§ 25 Vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona – SYSTÉM STAVEBNĚ TECHNICKÉ PREVENCE
Vyhláška o provedení některých ustanovení stavebního zákona · 149/2024 Sb. · § 25 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf definuje klíčové pojmy související se systémem stavebně technické prevence, jako jsou vady, havárie a události na stavbách, a určuje, kdo je povinen tyto události oznamovat a vkládat výsledky šetření do systému.
§ 25 SYSTÉM STAVEBNĚ TECHNICKÉ PREVENCE
(1) Pro účely této vyhlášky se rozumí
a) vadou nebo závadou stavby nedostatky konstrukce, stavebního výrobku nebo materiálu, způsobené chybným návrhem, nevhodným či špatným provedením, které mohou negativně ovlivnit vlastnosti stavby nebo její části,
b) závažnou vadou nebo závažnou závadou stavby vada nebo závada stavby nebo její části, která znemožňuje užívání stavby nebo její části,
c) opakující se vadou nebo opakující se závadou stavby třetí výskyt totožné nebo obdobné vady nebo závady stejného původu,
d) havárií stavby poškození stavby nebo její části, které vyžaduje generální opravu nebo výměnu konstrukce, stavebního výrobku nebo materiálu, v důsledku čehož není stavba nebo její část způsobilá k užívání,
e) značnou škodou škoda na majetku dosahující částky nejméně 1 000 000 Kč,
f) událostí závažná vada nebo závada stavby, opakující se vada nebo závada stavby nebo havárie stavby, pokud jimi došlo ke ztrátám na životech osob nebo zvířat, k ohrožení života nebo zdraví osob nebo zvířat, k ohrožení bezpečnosti stavby nebo ke značným škodám,
g) oznamovatelem události stavebník, zhotovitel, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, dozor projektanta, technický dozor stavebníka, autorizovaný inspektor nebo vlastník stavby.
(2) Oznámení výskytu události a výsledky šetření příčin události vkládá do systému oznamovatel.
Paragraf definuje klíčové pojmy související se systémem stavebně technické prevence, jako jsou vady, havárie a události na stavbách, a určuje, kdo je povinen tyto události oznamovat a vkládat výsledky šetření do systému.
Co to znamená v praxi
Vyhláška přesně rozlišuje mezi běžnou vadou, závažnou vadou, opakující se vadou a havárií stavby, což je důležité pro posouzení závažnosti problému.
"Událostí" se rozumí závažnější problémy na stavbě, které mají potenciál způsobit ztráty na životech, ohrozit zdraví nebo bezpečnost, nebo způsobit značné škody (nad 1 000 000 Kč).
Široký okruh osob (stavebník, zhotovitel, stavbyvedoucí, dozory, autorizovaný inspektor nebo vlastník stavby) je označen jako "oznamovatel události" a má povinnost vkládat oznámení o události a výsledky šetření do systému.
Cílem je systematicky shromažďovat informace o problémech na stavbách, aby se předešlo budoucím rizikům a zlepšila se stavební praxe.
Na co si dát pozor
Je důležité správně posoudit, zda se jedná o "událost" ve smyslu písmene f), neboť s tím souvisí povinnost oznámení.
Oznamovatelé musí dbát na to, aby oznámení a výsledky šetření byly vloženy do systému, jak stanoví odstavec 2.
Definice "značné škody" ve výši 1 000 000 Kč je klíčová pro určení, zda došlo k události, pokud se jedná o škodu na majetku.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.