§ 190 stavební zákon – Řízení zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 190 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, jak se dokončí řízení zahájená před účinností tohoto nového stavebního zákona, přičemž obecně platí, že se dokončí podle starých předpisů, s několika výjimkami. Většina řízení, která začala před 1. lednem 2007 (dnem účinnosti nového zákona), se dokončí podle pravidel platných v době jejich zahájení. (§ 190 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obviněný, stavební úřad
- Judikatura: na § 190 odkazuje 116 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Řízení zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se dokončí podle dosavadních právních předpisů, s výjimkou
a) stavebních řízení neukončených v prvním stupni, která se týkají staveb, u nichž podle nové právní úpravy postačí ohlášení; na takové stavby se hledí jako na ohlášené podle tohoto zákona, za ohlášení se v tomto případě považuje žádost o vydání stavebního povolení a za den ohlášení den nabytí účinnosti tohoto zákona,
b) řízení o správním deliktu spáchaném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, pokud nová právní úprava je pro obviněného příznivější,
c) řízení o přestupku a správním deliktu, kdy podle nové právní úpravy se jednání obviněného nepovažuje za porušení stavební kázně; v takovém případě se řízení zastaví,
d) řízení o vyvlastnění, které se dokončí podle zvláštního právního předpisu.
(2) Neukončená řízení vedená podle dosavadní právní úpravy dokončí stavební úřad, který se stal příslušným k vedení řízení v dané věci podle tohoto zákona.
(3) U staveb pravomocně povolených přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se provede kolaudační řízení podle dosavadních právních předpisů.
(4) V případě pochybnosti příslušný krajský úřad stanoví, který stavební úřad povede neukončená řízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Většina řízení, která začala před 1. lednem 2007 (dnem účinnosti nového zákona), se dokončí podle pravidel platných v době jejich zahájení.
- Pokud jde o stavební řízení, které nebylo ukončeno v prvním stupni a týká se stavby, na kterou by podle nového zákona stačilo ohlášení, pak se na takovou stavbu hledí jako na ohlášenou podle nového zákona. Žádost o stavební povolení se v tomto případě považuje za ohlášení a den účinnosti nového zákona za den ohlášení.
- Řízení o správním deliktu se dokončí podle nového zákona, pokud je pro obviněného příznivější. Pokud by podle nového zákona jednání obviněného již nebylo porušením stavební kázně, řízení se zastaví.
- Kolaudační řízení u staveb, které byly pravomocně povoleny před účinností nového zákona, se provede podle starých právních předpisů.
Na co si dát pozor
- V případě pochybností o tom, který stavební úřad má vést neukončená řízení, rozhodne příslušný krajský úřad.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 190
Jak soudy aplikují § 190
Podle ustanovení § 190 odst. 3 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb. se řízení zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle dosavadních právních předpisů, s výjimkou řízení o vyvlastnění, které se dokončí podle zvláštního právního předpisu; tímto zvláštním právním předpisem se stal zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva ke stavbě nebo k pozemku (zákon o …
Podle ustanovení § 190 odst. 3 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb. se řízení zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle dosavadních právních předpisů, s výjimkou řízení o vyvlastnění, které se dokončí podle zvláštního právního předpisu; tímto zvláštním právním předpisem se stal zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva ke stavbě nebo k pozemku (zákon o …
Podle ustanovení § 190 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), se řízení zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona (1. 1. 2007) dokončí podle dosavadních právních předpisů, s výjimkou řízení uvedených pod písmeny a) až d).