§ 23 Zákon České národní rady o notářských poplatcích – Sazby notářských poplatků z převodu nebo přechodu nemovitostí, z dědictví a z darování
Zákon České národní rady o notářských poplatcích · 146/1984 Sb. · § 23 · Daňové právo
Stručně: Paragraf 23 zákona 146/1984 stanovuje výši notářských poplatků za převod nebo přechod nemovitostí, dědictví a darování, přičemž sazba poplatku závisí na tom, do jaké skupiny příbuznosti nebo vztahu spadá poplatník vůči převodci, zůstaviteli nebo dárci.
§ 23 Sazby notářských poplatků z převodu nebo přechodu nemovitostí, z dědictví a z darování
(1) Notářský poplatek z převodu nebo přechodu nemovitostí, z dědictví a z darování mezi osobami zařazenými do I. skupiny činí u každého poplatníka 1 % základu poplatku, nejméně však 100 Kčs.
(2) Notářský poplatek z převodu nebo přechodu nemovitostí, z dědictví a z darování mezi osobami zařazenými do II. skupiny činí u každého poplatníka 5 % základu poplatku, nejméně však 200 Kčs.
(3) Notářský poplatek z převodu nebo přechodu nemovitostí mezi osobami zařazenými do III. skupiny činí u každého poplatníka 5 % základu poplatku, nejméně však 300 Kčs.
(4) Notářský poplatek z dědictví a z darování mezi osobami zařazenými do III. skupiny činí u každého poplatníka 20 % základu poplatku, nejméně však 300 Kčs.
Paragraf 23 zákona 146/1984 stanovuje výši notářských poplatků za převod nebo přechod nemovitostí, dědictví a darování, přičemž sazba poplatku závisí na tom, do jaké skupiny příbuznosti nebo vztahu spadá poplatník vůči převodci, zůstaviteli nebo dárci.
Co to znamená v praxi
Různé sazby pro různé vztahy: Výše poplatku se liší podle toho, zda jde o osoby z I., II. nebo III. skupiny, přičemž I. skupina (manžel, děti, vnuci, rodiče) platí nejméně (1 %), a III. skupina (ostatní fyzické a právnické osoby) nejvíce (až 20 %).
Minimální poplatek: Pro každou skupinu a typ transakce je stanovena minimální částka poplatku, i když vypočtené procento základu poplatku by bylo nižší.
Rozdíl u III. skupiny: U osob z III. skupiny je rozdíl v sazbě poplatku mezi převodem/přechodem nemovitostí (5 %) a dědictvím/darováním (20 %).
Poplatek pro každého poplatníka: Uvedené sazby platí pro každého poplatníka zvlášť.
Na co si dát pozor
Zařazení do skupin: Je klíčové správně určit, do které skupiny (I., II., III.) poplatník spadá, neboť to přímo ovlivňuje výši poplatku.
Základ poplatku: Výpočet poplatku se odvíjí od "základu poplatku", jehož určení není v tomto paragrafu specifikováno.
Minimální poplatky: Vždy je nutné zohlednit minimální částku poplatku, která se liší pro jednotlivé skupiny a typy transakcí.