§ 12 Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami – Osobitné oprávnenie obce
Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami · 189/1992 Sb. · § 12 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 12 zákona 189/1992 umožňuje obcím s více než 5 000 obyvateli nebo sídlům obvodního úřadu stanovit obecně závazným nařízením, že nájemní smlouvy na byty ve vlastnictví obce nebo právnické osoby s převážnou majetkovou účastí obce se uzavírají přednostně s uchazeči podle pořadí určeného obcí.
§ 12 Osobitné oprávnenie obce
(1) Obec, ktorá má viac ako 5 000 obyvateľov alebo je sídlom obvodného úradu, môže ustanoviť všeobecne záväzným nariadením, že zmluvu o nájme bytu vo vlastníctve obce alebo vo vlastníctve inej právnickej osoby s prevažnou majetkovou účasťou obce možno uzavrieť predovšetkým s uchádzačom o byt podľa poradia určeného obcou.
(2) Obec podľa odseku 1 ustanoví najmä pravidlá, podľa ktorých sa zostaví poradie uchádzačov o byt. Pritom zohladní naliehavosť bytovej potreby uchádzača o byt, jeho sociálne pomery, potrebu uspokojenia bytových potrieb tých, ktorí vykonávajú práce alebo služby nevyhnutné pre obec alebo ktorí sa zaviazali na svoje náklady vykonať v byte alebo v inom priestore také zmeny, ktorými sa byt alebo iný priestor stane spôsobilým na bývanie.
Paragraf 12 zákona 189/1992 umožňuje obcím s více než 5 000 obyvateli nebo sídlům obvodního úřadu stanovit obecně závazným nařízením, že nájemní smlouvy na byty ve vlastnictví obce nebo právnické osoby s převážnou majetkovou účastí obce se uzavírají přednostně s uchazeči podle pořadí určeného obcí.
Co to znamená v praxi
Obce mohou zavést systém pořadníků pro přidělování obecních bytů.
Při sestavování pořadí uchazečů musí obec zohlednit naléhavost bytové potřeby, sociální poměry a také to, zda uchazeč vykonává pro obec nezbytné práce nebo služby, nebo se zavázal provést úpravy bytu.
Tento systém se týká pouze bytů ve vlastnictví obce nebo právnických osob, kde má obec většinový majetkový podíl.
Obec musí pravidla pro sestavení pořadí a přidělování bytů stanovit formou obecně závazného nařízení.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.