§ 23 Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch – Sadzby notárskych poplatkov z prevodu alebo prechodu nehnuteľnosti, z dedičstva a z darovania
Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch · 139/1984 Sb. · § 23 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 23 zákona 139/1984 stanovuje výši notářských poplatků za převod nebo přechod nemovitosti, dědictví a darování, přičemž výše poplatku závisí na skupině, do které spadají osoby zapojené do transakce, a na tom, zda jde o soukromé vlastnictví.
§ 23 Sadzby notárskych poplatkov z prevodu alebo prechodu nehnuteľnosti, z dedičstva a z darovania
(1) Notársky poplatok z prevodu alebo prechodu nehnuteľnosti, z dedičstva a z darovania medzi osobami zaradenými do I.skupiny je u každého poplatníka 1% základu poplatku, najmenej však 100 Kčs.
(2) Notársky poplatok z prevodu alebo prechodu nehnuteľnosti, z dedičstva a z darovania medzi osobami zaradenými do II.skupiny je u každého poplatníka 5% základu poplatku, najmenej však 200 Kčs.
(3) Notársky poplatok z prevodu alebo prechodu nehnuteľností medzi osobami zaradenými do III.skupiny je u každého poplatníka 5% základu poplatku, najmenej však 300 Kčs.
(4) Notársky poplatok z dedičstva a z darovania medzi osobami zaradenými do III. skupiny je u každého poplatníka 20 % základu poplatku, najmenej však 300 Kčs.
(5) Sadzby poplatkov z vecí nadobúdaných zo súkromného vlastníctva alebo do súkromného vlastníctva sa zvyšujú na dvojnásobok.
Paragraf 23 zákona 139/1984 stanovuje výši notářských poplatků za převod nebo přechod nemovitosti, dědictví a darování, přičemž výše poplatku závisí na skupině, do které spadají osoby zapojené do transakce, a na tom, zda jde o soukromé vlastnictví.
Co to znamená v praxi
Výše notářského poplatku se liší podle vztahu mezi převodcem/dárcem/poručitelem a nabyvatelem/obdarovaným/dědicem, přičemž zákon rozlišuje tři skupiny osob.
Nejnižší poplatky (1 % základu poplatku, minimálně 100 Kčs) platí manželé, děti, vnuci a rodiče (I. skupina).
Vyšší poplatky (5 % základu poplatku, minimálně 200 nebo 300 Kčs) platí sourozenci, prarodiče a osoby žijící ve společné domácnosti (II. skupina) a ostatní osoby (III. skupina) u převodu/přechodu nemovitostí.
Nejvyšší poplatky (20 % základu poplatku, minimálně 300 Kčs) platí ostatní osoby (III. skupina) v případě dědictví a darování.
Pokud se jedná o nabývání ze soukromého vlastnictví nebo do soukromého vlastnictví, sazby poplatků se zdvojnásobují.
Na co si dát pozor
Je důležité správně určit skupinu, do které spadají zúčastněné osoby, neboť to přímo ovlivňuje výši notářského poplatku.
Poplatky se zvyšují na dvojnásobek, pokud se jedná o soukromé vlastnictví, což je podstatný rozdíl oproti jiným typům vlastnictví.