§ 1 vyhláška ministerstev chemického průmyslu, stavebnictví, spotřebního průmyslu, těžkého průmyslu a zahraničního obchodu, kterou se stanoví záruční doby u dodávek pro výstavbu budov pro bydlení – Záruční doba u dodávek investorovi při výstavbě budov…
Vyhláška ministerstev chemického průmyslu, stavebnictví, spotřebního průmyslu, těžkého průmyslu a zahraničního obchodu, kterou se stanoví záruční doby u dodávek pro výstavbu budov pro bydlení · 187/1968 Sb. · neoficiální nadpis
Stručně: Záruční doba u dodávek pro výstavbu budov pro bydlení je 3 roky od splnění dodávky, nebo 3 roky od kolaudace (maximálně 4 roky od splnění dodávky) u svépomocné bytové výstavby družstev. Pokud jste investor a necháváte si stavět dům pro bydlení, máte záruku na dodávky 3 roky od jejich splnění. (§ 1 zákona č. 187/1968 Sb., vyhláška ministerstev chemického průmyslu, stavebnictví, spotřebního průmyslu, těžkého průmyslu a zahraničního obchodu, kterou se stanoví záruční doby u dodávek pro výstavbu budov pro bydlení, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dodavatel
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „Záruční doba u dodávek investorovi při výstavbě budov pro bydlení*) činí 3 roky od splnění dodávky“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…výstavbu prováděnou svépomocí stavebních bytových družstev, činí záruční doba 3 roky od vydání povolení k trvalému užívání stavby (kolaudace), nejvýše však 4 roky od…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „…doba 3 roky od vydání povolení k trvalému užívání stavby (kolaudace), nejvýše však 4 roky od splnění dodávky.“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 187/1968 Sb.
(1) Záruční doba u dodávek investorovi při výstavbě budov pro bydlení*) činí 3 roky od splnění dodávky; u dodávek pro bytovou výstavbu prováděnou svépomocí stavebních bytových družstev, činí záruční doba 3 roky od vydání povolení k trvalému užívání stavby (kolaudace), nejvýše však 4 roky od splnění dodávky.
(2) Pro věcná plnění poskytnutá dodavatelem investorovi v rámci odpovědnosti za vady podle odst. 1 platí, pokud není podle § 297 zákona ve smlouvě dohodnuto něco jiného, záruční doby stanovené v zákoně (§ 198, 300, 308, 313 a 317); tyto záruční doby však neskončí dříve než záruční doba původního plnění.
(3) Záruční doba u poddodávek všech stupňů určených pro dodávky uvedené v odst. 1 trvá po dobu, po kterou je odběratel povinen plnit své závazky z odpovědnosti za vady, nejdéle však 4 roky od splnění poddodávky.
(4) Záruční doba u plnění poskytnutého v rámci odpovědnosti za vady poddodávky podle odst. 3 trvá po dobu, po kterou je odběratel povinen plnit své závazky z odpovědnosti za vady, nejdéle však 4 roky od splnění závazků z odpovědnosti za vady poddodavatelem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud jste investor a necháváte si stavět dům pro bydlení, máte záruku na dodávky 3 roky od jejich splnění.
- Pokud stavíte byt svépomocí jako stavební bytové družstvo, máte záruku na dodávky 3 roky od vydání kolaudace, ale nejdéle 4 roky od splnění dodávky.
- Záruka na náhradní plnění (opravy vad) trvá podle zákona, ale neskončí dříve než původní záruka.
- Poddodavatelé mají záruku po dobu, po kterou je jejich odběratel povinen plnit své závazky, nejdéle však 4 roky od splnění poddodávky.
Příklad
Stavební firma dodá investorovi okna do novostavby rodinného domu 1. ledna 2024. Záruční doba na tato okna skončí 1. ledna 2027.
Na co si dát pozor
- Záruční doby se mohou lišit, pokud je ve smlouvě dohodnuto něco jiného podle § 297 zákona.
- Záruční doba na poddodávky trvá nejdéle 4 roky od splnění poddodávky.
- Záruční doba na plnění poskytnuté v rámci odpovědnosti za vady poddodávky trvá nejdéle 4 roky od splnění závazků z odpovědnosti za vady poddodavatelem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.