§ 5 Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční a úvěrové pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě – Zvláštní příspěvky
Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční a úvěrové pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě · 160/1976 Sb. · § 5 · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 5 vyhlášky 160/1976 stanovuje podmínky a výši zvláštních příspěvků, které se poskytují družstvům nad rámec základního příspěvku na družstevní bytovou výstavbu v závislosti na typu a specifických podmínkách stavby.
§ 5 Zvláštní příspěvky
(1) Kromě základního příspěvku podle § 4 se poskytne zvláštní příspěvek při výstavbě bytových domů
a) o 3 a 4 nadzemních podlažích (dále jen „podlaží“) v částce 70 Kčs na 1 m2 užitkové plochy bytů,
b) o 9 až 12 podlažích v částce 180 Kčs na 1 m2 užitkové plochy bytů,
c) o 2 podlažích stavěných ve venkovských obcích zejména pro pracující v zemědělství nebo lesním hospodářství nebo ve městech na pozemcích, kde podle posouzení národního výboru nelze stavět vícepodlažní bytové domy, v částce 500 Kčs na 1 m2 užitkové plochy bytů.
(2) Určí-li národní výbor zcela výjimečně družstvu k výstavbě bytový dům o více než 12 podlažích, poskytne se vedle základního příspěvku podle § 4 zvláštní příspěvek ve výši rozdílu mezi rozpočtovými náklady bytů v tomto domě a náklady na výstavbu srovnatelných bytů v domě o 8 podlažích; ke zvýšeným nákladům v důsledku územních vlivů (odstavec 4) se při stanovení rozdílu nepřihlíží.
(3) Počet podlaží pro účely stanovení zvláštního příspěvku podle odstavců 1 a 2 se snižuje o 1 podlaží v případě, že domovní vybavení je umístěno v nadzemním podlaží.
(4) K úhradě zvýšených nákladů v důsledku územních vlivů6) se poskytne zvláštní příspěvek v částce fakturované z tohoto důvodu dodavatelskou stavební organizací.
(5) Zvláštní příspěvek se dále poskytne na úhradu zvýšených nákladů výstavby bytového domu, které byly vyvolány ztíženými zakládacími podmínkami, výstavbou zvlášť upravených bytů pro invalidy nebo jinými vlivy, které nezvyšují standard bydlení a nebyly vyvolány požadavky družstva. Zvláštní příspěvek na mimořádně ztížené zakládací podmínky se poskytne pouze na náklady na zemní práce a základy, převyšující podíl rozpočtových nákladů příslušného bytového domu, připadající na tyto náklady při běžných podmínkách zakládání; ke zvýšeným nákladům v důsledku územních vlivů se přitom nepřihlíží.
(6) Na základní technické vybavení nezahrnované do rozpočtových nákladů bytového domu,7) které výjimečně pořizuje družstvo v souvislosti s výstavbou bytového domu a které se stane jeho vlastnictvím, se poskytne zvláštní příspěvek ve výši nákladů spojených s jeho pořízením.
Paragraf 5 vyhlášky 160/1976 stanovuje podmínky a výši zvláštních příspěvků, které se poskytují družstvům nad rámec základního příspěvku na družstevní bytovou výstavbu v závislosti na typu a specifických podmínkách stavby.
Co to znamená v praxi
Družstva mohou získat dodatečné finanční prostředky (zvláštní příspěvky) na výstavbu bytových domů, pokud splňují určitá kritéria týkající se počtu podlaží domu nebo specifických stavebních podmínek.
Výše zvláštního příspěvku se liší podle počtu nadzemních podlaží domu a typu lokality (např. venkovské obce pro zemědělce) nebo podle specifických nákladů (např. územní vlivy, ztížené zakládací podmínky).
V případě domů s více než 12 podlažími se zvláštní příspěvek vypočítá jako rozdíl mezi rozpočtovými náklady a náklady na srovnatelné byty v domě o 8 podlažích.
Zvláštní příspěvek může být poskytnut i na úhradu zvýšených nákladů způsobených územními vlivy, ztíženými zakládacími podmínkami, výstavbou bytů pro invalidy nebo na základní technické vybavení, které se stane vlastnictvím družstva.
Na co si dát pozor
Při určování počtu podlaží pro účely příspěvku se snižuje o jedno podlaží, pokud je domovní vybavení umístěno v nadzemním podlaží.
U zvýšených nákladů v důsledku územních vlivů se při stanovení rozdílu u domů s více než 12 podlažími k nim nepřihlíží.
Zvláštní příspěvek na mimořádně ztížené zakládací podmínky se vztahuje pouze na náklady na zemní práce a základy, které převyšují běžné rozpočtové náklady.
Zvláštní příspěvek na zvýšené náklady výstavby se poskytuje pouze tehdy, pokud tyto náklady nezvyšují standard bydlení a nebyly vyvolány požadavky družstva.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.