§ 9 Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu – NÁLEŽITOSTI ZADÁNÍ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE A JEJÍ ZMĚNY
Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu · 157/2024 Sb. · § 9 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 9 vyhlášky 157/2024 stanovuje, co musí obsahovat zadání pro zpracování územně plánovací dokumentace (zásad územního rozvoje, územního plánu a regulačního plánu) a jejich změn.
§ 9 NÁLEŽITOSTI ZADÁNÍ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE A JEJÍ ZMĚNY
(1) Zadání zásad územního rozvoje, územního plánu a regulačního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky schvalujícího orgánu na zpracování návrhu příslušné územně plánovací dokumentace, požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje a nadřazené územně plánovací dokumentace, z územně analytických podkladů a z doplňujících průzkumů a rozborů, pokud byly provedeny, a další požadavky na změny v území. Zadání dále obsahuje požadavky vyplývající z projednání návrhu zadání.
(2) Zadání změny územně plánovací dokumentace obsahuje předmět a účel navrhované změny, vymezení řešeného území a další požadavky na zpracování návrhu změny územně plánovací dokumentace.
(3) Zadání změny územního rozvojového plánu, zadání zásad územního rozvoje a územního plánu a jejich změny obsahuje dále požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů na udržitelný rozvoj území, pokud se zpracovává.
(4) Je-li v zadání zásad územního rozvoje, územního plánu a regulačního plánu nebo v zadání změny územně plánovací dokumentace uloženo zpracování variant řešení, obsahuje zadání požadavky a podmínky pro jejich posuzování.
(5) Obsah a struktura zadání
a) zásad územního rozvoje jsou stanoveny v příloze č. 3 k této vyhlášce,
b) územního plánu jsou stanoveny v příloze č. 4 k této vyhlášce,
c) regulačního plánu jsou stanoveny v příloze č. 5 k této vyhlášce a
d) změny územně plánovací dokumentace jsou stanoveny v příloze č. 6 k této vyhlášce.
ČÁST ČTVRTÁ
HLAVA I
Paragraf 9 vyhlášky 157/2024 stanovuje, co musí obsahovat zadání pro zpracování územně plánovací dokumentace (zásad územního rozvoje, územního plánu a regulačního plánu) a jejich změn.
Co to znamená v praxi
Zadání je klíčový dokument pro plánování: Před samotným zpracováním územně plánovací dokumentace (např. územního plánu) musí být nejprve vytvořeno zadání, které definuje, co má být výsledkem a jaké požadavky je třeba zohlednit.
Zohledňuje se více faktorů: Zadání musí brát v úvahu cíle schvalujícího orgánu, nadřazené plány, data z územně analytických podkladů a případné výsledky projednávání.
Specifické požadavky pro změny a varianty: Pokud se jedná o změnu stávající dokumentace, zadání se zaměřuje na předmět a účel změny. V případě požadavku na zpracování variant řešení musí zadání obsahovat i podmínky pro jejich posuzování.
Podrobnosti v přílohách: Konkrétní obsah a struktura zadání pro jednotlivé typy dokumentace (zásady územního rozvoje, územní plán, regulační plán a změny) jsou detailně popsány v přílohách č. 3 až 6 k této vyhlášce.
Na co si dát pozor
Komplexnost zadání: Zadání není jednoduchý dokument; musí integrovat požadavky z různých zdrojů a zohlednit případné dopady na udržitelný rozvoj území.
Projednání návrhu zadání: Požadavky vyplývající z projednání návrhu zadání jsou jeho nedílnou součástí, což zdůrazňuje důležitost participace a veřejné diskuse v rané fázi plánování.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.