§ 8 zákon SNR o notárskych poplatkoch – Notársky poplatok z prevodu alebo prechodu nehnuteľností
Zákon Slovenskej národnej rady o notárskych poplatkoch · 139/1984 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 8 zákona 139/1984 stanovuje, že notářský poplatek se platí z úplatného převodu nebo přechodu vlastnictví k nemovitosti a z úplatného přechodu práva osobního užívání pozemku. Poplatek se platí, když se nemovitost prodává nebo jinak úplatně mění majitele. (§ 8 zákona č. 139/1984 Sb., zákon SNR o notárskych poplatkoch, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Notársky poplatok z prevodu alebo prechodu nehnuteľností
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 139/1984 Sb.
(1) Predmetom poplatku je odplatný prevod alebo odplatný prechod vlastníctva k nehnuteľnosti a odplatný prechod práva osobného užívania pozemku.
(2) Ak sa vymieňajú nehnuteľnosti, považujú sa ich vzájomné prevody za jeden prevod; poplatok sa vyberá z prevodu tej nehnuteľnosti, z prevodu ktorej je poplatok najvyšší.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Poplatek se platí, když se nemovitost prodává nebo jinak úplatně mění majitele.
- Poplatek se platí i v případě, že se za úplatu mění právo osobního užívání pozemku.
- Pokud se dvě nemovitosti vyměňují, poplatek se vypočítá pouze z té nemovitosti, u které by byl poplatek nejvyšší, jako by šlo o jeden převod.
- Poplatek se týká pouze úplatných transakcí, tedy těch, kde dochází k nějaké protihodnotě (např. peněžní).
Na co si dát pozor
- Paragraf se výslovně zmiňuje o "odplatném" převodu nebo přechodu, což znamená, že bezúplatné transakce (např. darování) nejsou předmětem tohoto poplatku.
- Při výměně nemovitostí se poplatek neplatí z obou nemovitostí zvlášť, ale pouze z té s vyšší hodnotou, což může snížit celkovou poplatkovou zátěž.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.