§ 4 vyhláška o způsobu výpočtu podlahové plochy pro účely daně z přidané hodnoty – Způsob výpočtu podlahové plochy prostoru
Vyhláška o způsobu výpočtu podlahové plochy pro účely daně z přidané hodnoty · 163/2025 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 4 vyhlášky 163/2025 stanovuje, že pro výpočet podlahové plochy prostoru se použijí stejná pravidla jako pro výpočet podlahové plochy místnosti, s tím rozdílem, že chybějící pevná stěna se nahradí pravoúhlým průmětem obvodu vodorovné nosné konstrukce. Pokud počítáte podlahovou plochu prostoru, který nemá všechny stěny (např. otevřený prostor), použijete stejné zásady jako pro místnost. (§ 4 zákona č. 163/2025 Sb., vyhláška o způsobu výpočtu podlahové plochy pro účely daně z přidané hodnoty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Způsob výpočtu podlahové plochy prostoru
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 163/2025 Sb.
Na výpočet podlahové plochy prostoru se ustanovení upravující výpočet podlahové plochy místnosti použijí obdobně s tím, že místo chybějící pevné stěny se plocha prostoru vymezí pravoúhlým průmětem obvodu vodorovné nosné konstrukce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud počítáte podlahovou plochu prostoru, který nemá všechny stěny (např. otevřený prostor), použijete stejné zásady jako pro místnost.
- Místo chybějící stěny si představíte čáru, která je pravoúhlým průmětem obvodu nosné konstrukce (např. stropu nebo podlahy) v daném místě.
- Tato metoda zajišťuje jednotný způsob výpočtu i pro prostory, které nejsou zcela uzavřené stěnami.
Příklad
Máte velký obývací pokoj, který je propojen s kuchyní bez dveří a části stěny. Pro výpočet podlahové plochy tohoto otevřeného prostoru se místo chybějící stěny mezi obývákem a kuchyní použije pravoúhlý průmět obvodu stropu nebo podlahy v místě, kde by stěna jinak stála.
Na co si dát pozor
- Pravidla pro výpočet podlahové plochy místnosti (např. započítání galerie, zaokrouhlování na 2 desetinná místa) se použijí i pro prostory.
- Vyhláška nabývá účinnosti až 1. července 2025.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 48a Stavba pro sociální bydlení (Zákon o dani z přidané hodnoty)§ 2 ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY (Nařízení vlády o úpravě některých záleži)§ 1 OBECNÁ USTANOVENÍ (Nařízení vlády o úpravě některých záleži)§ 3 Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednot (Nařízení vlády o úpravě některých záleži)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)