Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 4

§ 4 vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj a Federálního statistického úřadu o povolování zahájení staveb, potvrzování termínu jejich dokončení a o registraci staveb – Podmínky pro udělení souhlasu k zahájení staveb

Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj a Federálního statistického úřadu o povolování zahájení staveb, potvrzování termínu jejich dokončení a o registraci staveb · 145/1983 Sb. · Správní právo

Stručně: Paragraf 4 vyhlášky 145/1983 stanovuje, jaké podmínky musí být splněny a ověřeny v povolovacím řízení, aby mohl být udělen souhlas k zahájení stavby. Před zahájením stavby je nutné ověřit soulad s plánovacími dokumenty a schváleným projektem, včetně dodržení závazných ukazatelů. (§ 4 zákona č. 145/1983 Sb., vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj a Federálního statistického úřadu o povolování zahájení staveb, potvrzování termínu jejich dokončení a o registraci staveb, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Podmínky pro udělení souhlasu k zahájení staveb
  • Týká se: dodavatel
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 145/1983 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

Při povolovacím řízení se ověří zejména, zda

a) byly dodrženy úkoly, limity a ukazatele stanovené státním plánem a jeho rozpisem,

b) byl schválen úvodní (jednostupňový) projekt,5) dodrženy závazné údaje a ukazatele a u výrobních staveb též posouzeny alespoň vybrané informativní ukazatele6) (ukazatel hrubé rentability výrobních fondů, účinnosti základních prostředků z upravených vlastních výkonů a doby návratnosti investic); u staveb, jejichž dokumentace byla podrobena státní expertize, též zda byly dodrženy její závazné závěry,

c) bylo vydáno stavební povolení,7)

d) jsou zajištěny pro stavbu, popřípadě etapu hospodářskými smlouvami dodávky na celou stavební část a rozhodující dodávky pro technologickou část8) s termíny plnění dodávek umožňujícími uvést projektované kapacity9) stavby do užívání (zkušebního provozu) v termínech podle časového plánu stavby a s vymezením fakturačních celků10) v souladu se schválenou projektovou dokumentací; u staveb prováděných ve vlastní režii investora nebo svépomocí – nejde-li o dodavatelsky zajišťovanou část – nahrazuje hospodářskou smlouvu odpovídající vnitropodnikový nebo jiný doklad,

e) jsou bilančně zajištěny kovové nosné konstrukce, popřípadě další bilancované položky, které bilančně zajišťuje pro své dodavatele investor,

f) je zabezpečeno financování stavby včetně zajištění devizového krytí,

g) je zajištěno budoucí užívání (provoz) stavby pracovními silami,11) hlavními surovinami, vodou a energiemi,

h) byl zpracován režim stavby12) a dohodnut, popřípadě rozhodnut jeho obsah,

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Před zahájením stavby je nutné ověřit soulad s plánovacími dokumenty a schváleným projektem, včetně dodržení závazných ukazatelů.
  • Musí být zajištěno stavební povolení a smluvně podloženy dodávky pro stavební i technologickou část stavby, aby bylo možné dodržet termíny uvedení do provozu.
  • Je třeba prokázat zajištění financování, včetně devizového krytí, a také budoucího provozu stavby z hlediska pracovních sil, surovin, vody a energií.
  • Musí být zpracován a dohodnut (nebo rozhodnut) režim stavby.

Na co si dát pozor

  • Důraz je kladen na dodržení státního plánu a jeho rozpisů.
  • U výrobních staveb se posuzují i vybrané informativní ukazatele, jako je hrubá rentabilita výrobních fondů.
  • V případě staveb prováděných ve vlastní režii investora nahrazují hospodářské smlouvy vnitropodnikové doklady.
  • Je nutné bilančně zajistit kovové nosné konstrukce a další bilancované položky.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 32a (Zákon o pozemních komunikacích)§ 32a (Zákon o správě informací o stavbě a vyst)§ 12 Postup při registraci (Vyhláška Federálního výboru pro technick)§ 20 Změna zákona o dráhách (Zákon o správě informací o stavbě a vyst)§ 23 Převod přídělu rádiových kmitočtů (Zákon o elektronických komunikacích a o )