§ 4 zákon o zvláštních postupech v oblasti územního plánování a stavebního řádu v souvislosti s ozbrojeným konfliktem na území Ukrajiny vyvolaným invazí vojsk Ruské federace – Nezbytnou stavbu lze umístit pouze v souladu s územně…
Zákon o zvláštních postupech v oblasti územního plánování a stavebního řádu v souvislosti s ozbrojeným konfliktem na území Ukrajiny vyvolaným invazí vojsk Ruské federace · 197/2022 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 4 zákona 197/2022 stanovuje, že nezbytné stavby musí být v souladu s územním plánem, ale umožňuje obcím udělit výjimku z územního nebo regulačního plánu pro umístění takové stavby na vybraných typech ploch. Nezbytná stavba (definovaná v § 2 jako stavba pro zmírnění následků přílivu vysídlených osob z Ukrajiny) musí být umístěna v souladu s územně plánovací dokumentací. (§ 4 zákona č. 197/2022 Sb., zákon o zvláštních postupech v oblasti územního plánování a stavebního řádu v souvislosti s ozbrojeným konfliktem na území Ukrajiny vyvolaným invazí vojsk Ruské federace, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: obec, stavebník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 197/2022 Sb.
(1) Nezbytnou stavbu lze umístit pouze v souladu s územně plánovací dokumentací nebo na základě rozhodnutí o výjimce.
(2) Rada obce a v obcích, kde se rada obce nevolí, zastupitelstvo obce může na žádost stavebníka rozhodnout o výjimce z těch ustanovení územního plánu nebo regulačního plánu, která znemožňují umístit nezbytnou stavbu na pozemku v zastavěném území, zastavitelné ploše nebo ploše přestavby, a to v plochách se stávajícím nebo požadovaným způsobem využití bydlení, rekreace, občanského vybavení, veřejných prostranství, smíšených obytných, výroby a skladování a smíšených výrobních.
(3) Zastupitelstvo obce si může vyhradit rozhodování o výjimce namísto rady obce.
(4) Rozhodnutí o výjimce obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu
a) označení územně plánovací dokumentace, které se výjimka týká,
b) stanovení rozsahu částí územně plánovací dokumentace, které se pro umístění nezbytné stavby nepoužijí, a
c) druh a účel nezbytné stavby.
(5) Odvolání proti rozhodnutí o výjimce není přípustné. Rozhodnutí o výjimce platí po dobu trvání nezbytné stavby.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Nezbytná stavba (definovaná v § 2 jako stavba pro zmírnění následků přílivu vysídlených osob z Ukrajiny) musí být umístěna v souladu s územně plánovací dokumentací.
- Pokud územní nebo regulační plán brání umístění nezbytné stavby na pozemku v zastavěném území, zastavitelné ploše nebo ploše přestavby (v plochách pro bydlení, rekreaci, občanské vybavení, veřejná prostranství, smíšené obytné, výroby a skladování a smíšené výrobní), může rada obce (nebo zastupitelstvo) na žádost stavebníka rozhodnout o výjimce.
- Rozhodnutí o výjimce musí obsahovat označení územně plánovací dokumentace, rozsah částí, které se nepoužijí, a druh a účel nezbytné stavby.
- Proti rozhodnutí o výjimce není možné podat odvolání a platí po dobu trvání nezbytné stavby.
Na co si dát pozor
- Rozhodnutí o výjimce je konečné a nelze se proti němu odvolat.
- Výjimka je časově omezena dobou trvání nezbytné stavby.
- O výjimce rozhoduje rada obce, ale zastupitelstvo obce si může toto rozhodování vyhradit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.