§ 44 vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. – V souboru geodetických informací se vyznačují změny obsahu
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. · 190/1996 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 44 vyhlášky 190/1996 Sb. popisuje, jakým způsobem se zaznamenávají změny v souboru geodetických informací katastru nemovitostí, zejména pak v katastrální mapě a souvisejících seznamech, a jak se kontroluje správnost těchto změn. Změny v digitální nebo digitalizované katastrální mapě se provádějí přímo úpravou údajů. (§ 44 zákona č. 190/1996 Sb., vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) V souboru geodetických informací se vyznačují změny obsahu:
a) změnou údajů v digitální nebo digitalizované katastrální mapě [§ 13 odst. 1 písm. a) a c)], nebo
b) zobrazením v grafické mapě a ve stanovených prostorách (§ 66 odst. 3) také změnou údajů v seznamu souřadnic podrobných bodů a v přehledu čísel těchto bodů [§ 13 odst. 1 písm. b) a odst. 8].
(2) Změny předmětů obsahu katastrální mapy se vyznačují současně s jejich zaznamenáním:
a) ve výkazu změn, jde-li o změny doložené příslušnými listinami, jejichž součástí je geometrický plán, nebo jde-li o opravu chybného geometrického a polohového určení hranice pozemku,
b) v přehledu sítě pevných bodů podrobného polohového bodového pole a jejího vývoje, seznamu pomístních názvů nebo v přehledu záznamů podrobného měření změn, v případě změny dalších prvků polohopisu.
(3) Charakteristiky a kritéria přesnosti jsou stanoveny v bodu 12 přílohy.
(4) Po vyznačení změny podle geometrického plánu a jeho měřické dokumentace se vypočtou:
a) v digitální mapě kontrolně výměry nových a změnou dotčených parcel. Kontrolně určené výměry musí být shodné s výměrami uvedenými v geometrickém plánu,
b) v digitalizované a grafické mapě kontrolně graficky [§ 68 odst. 2 písm. c)] výměry nových a změnou dotčených parcel. Vyhoví-li kontrolně určené výměry kritériím podle bodu 13 přílohy, považují se výměry uvedené v geometrickém plánu za správné.
(5) Pokud se podle odstavce 3 nebo 4 zjistí překročení mezních odchylek, považuje se geometrický plán za nezpůsobilý k vyznačení do katastru.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Změny v digitální nebo digitalizované katastrální mapě se provádějí přímo úpravou údajů.
- U grafických map se změny zobrazují v mapě a v případě stanovených prostor se mění i údaje v seznamech souřadnic podrobných bodů.
- Změny v katastrální mapě, které jsou doloženy geometrickým plánem nebo se týkají opravy chybné hranice pozemku, se zaznamenávají do výkazu změn.
- Po vyznačení změny podle geometrického plánu se provádí kontrola výměr parcel; pokud jsou zjištěny překročené mezní odchylky, geometrický plán se považuje za nezpůsobilý pro zápis do katastru.
Na co si dát pozor
- Geometrický plán musí splňovat stanovené charakteristiky a kritéria přesnosti, jinak nebude přijat pro vyznačení změn v katastru.
- V případě digitálních map musí být kontrolně určené výměry parcel shodné s těmi v geometrickém plánu.
- U digitalizovaných a grafických map se kontrolně určené výměry musí vejít do kritérií stanovených v příloze, aby byly výměry z geometrického plánu považovány za správné.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.