§ 27 Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů – Jiné pozemky
Vyhláška Ministerstva financí o oceňování staveb, pozemků a trvalých porostů · 178/1994 Sb. · § 27 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 27 vyhlášky 178/1994 stanovuje, jak se oceňují pozemky, které nejsou ani stavební, ani zemědělské, ani lesní, ani vodní plochy, a rozlišuje mezi hospodářsky nevyužitelnými pozemky a ostatními pozemky tohoto typu.
§ 27 Jiné pozemky
(1) Hospodářsky nevyužitelné pozemky a neplodná půda, například roklina, vysoká mez s kamením, ochranná hráz a skály se oceňují cenou 0,50 Kč za m2.
(2) Pozemky neuvedené v odstavci 1 a pozemky, které nejsou stavebními, zemědělskými a lesními pozemky a vodními plochami, se oceňují cenou 5 Kč za m2.
ČÁST ČTVRTÁ
Paragraf 27 vyhlášky 178/1994 stanovuje, jak se oceňují pozemky, které nejsou ani stavební, ani zemědělské, ani lesní, ani vodní plochy, a rozlišuje mezi hospodářsky nevyužitelnými pozemky a ostatními pozemky tohoto typu.
Co to znamená v praxi
Hospodářsky nevyužitelné pozemky, jako jsou rokle nebo skály, mají nejnižší ocenění 0,50 Kč za m2.
Pozemky, které nejsou výslovně uvedeny jako hospodářsky nevyužitelné, ale zároveň nespadají do kategorií stavebních, zemědělských, lesních nebo vodních ploch, se oceňují vyšší cenou 5 Kč za m2.
Tento paragraf se použije pro ocenění pozemků, které nelze zařadit do jiných specifických kategorií pozemků definovaných v předchozích a následujících paragrafech vyhlášky.
Na co si dát pozor
Je důležité správně posoudit, zda se jedná o "hospodářsky nevyužitelný pozemek" podle odstavce 1, protože to má vliv na cenu.
Ocenění podle tohoto paragrafu je fixní a nezohledňuje individuální charakteristiky pozemku nad rámec jeho zařazení do jedné ze dvou kategorií.