§ 3 Nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení občanského zákoníka – Okresní národní výbor zjistí
Nařízení, kterým se provádějí některá ustanovení občanského zákoníka · 157/1950 Sb. · § 3 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 3 nařízení 157/1950 Sb. stanovuje postup Okresního národního výboru pro zjišťování a vypořádání závad na pozemku, na kterém má vzniknout právo stavby, a to včetně nezapsaných práv.
§ 3
(1) Okresní národní výbor zjistí, jaké závady váznou na pozemku, na němž má být stavba provedena.
(2) Uloží osobám, které právo stavby smluvily, aby předložily seznam všech zástavních práv a jiných závad, které na pozemku váznou. Mimoto vyzve veřejnou vyhláškou každého, kdo má k pozemku věcné právo, nezapsané v knize pozemkové, aby je ohlásil ve lhůtě k tomu určené. Lhůta nesmí být kratší než měsíc.
(3) Nezapsaná práva zástavní a jinaké nezapsané závady, které jdou na platy peněžité nebo se příčí účelu práva stavby, pozbudou, nebudou-li včas ohlášeny, pořadí před právem stavby; na to budiž ve vyhlášce upozorněno.
Paragraf 3 nařízení 157/1950 Sb. stanovuje postup Okresního národního výboru pro zjišťování a vypořádání závad na pozemku, na kterém má vzniknout právo stavby, a to včetně nezapsaných práv.
Co to znamená v praxi
Okresní národní výbor zjistí, jaké závady (např. zástavní práva) jsou na pozemku, kde se má stavět.
Osoby, které sjednaly právo stavby, musí předložit seznam všech zástavních práv a jiných závad na pozemku.
Okresní národní výbor vyzve veřejnou vyhláškou každého, kdo má k pozemku věcné právo nezapsané v pozemkové knize, aby ho ohlásil.
Lhůta pro ohlášení nezapsaných práv nesmí být kratší než jeden měsíc.
Nezapsaná zástavní práva a jiné nezapsané závady, které se týkají peněžitých plateb nebo brání účelu práva stavby, ztratí přednost před právem stavby, pokud nebudou včas ohlášeny.
Na co si dát pozor
Pokud máte k pozemku věcné právo, které není zapsáno v pozemkové knize, musíte ho ohlásit ve lhůtě určené veřejnou vyhláškou (minimálně 1 měsíc), jinak může ztratit přednost před právem stavby.
Ve vyhlášce bude upozornění na ztrátu pořadí nezapsaných práv, pokud nebudou včas ohlášena.
Hlídat změny § 3 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.