§ 26 vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů – Lesní pozemky a zalesněné nelesní pozemky
Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů · 178/1994 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 26 vyhlášky 178/1994 stanovuje, jak se určuje základní cena lesních pozemků a zalesněných nelesních pozemků, a to primárně podle převládajících souborů lesních typů uvedených v příloze č. 18, s možností úpravy podle přílohy č. 19. Cena lesního pozemku se primárně odvíjí od toho, jaké soubory lesních typů (např. dubohabřiny, bučiny, smrčiny) se na něm nacházejí a které z nich plošně převládají. (§ 26 zákona č. 178/1994 Sb., vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Lesní pozemky a zalesněné nelesní pozemky
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 178/1994 Sb.
(1) Základní cena lesního pozemku a zalesněného nelesního pozemku (dále jen „lesní pozemek“) se zjišťuje za lesní pozemek podle cen plošně převládajících souborů lesních typů. Ceny za m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 18.
(2) Pokud soubor lesních typů na oceňovaném pozemku není v příloze č. 18 uveden, použije se cena souboru nejblíže srovnatelného.
(3) Při nesouladu mezi údaji o způsobu využití lesního pozemku v katastru nemovitostí19) a skutečným stavem se cena zjišťuje podle skutečného stavu.
(4) Základní cena podle odstavce 1 se upraví podle přílohy č. 19 se zdůvodněním.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Cena lesního pozemku se primárně odvíjí od toho, jaké soubory lesních typů (např. dubohabřiny, bučiny, smrčiny) se na něm nacházejí a které z nich plošně převládají.
- Pokud konkrétní soubor lesních typů není v příloze č. 18 uveden, použije se cena pro nejvíce podobný soubor.
- Při oceňování se vždy vychází ze skutečného stavu pozemku, i když se liší od údajů zapsaných v katastru nemovitostí.
- Zjištěná základní cena může být dále upravena podle pravidel uvedených v příloze č. 19, přičemž tato úprava musí být zdůvodněna.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.