§ 84 stavební zákon – Územní řízení
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 84 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, že územní rozhodnutí, které je klíčové pro povolení stavebních záměrů, vydává stavební úřad na základě územního řízení nebo zjednodušeného územního řízení. Kdo vydává územní rozhodnutí: Standardně je to příslušný stavební úřad, který má na starosti územní řízení. (§ 84 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Územní řízení
- Týká se: stavební úřad, správní orgán
- Odkazuje na: § 96b
- Judikatura: na § 84 odkazuje 14 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Územní rozhodnutí vydává příslušný stavební úřad na základě územního řízení nebo zjednodušeného územního řízení.
(2) Je-li k územnímu řízení, kterým se vydává rozhodnutí o změně využití území nebo o ochranném pásmu, příslušný podle zvláštních právních předpisů jiný správní orgán než stavební úřad, rozhodne tento orgán jen v souladu se závazným stanoviskem podle § 96b.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kdo vydává územní rozhodnutí: Standardně je to příslušný stavební úřad, který má na starosti územní řízení.
- Výjimka pro jiné orgány: V některých případech, například u rozhodnutí o změně využití území nebo o ochranném pásmu, může být k vydání územního rozhodnutí příslušný jiný správní orgán, pokud to stanoví zvláštní právní předpisy.
- Podmínka pro jiné orgány: Pokud rozhoduje jiný správní orgán než stavební úřad, musí tak učinit v souladu se závazným stanoviskem podle § 96b.
Na co si dát pozor
- Je důležité zjistit, který orgán je v konkrétním případě příslušný k vydání územního rozhodnutí, aby se žádost podala na správné místo.
- Pokud rozhoduje jiný správní orgán, je nutné zajistit soulad se závazným stanoviskem podle § 96b.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 84
Jak soudy aplikují § 84
Podle § 84 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, územní rozhodnutí vydává příslušný stavební úřad na základě územního řízení nebo zjednodušeného územního řízení.
V předmětné věci je podle § 84 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, příslušný k rozhodnutí stavební úřad, který vydává územní rozhodnutí na základě územního řízení nebo zjednodušeného územního řízení.
… zásadou proporcionality, a to v rozsahu ploch 545-K a 546-K a vymezení veřejně prospěšné stavby VD10 (veřejně přístupné účelové komunikace) na pozemku parc. č. 1017, (iii) vytýká zastupitelstvu odpůrkyně zneužití pravomoci ke zmaření jejího projektu, neboť si odpůrkyně měla přisvojit pravomoc stavebního úřadu podle § 84 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
Související
§ 330 Přechodná ustanovení ke stavebnímu řádu (Zákon stavební zákon)§ 27 (Zákon o sociálních službách)§ 24 (Zákon o Úřadu pro zastupování státu ve v)§ 32 ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 29 Společné ustanovení o přestupcích (Zákon o jednotném měsíčním hlášení zaměs)