§ 23 zákon SNR o notárskych poplatkoch – Sadzby notárskych poplatkov z prevodu alebo prechodu nehnuteľnosti, z dedičstva a z darovania
Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch · 139/1984 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 23 zákona 139/1984 stanovuje výši notářských poplatků za převod nebo přechod nemovitosti, dědictví a darování, přičemž výše poplatku závisí na skupině, do které spadají osoby zapojené do transakce, a na tom, zda jde o soukromé vlastnictví. Výše notářského poplatku se liší podle vztahu mezi převodcem/dárcem/poručitelem a nabyvatelem/obdarovaným/dědicem, přičemž zákon rozlišuje tři skupiny osob. (§ 23 zákona č. 139/1984 Sb., zákon SNR o notárskych poplatkoch, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Sadzby notárskych poplatkov z prevodu alebo prechodu nehnuteľnosti, z dedičstva a z darovania
- Týká se: poplatník
- Částka nebo sazba (odst. 1): „…a z darovania medzi osobami zaradenými do I.skupiny je u každého poplatníka 1% základu poplatku, najmenej však 100 Kčs.“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…a z darovania medzi osobami zaradenými do II.skupiny je u každého poplatníka 5% základu poplatku, najmenej však 200 Kčs.“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „…nehnuteľností medzi osobami zaradenými do III.skupiny je u každého poplatníka 5% základu poplatku, najmenej však 300 Kčs.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 139/1984 Sb.
(1) Notársky poplatok z prevodu alebo prechodu nehnuteľnosti, z dedičstva a z darovania medzi osobami zaradenými do I.skupiny je u každého poplatníka 1% základu poplatku, najmenej však 100 Kčs.
(2) Notársky poplatok z prevodu alebo prechodu nehnuteľnosti, z dedičstva a z darovania medzi osobami zaradenými do II.skupiny je u každého poplatníka 5% základu poplatku, najmenej však 200 Kčs.
(3) Notársky poplatok z prevodu alebo prechodu nehnuteľností medzi osobami zaradenými do III.skupiny je u každého poplatníka 5% základu poplatku, najmenej však 300 Kčs.
(4) Notársky poplatok z dedičstva a z darovania medzi osobami zaradenými do III. skupiny je u každého poplatníka 20 % základu poplatku, najmenej však 300 Kčs.
(5) Sadzby poplatkov z vecí nadobúdaných zo súkromného vlastníctva alebo do súkromného vlastníctva sa zvyšujú na dvojnásobok.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Výše notářského poplatku se liší podle vztahu mezi převodcem/dárcem/poručitelem a nabyvatelem/obdarovaným/dědicem, přičemž zákon rozlišuje tři skupiny osob.
- Nejnižší poplatky (1 % základu poplatku, minimálně 100 Kčs) platí manželé, děti, vnuci a rodiče (I. skupina).
- Vyšší poplatky (5 % základu poplatku, minimálně 200 nebo 300 Kčs) platí sourozenci, prarodiče a osoby žijící ve společné domácnosti (II. skupina) a ostatní osoby (III. skupina) u převodu/přechodu nemovitostí.
- Nejvyšší poplatky (20 % základu poplatku, minimálně 300 Kčs) platí ostatní osoby (III. skupina) v případě dědictví a darování.
- Pokud se jedná o nabývání ze soukromého vlastnictví nebo do soukromého vlastnictví, sazby poplatků se zdvojnásobují.
Na co si dát pozor
- Je důležité správně určit skupinu, do které spadají zúčastněné osoby, neboť to přímo ovlivňuje výši notářského poplatku.
- Poplatky se zvyšují na dvojnásobek, pokud se jedná o soukromé vlastnictví, což je podstatný rozdíl oproti jiným typům vlastnictví.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.