Vyhláška Státní plánovací komise a ministerstva financí o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků

(1) Státní organizace si zajišťují finanční prostředky na půjčky ve svých finančních plánech jako účelové financování, popřípadě v rozpočtech. Pro zaostávající nebo ekonomicky slabá jednotná zemědělská družstva, která nemají dostatek vlastních finančních prostředků, zajistí prostředky k poskytování bezúročných půjček okresní výrobní zemědělská správa z prostředků přímé pomoci státu na rozvoj nákladních prostředků. Splacené půjčky je organizace povinna ihned odvést do státního rozpočtu prostřednictvím nadřízeného orgánu (jednotné zemědělské družstvo prostřednictvím okresní zemědělské výrobní správy, byly-li prostředky na půjčky zajištěny podle druhé věty).

(2) Prostředků určených na půjčky může organizace použít i k zaplacení členských podílů do stavebního bytového družstva, jestliže po dobu výstavby bytového domu bude organizace členem družstva.

(3) Přestane-li pracovník, kterému organizace poskytla půjčku, před uplynutím stanovené doby (§ 12 a 14) v organizaci pracovat, je organizace povinna od něho požadovat splacení poskytnuté bezúročné půjčky (jejího zbytku) před skončením pracovního poměru. To však neplatí, přejde-li pracovník-vlastník rodinného domku nebo člen družstva v důsledku organizačních změn do pracovního poměru v jiné organizaci téhož odvětví a požádá o převedení závazku na tuto organizaci.

(4) Jestliže pracovník před uplynutím stanovené doby rodinný domek prodá nebo převede na jinou osobu nebo přestane být členem družstva, avšak bude i nadále v organizaci pracovat, organizace s ním dohodne přiměřenou, nejdéle dvouletou lhůtu ke splacení poskytnuté půjčky (jejího zbytku).

(5) K úhradě závazků vůči organizaci může státní spořitelna stavebníku rodinného domku, popřípadě členu družstva (jejich dědicům) poskytnout půjčku podle § 13, popř. § 16.

(6) Přejde-li pracovník, jemuž byla poskytnuta bezúročná půjčka podle § 12, popř. § 14 odst. 1 písm. a) a b), ze závažných důvodů do pracovního poměru v jiné organizaci nebo odejde do důchodu nebo zemře, může organizace, která mu poskytla půjčku, po posouzení všech okolností, především jeho pracovních zásluh v organizaci a jeho sociálních poměrů (zejména s přihlédnutím k počtu nezaopatřených dětí), se souhlasem závodního výboru Revolučního odborového hnutí a nadřízeného orgánu prominout poměrnou část půjčky podle délky doby, po kterou v organizaci pracoval (§ 12 odst. 2, popř. § 14 odst. 4), s podmínkou, že zbytek půjčky bude ihned splacen. O možnosti pracovníka (jeho dědiců) získat půjčku od státní spořitelny k úhradě zbytku půjčky platí obdobně odstavec 5.

(7) Jestliže pracovník v důsledku jím nezaviněného pracovního úrazu nebo v důsledku nemoci z povolání zemře nebo se stane plně invalidním, promine organizace poskytnutou půjčku.

(8) Organizace mohou se souhlasem ústředních orgánů v jednotlivých výjimečných případech poskytnout půjčku podle § 12 nebo § 14 odst. 1 písm. a) a b) také starším zasloužilým pracovníkům, jestliže je u nich předpoklad dalšího setrvání v organizaci po dobu odpovídající alespoň třem čtvrtinám lhůt uvedených v § 12 odst. 2, popř. v § 14 odst. 4; v tomto případě promine organizace pracovníkovi při odchodu do důchodu poměrnou část půjčky (jejího zbytku) podle délky doby, po kterou v organizaci pracoval.

(9) O poskytnutí půjčky uzavře organizace se souhlasem závodního výboru Revolučního odborového hnutí s pracovníkem smlouvu, ve které se stanoví podmínky půjčky, zejména podmínky jejího prominutí nebo splacení v souladu s touto vyhláškou.*)

(10) Půjčka podle § 12, 14 a 15 může být občanu poskytnuta pouze jednou.

(11) Ústřední úřady vydají podle potřeby svých odvětví podrobnější pokyny. Pomoc družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků určené pro pracovníky v zemědělské a lesní prvovýrobě upraví - pokud jde o družstevní bytovou výstavbu zahajovanou od 1. ledna 1967 a o výstavbu rodinných domků prováděnou na základě stavebního povolení vydaného od téhož dne - směrnice, kterou vydá ministerstvo zemědělství a výživy a ministerstvo lesního a vodního hospodářství v dohodě se zúčastněnými ústředními úřady.

(1) Zrušují se

vyhláška č. 94/1959 Ú. l., o financování, úvěrování a kontrole družstevní a podnikové bytové výstavby, ve znění vyhlášek č. 47/1960 Sb. a č. 44/1961 Sb.;**)

vyhláška č. 95/1959 Ú. l., o financování a úvěrování bytové výstavby jednotných zemědělských družstev a o její kontrole;

směrnice ministerstva financí o poskytování doplňkových půjček na soukromou bytovou výstavbu čj. 115/27.256/1959, uveřejněné v částce 41 Úředního listu z roku 1959, s doplňky a vysvětlivkami uveřejněnými ve Věstníku ministerstva financí č. 4/1963 (čj. 115/8.359/63), jejichž vydání bylo oznámeno v částce 15 Sbírky zákonů z roku 1963, a č. 12/1963 (čj. 115/39.763/63);

pokyny poř. č. 20/1961 Sbírky směrnic pro národní výbory, o postupu národních výborů při povolování výjimek v družstevní bytové výstavbě;

výnos ministerstva financí čj. 272/72.333/60, uveřejněný ve Věstníku ministerstva financí č. 22/1960, jehož vydání bylo oznámeno v částce 85 Sbírky zákonů z roku 1960;

výnos ministerstva financí čj. 272/15.820/63, uveřejněný ve Věstníku ministerstva financí č. 5-6/1963, jehož vydání bylo oznámeno v částce 15 Sbírky zákonů z roku 1963;

výnos ministerstva financí čj. 272/21.286/60, uveřejněný ve Věstníku ministerstva financí č. 11/1960;

směrnice ministerstva financí o financování podnikové bytové výstavby u státních statků čj. 252/4.042/61, uveřejněné ve Věstníku ministerstva financí č. 3/1961;

výnos ministerstva financí čj. 181/75.975/60 o financování a účtování nákladů na kotelny, výměníkové stanice a sekundární teplovodné kanály budované a určené pro několik uživatelů bytové výstavby, uveřejněný ve Věstníku ministerstva financí č. 9-10/1961.

(2) Podle předpisů uvedených v odstavci 1 se však dokončí výstavba zahájená (u rodinných domků povolená) před účinností této vyhlášky.

(3) Možnost použití finančních výhod pro družstevní bytovou výstavbu a výstavbu a opravy rodinných domků podle usnesení vlády č. 378/1962 a č. 866/1963 o poskytnutí finanční a materiálové výpomoci na opravy a výstavbu bytů v oblasti Uličsko-ubľanské doliny zůstává nedotčena.

(1) Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem vyhlášení. Vztahuje se na družstevní bytovou výstavbu zahajovanou***) od 1. ledna 1965; od téhož dne se vztahuje i na výstavbu rodinných domků prováděnou na základě stavebního povolení vydaného po dni účinnosti vyhlášky.

(2) Úroková sazba 2,7 % (§ 13 a 16) platí od 1. ledna 1965 a vztahuje se i na půjčky povolené nebo čerpané před tímto dnem (pokud k tomuto datu nebyly splaceny), jakož i na půjčky čerpané na výstavbu povolenou přede dnem účinnosti vyhlášky.

(3) Ustanovení § 4 odst. 2 písm. c) a odst. 3 se použije od 1. ledna 1965 i pro družstevní bytovou výstavbu prováděnou úplnou svépomocí, která byla zahájena po účinnosti této vyhlášky; pro výstavbu zahájenou před účinností této vyhlášky se úvěry čerpané od 1. ledna 1965 úrokují sazbou 1 %.

První náměstek předsedy Státní plánovací komise:

Dvořák v. r.

První náměstek ministra financí:

inž. Lér v. r.

Příloha vyhlášky č. 191/1964 Sb.

Příloha vyhlášky č. 191/1964 Sb.

*) Pokyny Státní plánovací komise čj. 250 715/62-SM 6 z 21. února 1962 o vymezení obsahové náplně rozpočtové ceny bytu v objektu (jde např. o náklad na kanalizační nebo plynovodní přípojky nad 1 m od líce domu).

**) Za výstavbu úplnou svépomocí se považuje ta výstavba ve vlastní režii, kterou provádí družstvo bez nároku na plánované kapacity stavební výroby s výjimkou provedení některých prací, nejvýše však v rozsahu 20 % rozpočtové ceny objektu.

*) Bytový objekt nebo každá jeho sekce (tj. samostatný článek objektu, tvořící funkčně a konstrukčně ucelenou prostorovou jednotku, kde byty jsou přístupné ze společného vchodu) musí mít nejméně 2 obytná podlaží, 1 společný vchod, společné schodiště a nejméně 4 byty, které jsou všechny přístupné ze společných chodeb (nebo podest).

**) Výběr provádí krajský národní výbor podle zásad schválených vládou (usnesení č. 1025/1962).

***) Pokyny Státní plánovací komise a ministerstva financí ze dne 27. listopadu 1962 čj. 254 840/62, uveřejněné ve Sbírce směrnic pro národní výbory poř. č. 67/1962.

†) Zejména zákon č. 143/1961 Sb., o dani domovní, zákon č. 24/1964 Sb., o notářských poplatcích, vyhláška č. 25/1964 Sb., k provedení zákona o notářských poplatcích, vyhláška č. 128/1960 Sb., kterou se provádí zákon o důchodové dani družstev a jiných organizací, vyhláška č. 160/1960 Sb., o správních poplatcích; byty v domech stavebních bytových družstev nepodléhají místnímu poplatku z bytů (§ 21 odst. 2 vyhlášky č. 60/1964 Sb., o úhradě za užívání bytu a za služby spojené s užíváním bytu); daňové osvobození mezd za příležitostné práce na bytové výstavbě, které se připisují ve prospěch družstva (členského podílu družstevníka), je upraveno výnosy ministerstva financí uveřejněnými ve Věstníku ministerstva financí č. 2/1960 (čj. 153/69.154/59 a č. 11/1960 (čj. 153/26.516/60).

††) Směrnice Státního výboru pro výstavbu a ministerstva financí z 30. dubna 1960 o poskytování slevy z cen projektové a rozpočtové dokumentace pro družstevní bytovou výstavbu, uveřejněné ve Věstníku Státního výboru pro výstavbu částka 3/1960 a ve Věstníku ministerstva financí č. 9/1960; jejich vydání bylo oznámeno v částce 22 Sbírky zákonů z roku 1960.

*) Směrnice Státní plánovací komise pro zajišťování družstevní a podnikové bytové výstavby investorskými útvary národních výborů, uveřejněné v částce 28 Úředního listu z roku 1961.

**) Skutečnými přímými náklady se pro tento účel rozumí mzda obsluhy (řidiče, závozníka apod.) včetně pojistného nemocenského pojištění a náklady na pohonné hmoty, energii apod.; náklady na udržování a na běžné (popř. střední) opravy jen tehdy, jestliže k jejich zvýšení dochází v přímé souvislosti s provedeným výkonem.

***) To platí též pro organizace, které nejsou povinny základní prostředky odpisovat.

†) Materiál pro svépomocnou družstevní výstavbu jinak zajišťuje zásadně národní výbor ve státním plánu.

††) Kontrolu prováděnou družstevními orgány upravují předpisy vydané Ústřední radou družstev.

*) Viz vysvětlivku**) k § 4.

**) Např. podle předpisů o podnikových a pobídkových fondech pracujících.

***) Za výstavbu domku svépomocí se považuje taková výstavba, při níž hodnota prací provedených dodavatelskými organizacemi nepřesáhne 50% rozpočtové ceny domku.

†) § 5 odst. 1 č. 1 písm. a) a f) zákona č. 101/1964 Sb., o sociálním zabezpečení.

††) Jsou to dosud tyto okresy: České Budějovice, Český Krumlov, Jindřichův Hradec, Prachatice, Domažlice, Cheb, Karlovy Vary, Klatovy, Plzeň-sever, Sokolov, Tachov, Česká Lípa, Děčín, Chomutov, Jablonec n. Nisou, Liberec, Litoměřice, Louny, Most, Teplice, Ústí n. Labem, Náchod, Rychnov n. Kněžnou, Semily, Svitavy, Trutnov, Ústí n. Orlicí, Bruntál, Opava, Šumperk. Případné změny stanoví vláda v ročním plánu.

*) Jsou to tyto okresy: Cheb, Karlovy Vary, Sokolov, Děčín, Chomutov, Litoměřice, Louny, Most, Teplice, Ústí n. Labem, Frýdek-Místek, Karviná, Nový Jičín, Opava, Ostrava-město.

**) Viz vysvětlivku**) k § 5.

***) Viz vysvětlivku***) k § 14.

†) Viz vysvětlivku*) k § 13.

*) Pokud má o to stavebník zájem, dodává potřebný stavební materiál a výrobky (včetně jejich dopravy na staveniště) lidové spotřební družstvo Jednota v požadovaných termínech podle smlouvy o dodávce, kterou sjedná se stavebníkem na základě stavebního povolení.

*) Vzor smlouvy je uveden v příloze.

**) Ustanovení § 24 vyhlášky č. 94/1959 Ú. l. bylo zrušeno již ustanovením § 21 odst. 1 písm. c) vyhlášky č. 60/1964 Sb., o úhradě za užívání bytu a za služby spojené s užíváním bytu.

***) Dnem zahájení rozumí se u objektů převáděných ze státní bytové výstavby na družstva den převodu.