§ 1 vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Tato vyhláška se vztahuje na zjišťování a sjednávání cen staveb
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1 vyhlášky č. 182/1988 Sb. vymezuje, na jaké situace se tato vyhláška vztahuje, tedy kdy se podle ní zjišťují a sjednávají ceny staveb, pozemků a trvalých porostů, a zároveň stanoví, na co se nevztahuje. Vyhláška se použije pro určení cen nemovitostí (staveb, pozemků, trvalých porostů) při jejich prodeji nebo převodu vlastnictví mezi československými subjekty podle občanského nebo hospodářského zákoníku. (§ 1 zákona č. 182/1988 Sb., vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavebník, stavební úřad, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 182/1988 Sb.
(1) Tato vyhláška se vztahuje na zjišťování a sjednávání cen staveb, pozemků a trvalých porostů při jejich převodech a přechodech podle občanského zákoníku (část první), hospodářského zákoníku (část druhá) a při jejich převodech a přechodech na československý subjekt se zahraniční účastí nebo jiný než československý subjekt (část třetí).
(2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění nebo sjednání:
a) úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,
b) náhrady za dočasné užívání pozemků,
c) cen staveb, které příslušný stavební úřad nařídil nebo povolil odstranit5) z důvodů na straně vlastníka,
d) cen staveb, které mají být v souladu s územně plánovací dokumentací likvidovány z důvodů investiční výstavby a cen pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu na stavebníka.
(3) Vyhláškou se rovněž stanoví způsob zjištění vyvolávací ceny staveb, pozemků a trvalých porostů ve vlastnictví státu pro účely veřejné dražby.
(4) Vyhláška se nevztahuje na:
a) ceny bytů v osobním vlastnictví,3)
b) náhrady při vyvlastnění,4)
c) stanovení hodnoty základních prostředků pro účely jejich evidence,
d) náhrady škod vzniklých na stavbách, pozemcích a trvalých porostech.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Vyhláška se použije pro určení cen nemovitostí (staveb, pozemků, trvalých porostů) při jejich prodeji nebo převodu vlastnictví mezi československými subjekty podle občanského nebo hospodářského zákoníku.
- Vyhláška se dále použije i v případech, kdy dochází k převodům nemovitostí na subjekty se zahraniční účastí nebo jiné než čistě československé subjekty.
- Podle této vyhlášky se také stanovuje, kolik se platí za právo osobního užívání pozemku nebo za dočasné užívání pozemku (nájem).
- Vyhláška určuje ceny staveb, které mají být odstraněny na základě rozhodnutí stavebního úřadu, nebo které mají být likvidovány kvůli nové výstavbě, a ceny pozemků a trvalých porostů převáděných z téhož důvodu.
Na co si dát pozor
- Vyhláška se nevztahuje na ceny bytů v osobním vlastnictví.
- Vyhláška se nepoužije pro stanovení náhrad při vyvlastnění.
- Vyhláška neřeší stanovení hodnoty majetku pro účely účetní evidence ani náhrady škod na nemovitostech.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.