§ 7a vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. – Údaje o budově a bytu nebo nebytovém prostoru
Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. · 190/1996 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 7a vyhlášky 190/1996 Sb. stanovuje, jaké konkrétní údaje o budovách a jednotkách (byty, nebytové prostory) se evidují v katastru nemovitostí. Komplexní přehled o nemovitosti: Katastr shromažďuje klíčové informace o budově a jednotce, od jejího umístění až po typ využití a vlastnické vztahy. (§ 7a zákona č. 190/1996 Sb., vyhláška Českého úřadu zeměměřického a katastrálního, kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon ČNR č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Údaje o budově a bytu nebo nebytovém prostoru
- Týká se: vlastník, obec
- Odkazuje na: § 7
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 190/1996 Sb.
V katastru se evidují tyto údaje o budově a bytu nebo nebytovém prostoru (dále jen „jednotka“):
a) příslušnost do katastrálního území,
b) údaje o parcele, na níž je budova umístěna [§ 7 písm. b) a c)],
c) číslo popisné nebo evidenční,
d) příslušnost budovy k části obce,
e) číslo jednotky,
f) typ a způsob využití budovy a typ a způsob využití jednotky (příloha body 2a, 2b a 2c),
g) typ a způsob ochrany (příloha bod 3),
h) příslušnost k vlastníku (číslo listu vlastnictví),
i) právní vztah,
j) spoluvlastnický podíl na společných částech domu, které jsou ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Komplexní přehled o nemovitosti: Katastr shromažďuje klíčové informace o budově a jednotce, od jejího umístění až po typ využití a vlastnické vztahy.
- Identifikace jednotky: Každá jednotka má své číslo a je spojena s konkrétní budovou a parcelou, což umožňuje její jednoznačnou identifikaci.
- Vlastnické vztahy: Zahrnuje údaje o tom, kdo je vlastníkem (číslo listu vlastnictví), jaký je právní vztah k nemovitosti a jaké jsou spoluvlastnické podíly na společných částech domu.
- Účel a ochrana: Eviduje se také typ a způsob využití budovy a jednotky (např. obytná budova, byt) a případný typ a způsob ochrany (např. památková ochrana).
Na co si dát pozor
- Správnost údajů: Je důležité, aby všechny evidované údaje byly správné a aktuální, jelikož se na ně spoléhá při právních úkonech.
- Spoluvlastnické podíly: U jednotek je evidován i spoluvlastnický podíl na společných částech domu, což je klíčové pro správu a rozhodování o těchto částech.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 7a Údaje o budově a bytu nebo nebytovém prostoru (Vyhláška Českého úřadu zeměměřického a k)§ 55 Účinnost (Vyhláška k provedení zákona o oceňování )