Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční a úvěrové pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě

(1) Příspěvek podle § 17 se poskytuje na základě písemné smlouvy, kterou uzavře organizace se svým pracovníkem - stavebníkem po předchozí dohodě se závodním výborem ROH a okresním národním výborem příslušným podle místa stavby. Tiskopis smlouvy vydá stavebníkovi pobočka státní spořitelny.

(2) Za organizaci podpisuje smlouvu její statutární orgán nebo její zástupce.20) Smlouvu předloží organizace okresnímu národnímu výboru uvedenému v odstavci 1, který ji potvrdí a zašle státní spořitelně příslušné podle místa stavby (dále jen „příslušná státní spořitelna“); neodpovídá-li smlouva dohodě (odstavec 1), národní výbor smlouvu organizaci vrátí.

(3) Organizace zaváže ve smlouvě pracovníka stabilizační příspěvek vrátit pro případ, že pracovník nedodrží některou z podmínek ve smlouvě dohodnutých. Organizace je povinna sledovat plnění podmínek smlouvy a v případě jejich porušení požadovat neprodleně vrácení příspěvku. Vrácený příspěvek odvede organizace do státního rozpočtu prostřednictvím státní spořitelny.

(4) Vrácení příspěvku organizace nepožaduje, jestliže pracovník v důsledku jím nezaviněného pracovního úrazu nebo v důsledku nemoci z povolání zemřel nebo se stal plně invalidním. V jiných zřetelehodných sociálních případech může být po dohodě se závodním výborem ROH a s okresním národním výborem příslušným podle místa stavby od vrácení příspěvku upuštěno jen se souhlasem bezprostředně nadřízeného orgánu.

(5) V případě, že pracovník přejde v důsledku reorganizace do jiné organizace, nepožaduje se vrácení příspěvku, jestliže se pracovník u organizace, do které přešel, dodatkem ke smlouvě zaváže nesplněnou dobu stabilizačního závazku splnit a tento závazek splní; přejde-li pracovník do jiné organizace z důvodů veřejného zájmu, lze se souhlasem příslušného ústředního orgánu a okresního národního výboru uvedeného v odstavci 1 postupovat obdobně.

(1) Občanům vykonávajícím povolání, v němž nevstupují do pravidelného pracovního poměru nebo do poměru obdobného poměru pracovnímu, pracovníkům, kteří vzhledem k svému věku nesplňují podmínky pro uzavření smlouvy podle § 17 se stabilizačním závazkem ani na 5 let, a důchodcům může být při splnění podmínek uvedených v § 16 poskytnut příspěvek ve výši stanovené v § 17 odst. 1 a 2 písm. b) a c) na základě smlouvy, kterou s nimi uzavře okresní národní výbor příslušný podle místa stavby. Tiskopis smlouvy vydá stavebníkovi pobočka státní spořitelny. Smlouvu zašle okresní národní výbor příslušné státní spořitelně. Podmínkou přitom je, že občan

a) výstavbu provede v souladu s platným stavebním povolením a

b) domek (byt) nepřevede do 5 let po vydání kolaudačního rozhodnutí na jinou osobu a po tuto dobu ho bude užívat k trvalému bydlení.

(2) Ustanovení § 18 odst. 3 platí přitom obdobně.

(3) Ve zřetelehodných sociálních případech může být od vrácení příspěvku upuštěno jen se souhlasem krajského národního výboru.

(4) Provádí-li výstavbu rodinného domku s několika byty společně několik stavebníků, je možno poskytnout příspěvek podle odstavce 1 každému z nich; počet příspěvků přitom nesmí být vyšší než počet stavěných bytů. Manželům lze poskytnout pouze 1 příspěvek.

(1) Na základě smlouvy uzavřené a předložené podle § 18, popřípadě § 19 uhradí příslušná státní spořitelna příspěvek na bezúročný účet stavebníka.

(2) Částky uhrazené na bezúročné účty stavebníků vypořádá státní spořitelna s příslušným ministerstvem financí na vrub účelové státní subvence.

(3) Prostředky na bezúročném účtě může stavebník použít pouze k úhradě nákladů spojených s výstavbou. Při uvolňování těchto prostředků postupuje státní spořitelna obdobně jako při výplatách z půjček na bytovou výstavbu, které sama poskytuje.

(4) V případě, že po vydání kolaudačního rozhodnutí zůstane část prostředků na bezúročném účtě stavebníka nevyčerpaná, lze jí použít pouze na úhradu půjčky poskytnuté státní spořitelnou (§ 21).

(1) Státní spořitelna může poskytovat stavebníkům na individuální bytovou výstavbu půjčky nejvýše do částky 200 000 Kčs, při výstavbě rodinného domku s více byty nejvýše do částky 250 000 Kčs. Výši půjček dohodne státní spořitelna se stavebníky individuálně s ohledem na finanční zajištění výstavby a na zásady návratnosti. Jestliže se na výstavbě podílí více stavebníků, nesmí součet poskytnutých půjček přesáhnout uvedené horní hranice.

(2) Splatnost půjčky se stanoví nejvýše na dobu 30 let od vydání stavebního povolení. Úroková sazba z půjčky činí 2,7 %. Při výstavbě skupinových domků, splňující technické podmínky stanovené ministerstvy výstavby a techniky,19) nebo při výstavbě bytu do osobního vlastnictví činí úroková sazba 1 %.

(1) Pro skupinovou výstavbu rodinných domků splňující technické podmínky stanovené ministerstvy výstavby a techniky19) zřídí národní výbor stavebníkům právo osobního užívání k pozemku do výměry 400 m2 na 1 domek bezplatně. Bezplatně zřídí právo osobního užívání národní výbor rovněž k pozemku určenému pro výstavbu obytného domu s byty v osobním vlastnictví.

(2) Jestliže národní výbor přidělí stavebníkovi pozemek zařazený v seznamu vybraných pozemků pro výstavbu rodinných domků,21) nevyžaduje od stavebníka případnou náhradu odvodu za odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě.

(3) Při individuální bytové výstavbě prováděné svépomocí mohou státní socialistické organizace zapůjčit svým pracovníkům pro jejich vlastní výstavbu stroje, výrobní zařízení nebo dopravní prostředky obdobně podle § 10.

(4) Ostatní pomoci podle odstavců 1 až 3 lze poskytnout pouze při splnění podmínek uvedených v § 16 písm. a) až c).

(5) Náklady spojené se zřizováním přístupové komunikace k pozemku (včetně chodníku) a rozšíření zařízení pro veřejný rozvod elektřiny, popřípadě vody, plynu, kanalizace a tepla hradí národní výbor z účelové státní subvence.

Sdruží-li se občané - stavebníci do družstva pro výstavbu rodinných domků, vztahuje se na ně pomoc v rozsahu stanoveném touto vyhláškou pro individuální bytovou výstavbu. Příspěvky na výstavbu podle § 17 a § 19 a půjčky státní spořitelny podle § 21 lze převést na bezúročný účet družstva pro výstavbu rodinných domků u státní spořitelny. Pro použití těchto prostředků platí obdobně ustanovení § 20 odst. 3 a 4; uvolňování prostředků může státní spořitelna vázat na předchozí použití vlastních prostředků družstva.

(1) Jestliže družstvo, které ještě splácí úvěr poskytnutý podle § 7, popřípadě obdobný úvěr poskytnutý podle dřívějších předpisů, nemá dostatek vlastních finančních prostředků na provedení potřebných materiálově a kapacitně zajištěných rozsáhlejších oprav a stavebních úprav družstevních bytových domů, může mu banka poskytnout účelový investiční úvěr při úrokové sazbě 1 % a se splatností nejdéle 10 let.

(2) Úvěr se splácí stejnými pololetními splátkami zahrnujícími i úrok. První pololetní splátka je splatná nejdéle koncem pololetí následujícího po termínu plánovaného dokončení akce.

Na nákladnější opravy, výměny konstrukcí a stavební úpravy, zejména modernizace rodinných domků a obytných domů s byty v osobním vlastnictví, a na úhradu závazků vzniklých ze smluv podle § 18 a § 19 může státní spořitelna poskytnout půjčku s úrokovou sazbou 2,7 % a s dobou splatnosti do 10 let, pokud v odůvodněných případech nebude dohodnuta lhůta delší.

(1) V jednotlivých zvlášť odůvodněných případech mohou být na návrh ústředního orgánu, popřípadě krajského národního výboru (Národního výboru hlavního města Prahy, Národního výboru hlavního města Slovenské socialistické republiky Bratislavy) povoleny výjimky z ustanovení § 17 odst. 1, § 18 odst. 3, § 19 odst. 1 a 2 a § 27 odst. 3. Výjimky z těchto ustanovení povoluje pro organizace řízené orgány federace federální ministerstvo financí, pro organizace řízené orgány republik ministerstvo financí republiky. Jde-li o státní hospodářské organizace, s výjimkou organizací řízených národními výbory, postupuje přitom ministerstvo financí republiky v dohodě s federálním ministerstvem financí.

(2) Výjimky, popřípadě odchylky z § 12 odst. 3 až 5 může pro organizace řízené orgány federace, na návrh jejich nadřízeného ústředního orgánu, povolit federální ministerstvo financí. Pro organizace řízené orgány republik, může na návrh jejich nadřízeného ústředního orgánu (krajského národního výboru, Národního výboru hl. města Prahy, Národního výboru hl. města Slovenské socialistické republiky Bratislavy), povolit výjimku z těchto ustanovení ministerstvo financí příslušné republiky; pokud nejde o organizace řízené národními výbory, postupuje přitom v dohodě s federálním ministerstvem financí.

(3) Státní banka československá může na žádost stavebního bytového družstva povolit výjimky z ustanovení § 8, § 15 odst. 2 a § 24 odst. 2.

(1) Pro družstevní bytovou výstavbu zahájenou před 1. lednem 1977 a pro individuální bytovou výstavbu povolenou před 1. lednem 1977 se použije s odchylkami uvedenými v následujících odstavcích dosavadních předpisů.

(2) U družstevních bytových objektů k 1. lednu 1977 rozestavěných, na které byl příspěvek poskytnut podle dosavadních předpisů, rozhodne orgán, který poskytl příspěvek, na základě podkladů předložených družstvem do 30. června 1977 o vrácení části příspěvku, popřípadě přiznání příspěvku ve výši celého rozdílu rozpočtových nákladů neprostavěné části objektu v důsledku přestavby velkoobchodních cen.22) Družstvo převede částku, kterou je povinno vrátit, do 30 dnů ode dne, kdy rozhodnutí orgánu o vrácení příspěvku nabylo právní moci, ze svého investičního zdrojového účtu na účet příslušného státního rozpočtu u banky; ve stejné lhůtě převede přiznaný příspěvek národní výbor způsobem uvedeným v § 6 odst. 2.

(3) Finanční pomoc příslušející na individuální bytovou výstavbu povolenou před 1. lednem 1977 podle § 12 odst. 1, 2, 3, 9 a 11 vyhlášky č. 137/1968 Sb., ve znění vyhlášky č. 14/1969 Sb., popřípadě vyhlášky č. 26/1969 Sb., podle § 3 a § 4 vyhlášky č. 99/1970 Sb., jakož i státní příspěvek podle směrnic ministerstev zemědělství a výživy a ministerstev lesního a vodního hospodářství vydaných podle § 17 vyhlášky č. 137/1968 Sb. [§ 28 písm. d) až g)] se hradí z účelové státní subvence podle § 20 odst. 2. Převod přiznané finanční pomoci na bezúročný účet stavebníka provede státní spořitelna podle dokladů stanovených dosavadními předpisy.23) Doklady pro přiznání finanční pomoci musí být předloženy příslušné státní spořitelně nejpozději do 31. prosince 1977; u příspěvku podle § 12 odst. 11 vyhlášky č. 137/1968 Sb., ve znění vyhlášky č. 14/1969 Sb., popřípadě vyhlášky č. 26/1969 Sb., nejpozději do 31. ledna 1980.

Zrušují se

a) vyhláška ministerstva financí č. 137/1968 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě, ve znění vyhlášky ministerstva financí České socialistické republiky č. 14/1969 Sb. a vyhlášky ministerstva financí Slovenské socialistické republiky č. 26/1969 Sb.,

b) vyhláška ministerstva financí České socialistické republiky č. 99/1970 Sb., o finanční pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě a modernizaci rodinných domků v pohraničí,

c) ustanovení § 1 a § 2 vyhlášky ministerstva financí č. 66/1966 Sb., o pomoci při výstavbě obytných domů s byty v osobním vlastnictví a o prodeji bytů z národního majetku občanům,

d) směrnice ministerstva zemědělství a výživy České socialistické republiky č. 10/1974 Věstníku MZVž ČSR, o pomoci bytové výstavbě pro pracující v zemědělství, ve znění výnosu č. 15/1975 Věstníku MZVž ČSR,

e) směrnice ministerstva zemědělství a výživy Slovenské socialistické republiky č. 24/1973 Věstníku MZVž SSR, o pomoci při bytové výstavbě pro pracující v zemědělství,

f) směrnice ministerstva lesního a vodního hospodářství České socialistické republiky č. 16/1973 Věstníku MLVH ČSR, o pomoci bytové výstavbě pro pracující v lesní prvovýrobě,

g) výnos ministerstva lesního a vodního hospodářství Slovenské socialistické republiky č. 14/1975 Zpravodaje MLVH SSR, o pomoci bytové výstavbě pro pracující v lesní prvovýrobě.

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1977.

Ministr financí ČSSR:

Ing. Lér, CSc. v. r.

Ministr financí ČSR:

Ing. Tlapák v. r.

Ministr financí SSR:

Ing. Mišeje v. r.

Předseda Státní banky československé:

Ing. Potáč v. r.

1) Organizace uvedené v § 14 hospodářského zákoníku č. 109/1964 Sb.

2) Směrnice Českého svazu bytových družstev č. 17/1977 Zpravodaje ČSBD.

Směrnice Slovenského svazu bytových družstev č. 1/1976 Věstníku SSBD.

3) Příspěvek se poskytne z neinvestičních prostředků zahrnutých do odd. 45 § 09 - Ostatní výdaje na bytovou výstavbu, položka 5909 rozpočtové skladby.

4) Pro družstevní, společenské a jiné organizace stanoví zdroj úhrady jednorázových příspěvků příslušné ústřední orgány zmocněné k úpravě jejich finančního hospodaření.

5) Přenosové soustavy elektřiny, dálkových napáječů vody a tepla, magistrálních plynovodů a produktovodů a dálkových kabelových sítí spojů.

6) Výroba a hromadné zpracování výbušnin, radioaktivních surovin, prokázaných chemických karcinogenů a zvlášť nebezpečných jedů.

7) Sestavení a pohyb vlaku, včetně postavení vlakové cesty, údržba a obnova tratí.

8) Stavby budou stanoveny v rámci 7. pětiletého plánu.

9) Rozumí se tím organizace splňující tyto podmínky:

- podstatná část její produkce je určena pro vývoz za volné měny, event. za ekvivalentní dovozy surovin, přičemž vývoz do nesocialistických zemí činí nejméně 20 % (nebo nejméně 15 %, jestliže celkový vývoz dosahuje nejméně 30 %) z celkového odbytu,

- relace fco/VC u vývozu do nesocialistických zemí v podmínkách roku 1980 je vyšší než 150 % ve strojírenství a v průmyslu zpracování dřeva a vyšší než 130 % v lehkém průmyslu, zdravotnictví a farmaceutické výrobě,

- směnnost dělníků dosahuje alespoň 1,5 nebo je prokázáno konkrétním závazným programem její dosažení nejpozději do roku 1985.

10) Vybrané zejména z organizací stanovených na základě usnesení vlády ČSSR č. 241/1976 pro opatření na podporu migrace pracovníků do Prahy, resp. č. 273/1978 o souboru opatření ke zlepšení realizace výstavby v Severočeském kraji a usnesení předsednictva vlády ČSSR č. 184/1979 o souboru opatření na podporu migrace do hlavního města SSR Bratislavy.

11) Příloha zákona č. 37/1959 Sb., o postavení závodních výborů základních organizací Revolučního odborového hnutí.

12) Zejména vyhláška č. 191/1964 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků, a pozdější předpisy ministerstev zemědělství a výživy a lesního a vodního hospodářství, vydané na základě § 17 vyhlášky č. 137/1968 Sb., o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě, a vyhláška č. 160/1976 Sb., o finanční a úvěrové pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě (ve znění dosavadního § 12).

13) Prostředky k úhradě poukázaných stabilizačních příspěvků čerpají:

a) organizace řízené ústředními orgány čs. federace z účtu federálního ministerstva financí číslo 1935-35 020-001 „Příspěvky na členské podíly v družstevní stabilizační bytové výstavbě“, vedeného v ústředí Státní banky čs. v Praze,

b) organizace řízené ústředními orgány ČSR a národními výbory na území ČSR z účtu ministerstva financí ČSR číslo 1935-31 820-001 „Příspěvky na členské podíly v družstevní stabilizační bytové výstavbě“, vedeného v ústředí Státní banky čs. v Praze,

c) organizace řízené ústředními orgány SSR a národními výbory na území SSR z účtu ministerstva financí SSR číslo 1935-5327-002 „Příspěvky na členské podíly v družstevní stabilizační bytové výstavbě“, vedeného u Hlavního ústavu Státní banky čs. v Bratislavě.

14) Není rozhodující, zda taková pomoc byla poskytnuta podle této vyhlášky, jiných předpisů nebo dříve platných předpisů.

15) § 6 odst. 4 zákona č. 144/1970 Sb., o Státní bance československé.

16) § 11 vyhlášky č. 152/1975 Sb., o financování reprodukce základních prostředků.

17) Usnesení vlády České socialistické republiky č. 283/1971 a usnesení vlády Slovenské socialistické republiky č. 1/1972.

18) § 14 hospodářského zákoníku.

19) Technické podmínky ministerstva výstavby a techniky a ministerstva financí České socialistické republiky a technické podmínky ministerstva výstavby a techniky a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky ze dne 2. ledna 1973 pro přípravu, výstavbu a financování skupinových rodinných domků do osobního vlastnictví (Zpravodaj FMTIR, MVT ČSR a SSR částka 1/1973).

20) § 21 odst. 1 a § 22 odst. 1 hospodářského zákoníku.

21) § 6 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).

22) Směrnice č. 4 federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj ze dne 9. prosince 1975 o převodu nákladů staveb na novou cenovou úroveň platnou od 1. ledna 1977 (Zpravodaj FMTIR, MVT ČSR a SSR částka 1-2/1976).

23) Smlouva o půjčce, rozhodnutí nebo potvrzení národního výboru apod.