§ 14w zákon o mezinárodní spolupráci při správě daní a o změně dalších souvisejících zákonů – Nabízená nemovitá věc
Zákon o mezinárodní spolupráci při správě daní a o změně dalších souvisejících zákonů · 164/2013 Sb. · Daňové právo
Stručně: Paragraf 14w zákona 164/2013 definuje, co se rozumí „nabízenou nemovitou věcí“ pro účely automatické výměny informací oznamovaných provozovateli platforem, a to na základě tří kritérií: umístění, vlastnictví a prodejce. Aby se nemovitost považovala za „nabízenou nemovitou věc“ podle tohoto paragrafu, musí splňovat všechna tři kritéria současně: nacházet se na stejné adrese, mít stejného vlastníka a být nabízena stejným prodejcem. (§ 14w zákona č. 164/2013 Sb., zákon o mezinárodní spolupráci při správě daní a o změně dalších souvisejících zákonů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Nabízená nemovitá věc
- Týká se: provozovatel, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 164/2013 Sb.
Nabízenou nemovitou věcí se pro účely automatické výměny informací oznamovaných provozovateli platforem rozumí nemovitá věc, její část nebo jejich soubor, které
a) se nacházejí na téže adrese,
b) mají stejného vlastníka a
c) jsou nabízeny stejným prodejcem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Aby se nemovitost považovala za „nabízenou nemovitou věc“ podle tohoto paragrafu, musí splňovat všechna tři kritéria současně: nacházet se na stejné adrese, mít stejného vlastníka a být nabízena stejným prodejcem.
- Tato definice je klíčová pro provozovatele platforem, kteří musí vykazovat informace o příjmech z vybraných činností, mezi něž patří i poskytování nemovitých věcí.
- Pokud například jeden vlastník nabízí více bytů v jednom domě (na téže adrese) prostřednictvím jednoho prodejce (např. realitní kanceláře nebo přímo), považuje se soubor těchto bytů za jednu „nabízenou nemovitou věc“.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.