné strpět umístění a údržbu zařízení, jako jsou vodočty, vodoměry nebo vodní značky, které jsou důležité pro vodní hospodářství.
- Pokud je to nezbytné pro výstavbu nebo provoz vodohospodářských děl, průzkumné práce nebo zajištění přístupu k vodám, a nelze se dohodnout, může dojít k vyvlastnění nemovitosti nebo práv k ní.
- Práva a povinnosti vzniklé dohodou nebo rozhodnutím orgánu v souvislosti s vodohospodářskými účely přecházejí na další vlastníky nebo uživatele nemovitostí.
Na co si dát pozor
- Povinnosti umožnit vstup a strpět zařízení jsou bez náhrady.
- Vyvlastnění je možné pouze v případě, že se nepodaří dosáhnout dohody s vlastníkem nemovitosti.
- Pro vyvlastnění a související postupy platí zvláštní předpisy, které nejsou součástí tohoto paragrafu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 37
Jak soudy aplikují § 37
Ustanovení § 37 odst. 2 zákona č. 138/1973 Sb. „nepředepisovalo žádnou formu pro vznik těchto ve své podstatě věcných práv a jim odpovídajících věcných břemen“.
… shodně vztahují na vodní díla vybudovaná před 1. 1. 2002 [pozn. nelze však vyloučit, že zakotvení povinnosti vlastníků strpět některá vodní díla na svém pozemku bylo nadbytečné, protože omezení vlastnického práva, včetně jeho věcněprávních účinků, ve prospěch vodohospodářských děl obsahoval již předchozí zákon, srov. § 37 zákona č. 138/1973 Sb., o vodách (vodní zákon)].