§ 74 stavební zákon – Při pořizování a vydání změny regulačního plánu na žádost…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 74 stavebního zákona upravuje, jakým způsobem se pořizuje a vydává změna regulačního plánu, a to buď na žádost oprávněné osoby, nebo z vlastního podnětu zastupitelstva obce, avšak jen za specifických podmínek. Změnu regulačního plánu může iniciovat ten, kdo má práva vyplývající z původního regulačního plánu, a v takovém případě se postupuje podle pravidel pro pořizování a vydání změny. (§ 74 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
Při pořizování a vydání změny regulačního plánu na žádost se postupuje podle § 72 a 73 za předpokladu, že návrh na pořízení podal ten, komu přísluší vykonávat práva z regulačního plánu vyplývající. Z vlastního podnětu příslušného zastupitelstva lze změnu regulačního plánu vydaného na žádost pořídit a vydat, jedná-li se o změnu z důvodů uvedených v § 71 odst. 4 a 5, a to jen v záležitostech týkajících se veřejně prospěšných staveb nebo veřejně prospěšných opatření; přitom se použije obdobně § 71 odst. 7.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Změnu regulačního plánu může iniciovat ten, kdo má práva vyplývající z původního regulačního plánu, a v takovém případě se postupuje podle pravidel pro pořizování a vydání změny.
- Zastupitelstvo obce může samo rozhodnout o změně regulačního plánu, ale pouze pokud se jedná o změny týkající se veřejně prospěšných staveb nebo veřejně prospěšných opatření a jen z důvodů uvedených v § 71 odst. 4 a 5.
- Při pořizování a vydání změny regulačního plánu se v obou případech (na žádost i z podnětu zastupitelstva) použijí postupy popsané v § 72 a 73 stavebního zákona.
Na co si dát pozor
- Změna regulačního plánu z vlastního podnětu zastupitelstva je omezena pouze na veřejně prospěšné stavby nebo opatření a musí být odůvodněna specifickými důvody uvedenými v § 71 odst. 4 a 5.
- Proces změny regulačního plánu je vždy spojen s postupy podle § 72 a 73, které stanovují například zkrácený postup nebo veřejné projednání.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.