Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 19

§ 19 vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona – Rozsah kontrolní prohlídky

Vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona · 149/2024 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf 19 vyhlášky 149/2024 stanovuje, co všechno stavební úřad kontroluje při kontrolní prohlídce stavby, aby ověřil soulad s povolením, dokumentací a platnými předpisy. Stavební úřad prověřuje, zda je stavba prováděna přesně podle schváleného povolení a ověřené dokumentace pro povolení záměru nebo odstranění stavby. (§ 19 zákona č. 149/2024 Sb., vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Rozsah kontrolní prohlídky
  • Týká se: stavební úřad, zhotovitel, stavebník
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 149/2024 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Při kontrolní prohlídce stavební úřad kontroluje, zda

a) je stavba prováděna nebo odstraňována v souladu s povolením nebo rozhodnutím podle zákona,

b) je stavba prováděna nebo odstraňována v souladu s ověřenou dokumentací pro povolení záměru nebo ověřenou dokumentací pro odstranění stavby a v souladu s § 159 zákona,

c) je řádně veden stavební deník, popřípadě jednoduchý záznam o stavbě,

d) stavebně technickým stavem stavby není ohrožován život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost a přístupnost anebo životní prostředí,

e) prováděním nebo odstraňováním stavby, popřípadě provozem na staveništi, není nad přípustnou míru obtěžováno její okolí,

f) je zajištěna bezpečnost při provádění nebo odstraňování stavby,

g) z hlediska přístupnosti jsou na přilehlých plochách pro chodce zabezpečeny výkopy proti pádu osob a jsou vyznačeny obchozí trasy,

h) jsou prováděny předepsané zkoušky a měření,

i) stavebník plní povinnosti vyplývající z § 160 odst. 2 a § 161 odst. 1 až 3 zákona,

j) zhotovitel plní povinnosti vyplývající z § 163 zákona a

k) stavbyvedoucí nebo stavební dozor plní povinnosti vyplývající z § 164 a 165 zákona.

(2) Kontrolní prohlídku stavební úřad provádí při vlastním zjišťování stavu stavby nebo pozemku na základě ověřené dokumentace pro povolení záměru, nebo na základě ověřené dokumentace pro odstranění stavby, předložených dokladů, zápisu ve stavebním deníku nebo v jednoduchém záznamu o stavbě, popřípadě na základě dokumentace pro provádění stavby.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Stavební úřad prověřuje, zda je stavba prováděna přesně podle schváleného povolení a ověřené dokumentace pro povolení záměru nebo odstranění stavby.
  • Kontroluje se řádné vedení stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě, což je klíčové pro dokumentaci průběhu prací.
  • Zjišťuje se, zda stavba neohrožuje život a zdraví osob, zvířat, bezpečnost, přístupnost nebo životní prostředí a zda nejsou nadměrně obtěžovány okolní pozemky.
  • Úřad ověřuje, zda stavebník, zhotovitel, stavbyvedoucí nebo stavební dozor plní své zákonné povinnosti, včetně zajištění bezpečnosti a provádění předepsaných zkoušek.

Na co si dát pozor

  • Je nezbytné pečlivě dodržovat schválenou dokumentaci a povolení, neboť jakékoli odchylky mohou být předmětem kontroly a vést k sankcím.
  • Důsledné a správné vedení stavebního deníku je klíčové pro prokázání souladu s předpisy a pro případné řešení sporů.
  • Je třeba zajistit, aby stavba neohrožovala okolí a aby byly splněny všechny bezpečnostní požadavky, včetně zabezpečení výkopů a vyznačení obchozích tras.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 122 Kolaudační souhlas (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 8 Prohlídky mostních objektů (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů, k)§ 1 ÚVODNÍ USTANOVENÍ (Vyhláška o technických prohlídkách vozid)§ 12 Protokol o technické prohlídce (Vyhláška Ministerstva dopravy a spojů o )§ 12 Rozsah účasti vlastníka, popřípadě stavebníka (Vyhláška Ministerstva zemědělství o tech)